Soi kèo Werder Bremen vs Bayer Leverkusen, 01h30 – 19/05

Công nghệ 2025-01-29 07:25:30 61272

Soi kèo Werder Bremen vs Bayer Leverkusen,èoWerderBremenvsBayerLeverkusenh–andré onana 01h30 – 19/05/2020

Soi kèo Werder Bremen vs Leverkusen, 01h30 – 19/05/2020 trận đấu cuối cùng của vòng 26 giải Bundesliga 1 mùa giải 2019/20 cùng các chuyên gia soi của chúng tôi.

Ở trận đấu muộn vòng 26, đội chủ nhà Werder Bremen sẽ phải đụng độ với một đối thủ rất mạnh đó là Leverkusen. Tuy nhiên, chuyên gia soi kèo tại nhà cái V9BET của chúng tôi cho rằng, trận đấu sắp tới cũng sẽ chẳng hề dễ dàng với các vị khách khi mà chính đội chủ sân Florian Kohfeldt đang chiếm ưu thế đối đối đầu 10 lần gần nhất của hai đội bóng, trong khi Werder Bremen có được 4 chiến thắng thì Leverkusen chỉ là 2.

Dẫu vậy, thời điểm hiện tại chắc có lẽ sẽ khó có bất ngờ dành cho thầy trò HLV Florian Kohfeldt bởi họ đã trải qua 7 vòng đấu liên tiếp không biết đến mùi vị của chiến thắng. Kết quả là Werder Bremen họ đang càng ngày càng lún sâu hơn trên bảng xếp hạng, để có thể thoát khỏi khu vực nguy hiểm thì họ vẫn còn khoảng cách tới 8 điểm. Tuy nhiên sẽ thực tế hơn nếu Werder Bremen chỉ hướng tới suất đá play off trụ hạng của Fortuna Dusseldorf ở phía trên.

Về phía đội khách, Leverkusen họ lại đang thi đấu thăng hoa, không chỉ thành công ở sân chơi Europa League mà với 6 chiến thắng trong tổng số 8 vòng đấu trước đó tại Bundesliga thì cơ hội cạnh tranh top 4 vẫn đang mở ra với đội bóng của HLV Peter Bosz. Điểm mạnh của đội khách chính là sự bùng nổ của hàng công, nhờ vậy họ có thể tự tin áp đặt lối chơi lên Werder Bremen và hướng tới 1 chiến thắng tiếp theo.

Vì vậy trong trận đấu sắp tới thì các chuyên gia tỷ lệ  đánh giá khá cao đội khách họ sẽ tiếp tục có được chiến thắng và nối dài chuỗi trận bất bại của mình.

Chiến thuật và nhân sự của Werder Bremen vs Leverkusen

Đội chủ nhà Werder Bremen

Phong độ hiện tại của đội chủ nhà trước khi họ tham giải đấu Bundesliga bị tạm hoãn đã là rất tệ. Những trận đấu trước đó họ chỉ có cho mình 1 trận hòa và để thua tới 5 trận trong 6 trận mà đội bóng này thi đấu gần nhất. Trong vòng 6 trận đấu đó thì đội chủ nhà họ thường để thua với tỷ số bàn thắng là 2 trái trong 1 trận đấu. Khả năng cao sau đợt nghỉ dịch bệnh dài thì HLV Kohfeldt có thể tìm ra hướng giải quyết để giúp đội bóng này đi lên và tìm kiếm những bàn thắng về cho đội nhà.

Những trận thi đấu trước đây của đội Werder Bremen trên sân nhà thì họ cũng thực sự chơi không được tốt. Gần như họ để thua khá nhiều trận liên điểm khiến cho sân Wohninvest trở thành một điểm đến yêu thích của các đội bóng khác.

Đội khách Leverkusen

Trong khi đó, về phía tình hình của đội khách, thì trước thời gian nghỉ dịch đội bóng này cũng có khoảng thi đấu không được tốt, nhưng sau đó họ đã lấy lại phong độ với chuỗi 10 trận ra sân bất bại, trong đó họ có tới 9 trận thắng và cầm hòa 1 trận với Leipzig. Họ đang thi đấu khá thăng hoa, trận gần nhất của Leverkusen thì đội bóng này đã đánh bại Glasgow Rangers với cách biệt 2 bàn thắng.

