Trong bối cảnh niềm tin của cả người bán và người mua quay trở lại mạnh mẽ hơn, thị trường BĐS đã xuất hiện nhiều “điểm sáng” nổi bật, điển hình là Hải Phòng. Tháng 3/2024, mức độ quan tâm toàn thị trường đất Cảng tăng 68%, lượng tin đăng tăng 40%. Trong đó, Thủy Nguyên là địa phương dẫn đầu Hải Phòng về “sức nóng” ở cả hai phân khúc là mua bán và cho thuê, với tất cả các loại hình mà đáng chú ý hơn cả là nhà liền thổ.

Anh Trịnh Bá Ninh, Giám đốc khu vực của một sàn giao dịch BĐS phân tích: “Vị trí quán quân của Thủy Nguyên là đương nhiên vì đây là “tâm chấn” của Vinhomes Royal Island thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước. Từ khi mở bán (18/3) cho tới ngày 6/5, có tới 18.000 lượt khách đăng ký tham quan trực tiếp; cùng với 325.000 lượt truy cập website Vinhomes Market để tìm hiểu thông tin online và 2.000 giao dịch đã được thực hiện đủ cho thấy hiệu ứng mà siêu phẩm “bom tấn” này tạo ra”.

Về mức độ quan tâm đột biến tới nhà liền thổ (gồm biệt thự, shophouse, liền kề), theo anh Trịnh Bá Ninh, loại hình này gắn với tư duy "tấc đất tấc vàng" và nhu cầu tích sản lớn của người Việt nên luôn là kênh đầu tư hiệu quả; đồng thời là nơi trú ẩn an toàn của dòng tiền trong bối cảnh kinh tế có nhiều ẩn số lạm phát. Đặc biệt, trong giai đoạn 2015 - 2020, đây được ví như "gà đẻ trứng vàng" của những nhà đầu tư thượng lưu.

Trong khi đó, báo cáo của Savills cho thấy, những năm gần đây, dù thị trường biến động nhưng nhà liền thổ vẫn có mức độ tăng giá cao, đảm bảo mang về mức lợi nhuận vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác. Điều này càng được nhìn thấy rõ hơn ở những dự án hàng hiệu của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, ví dụ Vinhomes Imperia Hải Phòng, đã tăng tới 178,4% so với năm 2018; hay Vinhomes Ocean Park 1, tăng tới 285% chỉ sau 4 năm mở bán... Thời điểm này, “mỏ vàng” đang thu hút giới đầu tư từ khắp nơi đổ về chính là Vinhomes Royal Island.

Đón đầu cơ hội với nhà liền thổ ở Thành phố Đảo Hoàng gia

Giá trị của nhà liền thổ tại dự án Vinhomes Royal Island trước hết được tạo ra bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư Vinhomes. Trong số 28 đại đô thị mà nhà phát triển BĐS này đã vận hành khắp cả nước, có không ít dự án đã tạo nên hiện tượng bán hàng và lập kỷ lục về mức độ tăng giá. 

“Như lúc này, giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về phân khu Đảo Vua, khi nơi đây sẽ cho thí điểm kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, vừa ở vừa cho thuê. Điều này sẽ mang tới khả năng sinh lời kép cho khách hàng, vừa hưởng lợi từ dòng tiền cho thuê, vừa thu lời từ tăng giá BĐS trong tương lai”, anh Ninh chia sẻ.

Nói thêm về tiềm năng này, anh Ninh cho biết, Đảo Vua cũng như nhiều phân khu khác tại Vinhomes Royal Island đều sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt là lợi thế hướng thủy. Đây là địa thế độc tôn khi đảo thượng lưu được bao quanh bởi 3 con sông lớn là Bạch Đằng, Ruột Lợn và sông Cấm. Điều này tạo ra sự riêng tư, biệt lập cho cả đại đô thị, mở ra tầm view triệu đô vĩnh cửu, đồng thời cũng là nhân tố mang tới sự trong lành cho môi trường sống. 

