Trong văn bản mới đây gửi Bộ Tài chính, Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng với chức năng quản lý Nhà nước về thẩm định giá, Bộ Tài chính cần làm việc với Sở TN-MT TPHCM để xác minh cụ thể những vấn đề trên. 

Trường hợp có bằng chứng xác đáng doanh nghiệp thẩm định giá nào vi phạm thì xử lý nghiêm. Đồng thời, phổ biến công khai để tất cả các doanh nghiệp thẩm định giá rút kinh nghiệm. 

Còn nếu Sở TN-MT TPHCM chỉ đưa ra những nhận xét chung chung, không đưa ra được bằng chứng cụ thể doanh nghiệp thẩm định giá nào “đi đêm” với nhà đầu tư thì đề nghị huỷ bỏ những đánh giá trên trong đề án. 

Ngoài ra, phải giải thích công khai trước công luận để các doanh nghiệp thẩm định giá yên tâm, ổn định, đáp ứng nhu cầu thẩm định giá của xã hội.

Như VietNamNet đã thông tin, ngày 26/4, Sở TN-MT đã trình UBND Thành phố phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn Thành phố”. 

Nội dung đề án nêu lên những vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể tại hàng trăm dự án bất động sản trên địa bàn TPHCM và đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề. 

Bên cạnh mang lại nguồn thu ngân sách lớn khi các chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở TN-MT TPHCM cho rằng nếu đề án này được thông qua, đơn vị sẽ có cơ sở xem xét cấp sổ hồng cho hơn 80.000 căn nhà tại hơn 200 dự án nhà ở. 

2. Người lao động làm việc vào ban đêm thì được trả thêm ít nhất bằng 30% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương thực trả theo công việc của ngày làm việc bình thường.

3. Người lao động làm thêm giờ vào ban đêm thì ngoài việc trả lương theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, người lao động còn được trả thêm 20% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc làm vào ban ngày của ngày làm việc bình thường hoặc của ngày nghỉ hằng tuần hoặc của ngày nghỉ lễ, tết.

Theo quy định của Bộ luật lao động 2019, Người sử dụng lao động được sử dụng người lao động làm thêm giờ khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau đây:

a) Phải được sự đồng ý của người lao động;

b) Bảo đảm số giờ làm thêm của người lao động không quá 50% số giờ làm việc bình thường trong 01 ngày; trường hợp áp dụng quy định thời giờ làm việc bình thường theo tuần thì tổng số giờ làm việc bình thường và số giờ làm thêm không quá 12 giờ trong 01 ngày; không quá 40 giờ trong 01 tháng;

c) Bảo đảm số giờ làm thêm của người lao động không quá 200 giờ trong 01 năm, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Người sử dụng lao động được sử dụng người lao động làm thêm không quá 300 giờ trong 01 năm trong một số ngành, nghề, công việc hoặc trường hợp sau đây:

a) Sản xuất, gia công xuất khẩu sản phẩm hàng dệt, may, da, giày, điện, điện tử, chế biến nông, lâm, diêm nghiệp, thủy sản;

b) Sản xuất, cung cấp điện, viễn thông, lọc dầu; cấp, thoát nước;

c) Trường hợp giải quyết công việc đòi hỏi lao động có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao mà thị trường lao động không cung ứng đầy đủ, kịp thời;

d) Trường hợp phải giải quyết công việc cấp bách, không thể trì hoãn do tính chất thời vụ, thời điểm của nguyên liệu, sản phẩm hoặc để giải quyết công việc phát sinh do yếu tố khách quan không dự liệu trước, do hậu quả thời tiết, thiên tai, hỏa hoạn, địch họa, thiếu điện, thiếu nguyên liệu, sự cố kỹ thuật của dây chuyền sản xuất;

Bạn không nói rõ là làm thêm giờ cụ thể giờ làm việc bình thường và giờ làm thêm giờ có theo thỏa thuận hay không nên bạn căn cứ theo quy định trên thực hiện.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chia đất khi cha mất không để lại di chúc

Bố tôi mất năm 2013, nhà có 6 anh chị em. Mỗi người đều có gia đình và chỗ ở riêng, chỉ tôi lấy vợ và vẫn ở với bố mẹ. Sau khi bố qua đời không để lại di chúc, một người anh trai đòi chia đất.