Trận đấu sắp tới sẽ rất khó khăn để Werder Bremen có thể chống lại sức mạnh của Leverkusen, một đội bóng mà mỗi trận ở 4 trong 5 trận đấu gần đây nhất trên mọi đấu trường họ đều ghi tối thiểu 3 bàn mỗi trận. 

Lịch sử đối đầu trong quá khứ giữa Werder Bremen vs Leverkusen

  • 26/10/2019              Bayer Leverkusen 2-2 Werder Bremen
  • 17/03/2019              Bayer Leverkusen 1-3 Werder Bremen
  • 29/10/2018                  Werder Bremen 2-6 Bayer Leverkusen
  • 05/05/2018                  Werder Bremen 0-0 Bayer Leverkusen
  • 07/02/2018              Bayer Leverkusen 2-2 Werder Bremen

Trong 5 trận đối đầu gần nhất của hai đội bóng này thì cả hai đội họ đều giữ cho mình 1 chiến thắng 1 thua và 3 trận hòa. Nhưng trong khoảng thời gian này thì khả năng cao mà các chuyên gia soi  nhận xét thì đội chủ nhà họ sẽ phải trắng tay trong trận đấu sắp tới.

Dự kiến đội hình ra sân thi đấu

  • Đội chủ nhà Werder Bremen: Stephanos Kapino, Milos Veljkovic, Kevin Vogt, Niklas Moisander, Theodor Gebre Selassie, Leonardo Bittencourt, Davy Klaassen, Maximilian Eggestein, Ludwig Augustinsson, Milot Rashica, Joshua Sargent.
  • Đội khách Bayer Leverkusen: Lukas Hradecky, Jonathan Glao Tah, Aleksandar Dragovic, Edmond Tapsoba, Mitchell Weiser, Kai Havertz, Carlos Mariano Aranguiz Sandoval, Kerem Demirbay, Wendell Nascimento Borges, Karim Bellarabi, Moussa Diaby.

Soi kèo kết quả trận Werder Bremen vs Leverkusen

Điểm tựa lớn nhất có lẽ là sân nhà, nhưng nó cũng sẽ không giúp ích gì được nhiều cho đội bóng Werder Bremen trong trận đấu sắp tới. Bởi vì thành tích trên sân nhà của họ trong những trận gần đây cũng đang là rất tệ. Ngược lại với đội chủ nhà thì đội khách họ lại có được phong độ cao. Leverkusen họ đang chiếm được hoàn toàn lòng tin của giới đầu tư khi thắng kèo ở cả 9 trận đấu gần nhất. Ở trận đấu sắp tới khả năng cao cũng là một trận thắng giành cho Leverkusen.

Bạn có thể tham khảo thêm những phương pháp soi kèo hiệu quả để cải thiện và nâng cao chiến thắng của bản thân mình lên.

Cảm ơn các bạn vì đã quan tâm và theo dõi bài viết soi kèo Werder Bremen vs Leverkusen 19/05 cùng các chuyên gia đến từ trang của chúng tôi.

本文地址:http://slot.tour-time.com/news/815c098456.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1

Khi nhận được tin nhắn lạ gửi đến cho chồng, tôi tưởng như có thể phát điên lên được. Ảnh minh họa: Sohu

Chồng tôi đương nhiên không thừa nhận. Anh một hai cho rằng họ chỉ trêu đùa nhau một chút và mọi chuyện cũng chỉ mới đây thôi. Tôi không phải là trẻ con để tin vào những lời thanh minh nực cười như thế.

Vậy nên tôi đã khủng bố anh ấy bằng việc nhắc lại những kỉ niệm, nói lên những thất vọng, những lời trách móc, và cả nước mắt bất kể những khi anh ấy về nhà.

Chỉ cần nhìn thấy chồng là nỗi đau lại như sưng tấy lên khiến tôi không chịu nổi. Và yêu cầu cuối cùng để kết thúc nói chuyện là tôi bảo anh ấy chở tôi đi gặp cô gái kia. Trước mặt chồng mình, tôi không chửi mắng, nhưng nếu cô ấy có một chút thông minh hẳn cũng sẽ cảm thấy đau và nhục nhã.

Để xoa dịu cơn điên của tôi, chồng tôi đã xóa số điện thoại, hủy kết bạn trên mạng xã hội, hứa sẽ không có bất cứ mối liên hệ nào với cô ta nữa. Chỉ duy nhất việc tôi muốn cô ta nghỉ việc thì anh nói anh không làm được. Anh bảo "anh không có quyền đó. Nếu em muốn thì anh sẽ nghỉ việc cho em yên tâm".