Cơ sở hạ tầng cũng là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá BĐS, với mức từ 50%, theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM. Trong khi đó, xung quanh đảo Vũ Yên, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển đột phá, rút ngắn mọi khoảng cách tới trung tâm Hải Phòng và đi các tỉnh, thành trong cả nước. Nhờ đó, chỉ sau 1 - 2 giờ di chuyển là các nhà đầu tư đã có thể đến Thành phố Đảo Hoàng Gia và ngược lại.

Khả năng kết nối sẽ ngày càng được tăng cường khi có thêm nhiều công trình giao thông mới hoàn thành. Cùng với tuyến VinBus miễn phí, dự kiến tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn, cầu Hoàng Gia thông xe, sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ trung tâm TP. Hải Phòng tới Vinhomes Royal Island chỉ còn 10 phút di chuyển.

Nhà liền thổ Vinhomes Royal Island còn đắt giá nhờ sở hữu chất sống hoàng gia, được mang tới bởi loạt tiện ích điểm nhấn. Như lúc này, các lễ hội, sự kiện cộng đồng đã được tổ chức tại phố đi bộ - công viên Vũ Yên như Tuần lễ Euro Football Fest (15 - 16/6) hay sắp tới là Tuần lễ Royal Summer Kids, cùng Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy đã ra mắt. Chưa kể, sân golf 160 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á đã là điểm hẹn quen thuộc của các tín đồ thể thao suốt thời gian qua... 

Được xây dựng theo mô hình “All-in-one”, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống sẽ đều được đáp ứng tại chỗ với các thương hiệu trong hệ sinh thái dịch vụ mang “họ Vin” đẳng cấp, như Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Những mảnh ghép này, cùng với hàng loạt tiện ích riêng có, tạo nên sự quý hiếm của Vinhomes Royal Island, giống như một “bảo vật”, càng để lâu càng thêm giá trị, đồng thời cũng mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn với mô hình cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng, giúp tối ưu dòng tiền cho các chủ nhân danh giá. 

Phương Cúc

Cuối năm 2023, Bộ Y tế đã chỉ đạo, hướng dẫn các tỉnh/thành phố và tổng hợp nhu cầu vắc xin 2024 trên cả nước; hoàn thành thủ tục mua sắm 10 loại vắc xin sản xuất trong nước và chỉ đạo Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương tiếp nhận khoảng 24,2 triệu liều vắc xin các loại, sử dụng trong chương trình tiêm chủng mở rộng từ nguồn ngân sách Nhà nước và viện trợ. Đến nay, Bộ Y tế cho biết đã phân bổ 22,79 triệu liều theo kế hoạch cho các địa phương.

Trong giai đoạn chờ phê duyệt kinh phí năm 2024, Bộ Y tế đã chỉ đạo đơn vị liên quan tiến hành mua sắm các vắc xin cần cung ứng ngay cho chương trình tiêm chủng mở rộng, bao gồm vắc xin uốn ván và viêm gan B tiêm cho đối tượng trẻ sơ sinh.

Tuy nhiên, Bộ cũng gặp một số khó khăn trong quá trình mua sắm vắc xin như quy trình còn nhiều thủ tục cần thời gian triển khai (khoảng 2-3 tháng). Bên cạnh đó, quá trình thẩm định và phê duyệt giá vắc xin phải trải qua nhiều bước, yêu cầu phối hợp giữa Bộ Y tế, Bộ Tài chính và các đơn vị sản xuất. Vì vậy, đã dẫn đến chậm trễ trong việc ban hành giá cụ thể, ảnh hưởng đến tiến độ mua sắm.

Sở Y tế TPHCM nói gì khi ca mắc sởi tiếp tục tăng dù đã tiêm phủ vắc xin?

Anh Tuấn cũng cho biết, gia đình anh vừa đặt cọc sớm chiếc ô tô điện VinFast VF 5 Plus trong đợt “4 ngày vàng siêu ưu đãi” (từ ngày 7-10/7/2024). “Tôi và gia đình đã quen đi xe điện. Ngồi trên xe ô tô mát mẻ lại không bị mùi xăng nên vợ chồng quyết mua chiếc ô tô điện để thuận tiện khi đi làm, đi chơi, chi phí sử dụng tối ưu, lại bảo vệ sức khỏe cho bản thân và cộng đồng”, anh Tuấn chia sẻ.