Không bi quan, nhưng nếu đội bóng của chiến lược gia người Pháp vẫn thể hiện sự thiếu hiệu quả trên hàng công cùng lúc hàng phòng ngự lộ quá nhiều lỗ hổng chắc chắn tuyển Việt Nam rất khó giành kết quả tốt trước 2 đối thủ đầu tiên tại vòng loại thứ 2 World Cup.

Chưa dừng ở đây, những thử nghiệm về lối chơi, cách vận hành chiến thuật… cho tới cả việc khó có đội hình mạnh nhất cũng đang khiến ông Philippe Troussier đau đầu.

... đến điều còn thiếu đối với ông Troussier

Trước khi ký vào bản hợp đồng có thời hạn 3 năm rưỡi dẫn dắt bóng đá Việt Nam, hẳn ông Troussier đã lường trước nhiều khó khăn lẫn thách thức đối với bản thân.

Những khó khăn mà thuyền trưởng người Pháp lường trước được ấy không nằm ngoài chuyện chất lượng cầu thủ, cơ sở vật chất, tiềm lực kinh tế… của bóng đá Việt Nam chẳng dễ tranh vé dự World Cup 2026, bất chấp FIFA nâng số đội tham dự cho khu vực châu Á.

Nhưng, ông thầy người Pháp vẫn có niềm tin và quyết định dấn thân vào cuộc phiêu lưu mới kèm theo hy vọng thay đổi tình hình cũng như giành vé tới World Cup 2026 hay chí ít nâng tầm tuyển Việt Nam.

Và cách mà HLV Philippe Troussier đang thực hiện với bóng đá Việt Nam là không sai, khi xây dựng lối chơi, con người mới nhằm đảm bảo đi đúng con đường đề ra khi lên kế hoạch cùng VFF.

Tuy nhiên, điều mà ông Philippe Troussier không ngờ đến nằm ở chỗ người hâm mộ bóng đá Việt Nam thực sự ít kiên nhẫn, chỉ cần một vài trận hay giải đấu ít quan trọng (SEA Games chẳng hạn)… áp lực dành cho HLV trưởng là rất lớn.

Chẳng mấy người quan tâm những gì làm được về chuyên môn, hay cách thay đổi tư duy… nếu đội nhà không thắng. Và đây chính là thứ mà HLV Philippe Troussier thiếu, tức niềm tin.

Tất nhiên, chẳng thể bắt người hâm mộ có thể kiên nhẫn chờ trái ngọt là chiến thắng hay nâng tầm về chuyên môn từ tuyển Việt Nam nên cũng chính vì thế lúc này áp lực dành cho ông Troussier thêm lớn.

Tuyển Việt Nam không thắng được Philippines hay có kết quả khả quan trước Iraq… HLV Philippe Troussier thực sự khó giữ ghế, dù sau lưng cũng rất nhiều người hâm mộ, giới chuyên môn hay VFF rồi truyền thông ủng hộ.

Tuyển Việt Nam công bố danh sách đá vòng loại World Cup 2026

Toàn cảnh phòng khách và bàn ăn với mảng tường decor đàn chim én bay về tổ cảm giác thật ấm cúng. Phía dưới tivi theo thiết kế là lò sưởi nhưng gia chủ còn đắn đo chưa mua nên để đồ decor vào tạm. 

Góc chill mỗi sáng thức dậy. Hai vợ chồng decor hoa giả, vừa đẹp, bền lại không lo bị tàn nhanh như hoa tươi.  "Chúng tôi chọn tông đỏ để trang trí Giáng sinh cũng hợp mà Tết cũng đẹp, dùng được quanh năm", anh Trung nói. Chiếc gối trên ghế sofa vợ anh Trung đặt loại vuông tựa lưng nhưng shop chuyển nhầm loại chữ nhật. Tuy nhiên, khi đặt vào lại rất hợp lý và đẹp. 

Chiếc tủ kệ trang trí, bày đồ hiệu của hai vợ chồng ở sau bàn ăn. 