Nhưng rồi tôi nghĩ, quan trọng không phải là gần hay xa. Nếu họ muốn ngoại tình thì dù không làm việc cùng nhau họ vẫn có cách để hẹn hò. Nếu đã sợ muốn cắt đứt thì dù chạm mặt nhau cũng không dám. Thế nên tôi không gây áp lực chuyện cô ta hay anh phải nghỉ việc nữa.

Sau vụ việc đau lòng ấy, tôi chưa thể quên nhưng lòng cũng dần nguôi ngoai khi thấy anh đi làm về sớm, thể hiện chăm lo vợ con, quan tâm cả chuyện gia đình bên ngoại. Tôi đã nghĩ thông suốt rằng ai cũng có lúc không làm chủ được mình mà nảy sinh chuyện nọ chuyện kia. Chỉ cần biết sai, sửa sai thì cũng nên cho nhau một cơ hội để xây đắp và gìn giữ gia đình.

Tâm lý tôi đã bắt đầu bình thường trở lại. Tôi không còn cáu giận hay nhắc về chuyện đó với chồng tôi nữa. Thế nhưng tối nay, lúc tôi đang ngồi làm nốt bản báo cáo cho công việc ngày mai thì nhận được tin nhắn của chồng. Linh cảm phụ nữ cùng những tổn thương vừa qua khiến tôi thấy lo lắng.

Rõ ràng chồng tôi vừa rời nhà tầm một giờ đồng hồ. Anh nói đi liên hoan với mấy anh em ở công ty để chia tay một đồng nghiệp chuyển công tác sang chi nhánh mới. Vậy mà anh vừa nhắn cho tôi tin nhắn: "Ngon, ngon. Nhớ bà xã quá" kèm hình ảnh là một nồi lẩu đang sôi trên bàn ăn.

Một tin nhắn như thế thì có gì đáng phải suy nghĩ? Thứ nhất, chồng tôi chưa bao giờ xưng hô với tôi là bà xã. Từ khi cưới nhau đến nay đã gần mười năm, chúng tôi chỉ xưng hô anh- em, từ "bà xã" chưa bao giờ xuất hiện.

Thứ hai, anh vừa rời khỏi nhà, không có lý do gì lại cảm thấy nhớ vợ. Hơn nữa bình thường, khi anh đi nhậu nhẹt hay liên hoan với mọi người không bao giờ chủ động nhắn tin kiểu vô thưởng vô phạt thế này. Anh chỉ trả lời nếu tôi hỏi anh về sớm hay muộn mà thôi.

Vậy nên tin nhắn kia chỉ có thể là anh nhắn cho người khác, cụ thể là cô gái đó. Đọc đi đọc lại tin nhắn, tôi cứ lưu tâm mãi hai từ "bà xã" và không hiểu sao lòng lại nhói đau. Tối nhớ đến những tổn thương tôi vừa trải qua chưa lành. Có lẽ nào anh ấy vẫn còn dây dưa với người phụ nữ đó. Nếu đó là sự thật, tôi nhất định sẽ không tha thứ.

Nhưng giờ tôi phải làm sao? Nếu tôi hỏi thẳng đương nhiên anh sẽ chối, vả lại tin nhắn kia, nếu không phân tích cặn kẽ trong hoàn cảnh cụ thể như tôi thì nó đúng là tin nhắn chồng gửi vợ, chẳng có sai chỗ nào để mà bắt bẻ.

Khi tôi ngồi viết những dòng này, chồng tôi vẫn đi nhậu chưa về. Sau tin nhắn đó, tôi có hỏi anh "sao hôm nay sến sẩm thế" thì anh không trả lời cũng không nhắn thêm tin nào nữa. Có khi nào anh nhận ra anh đã gửi nhầm?

Tôi như chim một lần trúng đạn giờ sợ cả cành cong. Tôi không biết có nên tiếp tục theo dõi điện thoại máy tính của chồng không dù rằng làm việc đó khiến tôi mệt mỏi. Nhưng tôi không muốn mình bị lừa dối thêm bất cứ một lần nào nữa.