Theo chương trình “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh”, anh Tuấn sẽ được gửi xe và sạc điện hoàn toàn miễn phí ở các bãi đỗ của Vinhomes trong 2 năm, áp dụng đến ngày 1/7/2026; sạc miễn phí tại các trạm sạc V-GREEN đến 1/7/2025. Tại các cơ sở dịch vụ của Vingroup, anh sẽ được phục vụ ở các quầy riêng… Ngoài ra, vì chớp đúng thời điểm đặt cọc xe VF5 Plus, anh Tuấn còn được chiết khấu 10 triệu đồng vào giá xe và không phải mất 20 triệu đồng để nâng cấp lên màu sơn yêu thích. 

Chương trình “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam - Vì tương lai xanh” được sự hưởng ứng nhiệt tình của cư dân Vinhomes trên cả nước bởi tiết kiệm được tiền triệu chi phí sử dụng mỗi tháng. Theo đó, đối với khu cao tầng, chủ nhân xe điện VinFast sẽ được gửi xe và sạc điện miễn phí ở các bãi đỗ của Vinhomes trong vòng 2 năm tới, được ưu tiên để xe vào các khu vực đỗ xe của chủ đầu tư nếu còn chỗ. Đối với các khu thấp tầng, cư dân chọn sạc tại nhà sẽ được hỗ trợ lắp trụ sạc với mức 10 triệu đồng/nhà, nhận 900 nghìn đồng/xe/tháng chi phí sạc từ nay đến hết ngày 1/7/2026. 

Ngoài ra, cư dân sử dụng xe điện VinFast cũng sẽ được gửi xe miễn phí dưới 5 giờ tại tất cả các bãi để xe của các công ty trong Tập đoàn Vingroup trong 2 năm, đến ngày 1/7/2026, được phục vụ VIP tại tất cả các quầy lễ tân theo luồng riêng.

Đặc biệt, với dòng xe cao cấp VF 9, cư dân Vinhomes còn nhận thêm nhiều đặc quyền khác như hỗ trợ đổi lên xe mới và cam kết mua lại xe xuyên suốt vòng đời; có hotline chăm sóc riêng hay được ưu tiên phục vụ tại các xưởng dịch vụ.

Ngoài ra, Vinhomes cũng phối hợp với VinFast liên tục tổ chức các sự kiện lái thử xe tại khu đô thị để cư dân được trải nghiệm trực tiếp sản phẩm. Trong tháng 7, các thành viên Vinhomes Elite Club còn có cơ hội “mục sở thị” quá trình sản xuất ô tô điện tại Nhà máy VinFast (Hải Phòng) hiện đại hàng đầu Đông Nam Á.

Thực tế, không phải đến giờ cư dân Vinhomes mới được hưởng các chính sách ưu đãi và tạo điều kiện để hiện thực hóa lối sống xanh bền vững. Từ năm 2021, các “vùng xanh di động” là các tuyến VinBus nội khu và sau đó là hàng loạt tuyến VinBus kết nối ngoại khu cũng đã được đưa vào vận hành, góp phần tạo lập thói quen di chuyển văn minh cho cư dân. 

Tiếp đó, từ năm 2022, chủ đầu tư còn “chơi lớn” tặng cư dân voucher Sống Xanh và ưu đãi sạc miễn phí tại khu đô thị Vinhomes nơi khách hàng cư trú, gửi xe miễn phí cho ô tô điện VinFast trong 2 năm tại khu đô thị nơi khách hàng mua nhà, … Và từ năm 2023, Vinhomes còn phối hợp cùng GSM để mang tới cho cư dân, khách hàng dịch vụ taxi Xanh SM với ưu đãi giảm 20% với điểm đi - đến là các khu đô thị của Vinhomes.

Thiết lập tiêu chuẩn mới cho thị trường về BĐS xanh - bền vững 

Đi đầu trong việc kiến tạo nên những “vùng xanh” thực thụ, sau hơn 10 năm gia nhập thị trường, Vinhomes đã ghi dấu ấn bằng những dự án đẳng cấp quốc tế như Vinhomes Riverside, Ocean City, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Royal Island… và thiết lập tiêu chuẩn mới cho thị trường về BĐS xanh, bền vững.  