Bếp anh Trung sửa lại toàn bộ. Thiết kế lại các khu để tối ưu các góc tối đa, làm kịch trần để giấu được tất cả đồ. Tủ bếp dùng gỗ chống ẩm tốt. Mặt đá bếp, đá bàn ăn dùng đá tự nhiên nên dễ lau chùi, sạch bong. Bếp chữ L đã sửa lại thành chữ U tha hồ để máy móc nấu nướng, máy rửa bát âm tủ để không bị rối mắt.

Phòng ngủ 2 và 3 dành cho khách với thiết kế đơn giản, nhã nhặn. 

Phòng ngủ master của hai vợ chồng hiện đại, cửa sổ vừa đủ để nắng không quá gắt. 

Bình hoa, cupcake và hoa trang trí cửa đều là đồ decor được lựa chọn tỉ mỉ. 

“Có nhiều lần Duyên hỏi “mẹ con ở đâu?”. Tôi lặng người đi không nói nên lời. Ai hỏi mẹ con ở đâu thì Duyên chỉ tay nói bà là mẹ của Duyên”,bà Dần nghẹn ngào nhớ lại.

Vợ mất, anh An vốn là lính lái xe cho đơn vị Xí nghiệp 30/4, cố gắng làm lụng nuôi con ăn học. Chẳng ngờ tai hoạ tiếp tục xảy đến vào năm 2005, anh gặp tai nạn giao thông trong lần đi tập huấn phòng chống bạo loạn dẫn đến chân phải bị dập nát xương. Các bác sĩ phải mổ bụng, vá ruột, cứu anh thoát khỏi bàn tay tử thần.

Thế nhưng 3 năm sau đó, anh An liên tục phải nằm bệnh viện theo dõi, điều trị. Chân phải chống nạng, đeo ăng-ten bằng đinh sắt. Đến năm 2008, đơn vị cho anh được hưởng chế độ một lần rồi ra quân.

Khó khăn ngày càng chồng chất. Con không thể đi làm kiếm tiền, ở nhà, vợ chồng bà Dần chỉ biết nuôi cháu dựa vào mấy sào ruộng lúa, ngô, khoai, cầm cự qua ngày. Cuối năm 2024, tình trạng của anh An bắt đầu trở nặng. Quân theo bố xuống bệnh viện chăm sóc được ít ngày thì anh qua đời.

"Ngày bố mất, trong nhà chẳng có tiền, một số nhà hảo tâm đã thông cảm, kêu gọi và quyên góp để mua áo quan, xin xe miễn phí chở bố về quê an táng. Trước lúc mất bố luôn dặn con cố gắng học hết lớp 12 thì đăng ký vào trường quân đội học tập. Không đậu đại học thì đăng ký đi học nghề rồi xuất khẩu lao động. Nhưng với hoàn cảnh nhà cháu thế này, chẳng biết anh em sẽ phải làm thế nào?",Quân nấc nghẹn.

Hiện anh cả Tuấn Anh đang học Đại học Bách khoa Đà Nẵng năm thứ 2 có ý định nghỉ học để đi làm nuôi các em. Quân học lớp 12 còn Duyên mới lên lớp 9.

Chị Trần Thị Thuỷ cán bộ chính sách xã Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) cho biết, hoàn cảnh của các em thật sự rất đáng thương. Mẹ mất sớm, bố lại vừa mới qua đời, ông bà đã lớn tuổi. Nếu không có cách giúp đỡ thì các em sẽ phải thôi học, tương lai trở nên hết sức mờ mịt.

"Anh An từng nói gia đình rất cảm ơn mọi người đã giúp đỡ nhiều lần cho các con được đến trường. Anh mất rồi, cũng chỉ mong các con cố gắng học tập để sau này bớt khổ. Qua báo VietNamNet, địa phương rất mong mọi người quan tâm, hỗ trợ cho 3 cháu được ăn học và có động lực vươn lên trong cuộc sống”,chị Thủy nói.

 - Cán đích với thời gian 57 giây 87, Nguyễn Thị Huyền chỉ xếp thứ 38/48 VĐV tham dự vòng loại 400m vượt rào nữ tại Olympic Rio 2016. Thành tích này khiến VĐV của Việt Nam không thể giành vé vào bán kết.

Xem clip (nguồn: Yan TV):