Theo Dân trí

Ngoại tình với đàn ông có vợ, người phụ nữ choáng váng khi nghe đoạn ghi âm

Ngoại tình với đàn ông có vợ, người phụ nữ choáng váng khi nghe đoạn ghi âm

Anh chủ động tán tỉnh, lừa dối để được qua lại với tôi nhưng lại đổ lỗi, biến mình thành nạn nhân khi bị gia đình phát hiện chuyện ngoại tình.">

Chồng vô tình lộ chuyện ngoại tình qua dòng tin nhắn ngọt ngào

370225295 1401150420499321 175560956730453060 n.png
Đóa Đóa ngã và bất tỉnh tại chỗ sau khi thực hiện bài thi chạy 50m. Ảnh: Sohu

Từ camera giám sát của trường cho thấy, khi học sinh bất tỉnh, giáo viên đã gọi xe cấp cứu. Tuy nhiên, không ai thực hiện sơ cứu trước cho nữ sinh. 9 phút sau, giáo viên Thể dục mới bắt đầu thực hiện hồi sức tim phổi cho Đóa Đóa, nhưng quá trình không diễn ra liên tục. 

Phụ huynh nghẹn ngào nói: "Khi xe cấp cứu đến trường, đồng tử của con tôi đã giãn hết. Cảnh sát địa phương cấp giấy chứng tử cho con tôi mất tại trường".

367856994 714277697248541 1534045257491929077 n.png
Sau 9 phút Đóa Đóa bất tỉnh, giáo viên Thể dục mới bắt đầu thực hiện sơ cứu. Ảnh: Sohu

Khi được hỏi, tại sao nhân viên y tế của trường không có mặt ở thời điểm xảy ra sự việc. Đại diện Trường Tiểu học Dật Phu cho biết: "Hôm đó, cán bộ y tế của trường có việc đột xuất nên xin nghỉ". 

"Nhà trường không trốn tránh trách nhiệm liên quan đến việc này. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ đợi kết quả giám định pháp y, sau đó mới đưa ra phát ngôn chính thức", đại diện nhà trường cho biết thêm. 

Bố mẹ Đóa Đóa chia sẻ, con không mắc các bệnh lý, sức khỏe hoàn toàn bình thường. Hiện tại, nguyên nhân học sinh này đột tử sau khi chạy 50m chưa được công bố. 

Trong quá trình làm việc, phụ huynh cho rằng trường không có biện pháp ứng cứu phù hợp, nên để sự việc đáng tiếc xảy ra. Sau nhiều ngày trao đổi, 2 bên không đi đến thống nhất, nhà trường đề nghị bồi thường 100.000 NDT (335 triệu đồng). Tuy nhiên, gia đình nữ sinh không nhận, vì trường chưa đưa ra câu trả lời thỏa đáng. Không đồng tình với cách giải quyết của nhà trường, phụ huynh quyết định gửi đơn kiện ra tòa.

Phần lớn phụ huynh cho rằng, nhà trường phải chịu trách nhiệm trong việc xử lý tình huống khẩn cấp liên quan đến tính mạng học sinh. Việc không cung cấp kịp thời thiết bị cấp cứu và nhân viên y tế sẽ quy về trách nhiệm và công tác quản lý của trường. 

Trường hợp này, khi giáo viên cho học sinh chạy nhưng không tổ chức khởi động. Một số người cho rằng, đây là sai sót lớn nhà trường và giáo viên đứng lớp phải chịu trách nhiệm trực tiếp. 

Liên quan đến công tác y tế trong trường học, giáo viên Thể dục bắt đầu hồi sức tim phổi sau 9 phút học sinh ngã, lúc này quá muộn vì lỡ mất thời gian vàng trong cấp cứu. Nếu cán bộ y tế nghỉ, trường buộc phải bố trí người khác có chuyên môn trực thay. Do đó, phụ huynh cho rằng nhà trường thiếu trách nhiệm trong việc giải quyết sự cố. 

Theo Sohu

Nam sinh lớp 9 tử vong ở đập thủy điện trước giờ học thể dục

Trước giờ học thể dục, em Thịnh cùng 2 người bạn nữa ra hồ thủy điện Rào Quán (xã Hướng Tân, huyện Hướng Hóa, Quảng Trị) để tắm thì không may bị đuối nước và tử vong. 