Đơn cử, “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh” Ocean City có mật độ xây dựng chỉ dưới 30%, kết hợp cùng hơn 1,5 triệu m2 không gian xanh, đồng nghĩa mỗi cư dân sẽ có riêng cho mình diện tích từ 2 - 4 m2 “không gian trong lành” - gấp đôi so với tỷ lệ trung bình của các đô thị lớn như Hà Nội. 

Tuy nhiên, trước đòi hỏi cấp thiết về việc giảm phát thải, hướng tới mục tiêu Netzero, các khu đô thị Vinhomes cũng tiên phong thúc đẩy xu hướng chuyển đổi xanh trong giao thông, thay đổi thói quen sang sử dụng phương tiện xanh hàng ngày.

Với hệ thống giao thông xanh trải dài từ công cộng, dịch vụ cho tới sở hữu cá nhân, cùng các ưu đãi đa dạng từ khu cao tầng cho tới thấp tầng, cư dân Vinhomes đã có thêm nhiều điều kiện để thực hành thói quen sống xanh, đẳng cấp của mình. Sự hưởng ứng tích cực của cư dân cùng với những chính sách quyết liệt và lối đi riêng của chủ đầu tư đã góp phần xây dựng nên những khu đô thị với môi trường sống trong lành mà nhiều người mơ ước được tận hưởng. 

Theo các chuyên gia, Vinhomes với vai trò là một thành viên trong hệ sinh thái dịch vụ toàn diện của Vingroup có lợi thế vượt trội trong việc thúc đẩy chuyển đổi xanh. Và thực tế, Vinhomes đã phát huy rất hiệu quả các lợi thế này để thiết lập nên những tiêu chuẩn mới cho thị trường về BĐS xanh, bền vững, đồng thời kiến tạo nên những dự án xanh toàn diện, đáng sống bậc nhất trên khắp Việt Nam.  

Phương Cúc

Didier Deschamps giải thích, đó là quyết định của chính ông sau khi nói chuyện với Mbappe. Đây được cho như cách để nhà cầm quân này bảo vệ học trò trước sức ép truyền thông và dư luận, sau khi để mất điểm lớn thời gian qua.

Tuy nhiên, theo tờ L’Equipe, các nguồn tin thân cận của ngôi sao 25 tuổi, cho biết, tình hình “phức tạp hơn nhiều”.

Nguồn này cung cấp, một người có sự liên hệ với Mbappe mỗi ngày, hé lộ: tay săn bàn 25 tuổi gặp vấn đề về tâm lý trong nhiều tháng và vẫn chưa thoát ra được. Mbappe hiện phải tiến hành điều trị tâm lý với chuyên gia. Việc này đòi hỏi sự kiên nhẫn và thời gian mới mong có thể vượt qua…

Mbappe được cho gặp vấn đề về tâm lý từ trước khi đến Real Madrid (và dĩ nhiên gã khổng lồ La Liga không biết điều này). Anh là thương vụ được người đứng đầu Bernabeu, Florentino Perez mong đợi từ lâu nên dù từng bị ‘bội ước’ vào 2022 thì vẫn ký cho bằng được ở chuyển nhượng hè vừa qua.

Tuy nhiên, thương vụ Mbappe không đạt được như kỳ vọng, dù Real Madrid phải chi mạnh vào khoản tiền ‘lót tay’ cho ngôi sao tuyển Pháp cùng lương cao nhất đội, sau khi anh rời PSG theo dạng tự do.

Mới đây tờ Sport (Tây Ban Nha) cho hay, lãnh đạo Real Madrid đang tính đường phải bán bớt đi một số trụ cột để bù vào khoản thâm hụt tài chính vì chi cho thương vụ Mbappe.

Mbappe ghi được 8 bàn và 2 kiến tạo sau 16 trận đã chơi cho Real Madrid, nhưng chỉ có 1 trong 7 trận gần nhất. Tiền đạo này là thảm họa ở Siêu kinh điển Real Madrid 0-4 Barca, mờ nhạt ở thất bại 1-3 trước AC Milan, hay mới nhất là Kền kền thắng to 4-0 Osasuna, Mbappe cũng im hơi lặng tiếng...

Bellingham hồi sinh với Real Madrid: Tấm gương cho Mbappe