">

Học sinh lớp 2 đột tử sau khi chạy 50m trong giờ Thể dục, gia đình kiện trường

 - Từ ngày 9 đến ngày 11 tháng 12 năm 2018 tại Thủ đô Hà Nội sẽ diễn ra Đại hội đại biểu toàn quốc Hội Sinh viên Việt Nam lần thứ 10 nhiệm kỳ 2018 - 2023.

{keywords}
Ảnh minh họa: Lê Văn

Tham dự Đại hội có 693 đại biểu đại diện cho gần 1,4 triệu hội viên và hơn 2,4 triệu sinh viên Việt Nam trong và ngoài nước.

Trong nhiệm kỳ 2013 - 2018, Hội Sinh viên Việt Nam đã thành lập thêm 5 tổ chức Hội cấp tỉnh, 7 tổ chức Hội cấp trường trực thuộc Trung ương, 3 tổ chức Hội ở ngoài nước. Hiện nay, Hội Sinh viên Việt Nam có 28 Hội Sinh viên cấp tỉnh, 44 tổ chức Hội Sinh viên cấp trường trực thuộc Trung ương, 8 Hội Sinh viên Việt Nam ở ngoài nước với gần 1,4 triệu hội viên.

Khẩu hiệu hành động của nhiệm kỳ 2018 - 2023 được xác định là:  “Sinh viên Việt Nam bản lĩnh, học tập, sáng tạo, tình nguyện, hội nhập, phát triển”.

Có 10 chỉ tiêu mà Hội đề ra trong nhiệm kỳ 2018-2023, trong đó có những hoạt động thiết thực như: 100% Hội Sinh viên cấp trường hàng năm tổ chức ít nhất 2 hoạt động hỗ trợ sinh viên nghiên cứu khoa học; Hội viên, sinh viên đề xuất ít nhất 1,5 triệu ý tưởng, sáng kiến; 100% Hội Sinh viên cấp trường hàng năm tổ chức ít nhất 2 hoạt động trang bị kiến thức khởi nghiệp; Giới thiệu việc làm cho 1 triệu sinh viên, trong đó ít nhất 50.000 sinh viên được giới thiệu việc làm ổn định…

Trong số gần 700 đại biểu, có 560 đại biểu là sinh viên, chiếm tỷ lệ 80,8 %; 133 cán bộ - chiếm 19,2%.

Về chính trị, 177/693 đại biểu là đảng viên chiếm tỷ lệ 25,5%. Trong đó có 64 sinh viên là đảng viên.

Chương trình đại hội diễn ra trong 3 ngày, bên cạnh việc bầu Ban chấp hành TW Hội Sinh viên Việt Nam khóa 10, còn có các hoạt động: triển lãm “Khát vọng Sinh viên Việt Nam”, 6 phiên thảo luận được tổ chức tại các trường đại học lớn ở Hà Nội, gặp gỡ đối thoại giữa lãnh đạo Chính phủ với đại biểu đại hội…

{keywords}
Ông Lê Quốc Phong - Chủ tịch Hội Sinh viên Việt Nam khóa 9 phát biểu tại buổi họp báo sáng 27/11

Chia sẻ tại buổi họp báo, ông Lê Quốc Phong – Chủ tịch Hội Sinh viên Việt Nam khóa 9 cho biết, đại hội lần thứ 10 sẽ cố gắng tận dụng tối đa công nghệ thông tin trong các hoạt động.

“Chúng tôi cũng tăng cường sử dụng ứng dụng công nghệ thông tin trong các hoạt động của đại hội. Tất cả thông tin đều được chuyển lên ‘app’ của đại hội. Các đại biểu và báo chí có thể tải ‘app’ này để khai thác các thông tin liên quan. Chúng tôi cũng thiết kế các diễn đàn trên kênh này để đại biểu chia sẻ những vấn đề mình quan tâm. Những nội dung, ý kiến, đề đạt để tham gia trong phần đối thoại với chính phủ cũng qua đây. Dự kiến, các nội dung tham khảo xin ý kiến đại biểu, chúng tôi sẽ ứng dụng công nghệ để đại biểu thao tác trực tiếp trên ‘app’. Số liệu sẽ được tổng hợp ngay tại thời điểm đó để tiết kiệm thời gian, chi phí giấy tờ, tận dụng tối đa công nghệ thông tin trong việc chuyển tải nội dung của đại hội”.

Ông Phong khẳng định, ban tổ chức sẽ cố gắng để sinh viên bước vào đại hội là cảm nhận rõ xu thế của thời đại, nhịp sống, chất trẻ của sinh viên.

Nguyễn Thảo

Chánh án TAND tối cao nói chuyện với sinh viên ngành luật

Chánh án TAND tối cao nói chuyện với sinh viên ngành luật

ggg

">

Lần đầu tiên sử dụng ‘app’ trong đại hội toàn quốc Sinh viên Việt Nam

Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

Được quảng cáo rầm rộ là nằm trên phố Đê La Thành, với tầm nhìn view Công viên Thủ Lệ, nhưng thực tế, Hong Kong Tower lại ẩn mình trong con ngõ nhỏ với bề rộng chỉ chừng 4 m.
Chung cư cao cấp trong ngõ

{keywords}

Dự án chưa rõ ràng về pháp lý khiến quyền lợi khách hàng không được đảm bảo

Là dự án đình đám một thời, nhưng để tìm đường vào được dự án cũng khá khó khăn khi Hong Kong Tower nằm sâu trong con ngõ nhỏ, khuất sau tòa nhà văn phòng Icon 4. Con ngõ nhỏ hẹp, chỉ một chiếc ô tô 4 chỗ đi vào là kín như bưng, xe máy đi ngược chiều phải nép mình nhường đường cho chiếc ô tô.

Thực tế này khiến chúng tôi ngạc nhiên tự hỏi, với hàng trăm căn hộ, cư dân lên đến cả nghìn người thì giao thông ở đây sẽ ra sao khi ô tô không thể di chuyển hai chiều?

Mặt khác, đầu con ngõ dẫn vào dự án đang là điểm tập kết xe buýt quy mô lớn, hầu như bít kín toàn bộ lối vào. Với quy mô 2 tháp cao 27 tầng và 24 tầng, gồm hàng trăm căn hộ bị nhốt kín trong con ngõ nhỏ, có thể nói, giao thông là một bài toán chưa thể có lời giải với Hong Kong Tower.

Mặc dù nằm sâu trong ngõ nhỏ, nhưng theo đại diện đơn vị bán hàng, mức giá của Hong Kong Tower đang dao động từ 37 - 41 triệu đồng/m2. Các giao dịch thứ cấp cho thấy dự án này đang đạt đỉnh ở mức 47 triệu đồng/m2. Mức giá được cho là cao, ngay cả các ông lớn, những nhà tạo lập thị trường ngồi “chiếu trên” cũng còn e dè khi đưa ra cho các dự án của mình.

Pháp lý chưa ổn

Không chỉ lọt trong ngõ nhỏ và có giá cao, Hong Kong Tower còn đang khiến nhiều người lo lắng về mặt pháp lý.

Được biết, lô đất thực hiện dự án thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Phát triển kỹ thuật xây dựng (TDC), nhưng đại diện bán hàng và vào tên hợp đồng hiện tại lại là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Kang Long (Kang Long).

{keywords}

Chung cư Hong Kong Tower nằm sâu trong con ngõ nhỏ, chật chội

Trong vai một người cần mua nhà và đang cân nhắc lựa chọn Hong Kong Tower, phóng viên Đầu tư Bất động sản đã được nhân viên bán hàng của Kang Long cho biết, lô đất xây dựng dự án là thuộc quyền sử dụng của TDC, sau đó, phía TDC và Kang Long hợp tác để xây dựng theo tỷ lệ ăn chia là 80 (Kang Long)/20 (TDC), phía TDC phải chịu đóng tiền thuế đất. Tuy nhiên, do TDC khó khăn về tài chính, phía Kang Long đã phải đóng toàn bộ tiền thuế đất 1 lần là 84 tỷ đồng cho cơ quan chức năng, giờ đây, phía Kang Long là đơn vị sở hữu 100% dự án.

Vấn đề nảy sinh là đến nay, quá trình xin chuyển nhượng dự án giữa TDC và Kang Long chưa được cơ quan chức năng phê duyệt. Đại diện bán hàng phía Kang Long cũng cho biết, đã làm thủ tục xin chuyển đổi chủ sở hữu cho dự án từ đầu năm nhưng vẫn chưa được cơ quan chức năng chấp nhận.

Trao đổi với phóng viên, bà Thảo, Trưởng Ban Quản lý dự án của TDC cũng thừa nhận: “Do chúng tôi chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nên việc chuyển nhượng dự án chưa được cơ quan chức năng phê duyệt”.

Như vậy, trên danh nghĩa, TDC vẫn là chủ của dự án, nên việc Kang Long đứng tên trong hợp đồng mua bán căn hộ là chưa chính danh. Chẳng hạn, nếu cơ quan chức năng không đồng ý với việc chuyển nhượng dự án, thì tất cả các khách hàng mua căn hộ ở Hong Kong Tower sẽ không được bảo vệ quyền lợi.

Đã có nhiều dự án mà cư dân phải đợi nhiều năm vẫn chưa hoàn thiện được thủ tục pháp lý, không thể nhận sổ đỏ vì sự lằng nhằng giữa chủ đất và đơn vị phát triển dự án. Với Hong Kong Tower, khi pháp lý dự án chưa rõ ràng, thì rủi ro vẫn treo lơ lửng trên đầu hàng trăm khách hàng.

Theo Đầu tư Bất động sản

Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng

Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng

Tại các ngõ nhỏ ở Hà Nội, việc chung cư nối đuôi nhau mọc dày đặc đang bức tử quy hoạch, dồn gánh nặng lên hạ tầng.

">

Hong Kong Tower, những băn khoăn về pháp lý

Thông tin từ nhà chức trách cho rằng, loại đá tự nhiên này có giá trị sử dụng lên đến 70 năm, nhưng theo quan sát, một số vị trí đã bị bong tróc, hư hỏng chỉ sau vài tháng sử dụng.

Những ngày vừa qua, hàng loạt tuyến phố Hà Nội được đào lên để lát vỉa hè bằng đá tự nhiên theo chủ trương của thành phố. Trước đó, theo thông tin được công bố, loại đá tự nhiên được lát ở vỉa hè có độ bền kết cấu 50-70 năm. Nhiều tuyến phố ở các quận huyện khi cải tạo đã sử dụng loại vật liệu này.

Tuy nhiên, theo quan sát của PV Dân Việt, mặc dù được sử dụng chưa lâu nhưng một số vỉa hè được lát đá tự nhiên đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Cụ thể, một số vỉa hè được lát đá tự nhiên ở quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, đường Bà Triệu, Thanh Xuân...

Đoạn vỉa hè lát đá tự nhiên qua trường Đại học Phương Đông (đường Trung Kính, quận Cầu Giấy) xuất hiện nhiều vết nứt. Đặc biệt là khu vực gần cổng trường.

Nhiều viên đá bị vỡ và bong tróc ở đường Trung Kính.

Theo tìm hiểu, loại vật liệu này giá khoảng 500.000 đồng/m2, đắt hơn nhiều so với lát bằng gạch như trước đây.

Nhìn thực trạng này, nhiều người dân không khỏi hoài nghi về phát biểu loại này có độ bền lên tới 70 năm.

Một số chuyên gia cho rằng, đá tự nhiên chỉ nên lát ở một số khu vực như phố đi bộ, phố cổ. Như vậy tiết kiệm được chi phí và đỡ nhàm chán cho kiến trúc đô thị.

Một đoạn vỉa hè ở tuyến phố "kiểu mẫu" Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân) cũng chung số phận.

Nhiều người cũng cho rằng, một số đoạn vỉa hè xuống cấp nhanh chóng là do ý thức của người dân kém, sử dụng vỉa hè làm nơi kinh doanh hay thương xuyên chạy xe lên vỉa hè. 

Nhìn thực trạng này, nhiều người không khỏi ngán ngẩm. Theo thông tin được công bố, đá lát đang được sử dụng xẻ từ đá nguyên khối Thanh Hóa, chịu lực tốt và khó vỡ hơn các loại gạch khác.

 Theo Dân Việt

Vỉa hè Hà Nội: Thành phố yêu cầu lát đá, quận muốn lát gạch

Vỉa hè Hà Nội: Thành phố yêu cầu lát đá, quận muốn lát gạch

Thành phố Hà Nội vừa có chủ trương lát vỉa hè 936 tuyến phố tại 12 quận bằng vật liệu đá tự nhiên có tuổi thọ 50 - 70 năm, tuy nhiên mới đây, quận Hoàn Kiếm lại đưa ra phương án sử dụng gạch bê tông giả đá.

">

Hà Nội: Vỉa hè lát đá độ bền 70 năm mới dùng vài tháng đã xuống cấp

友情链接