Mô hình chung cư nhà ở xã hội ngày càng được ưa chuộng, nhất là khi Bộ Xây dựng vừa đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về gói tín dụng 65.000 tỷ đồng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.

Có nhiều nguyên nhân khiến nhà ở xã hội “được lòng” nhiều người trẻ và người lao động có thu nhập trung bình. Một trong số đó chính là giá cả của loại hình bất động sản này luôn thấp hơn rất nhiều so với các loại nhà ở khác trên thị trường. Mức giá phải chăng trên đã được Nhà nước hỗ trợ nhằm tạo điều kiện để người dân có thể dễ dàng sở hữu cho mình một chốn an cư.

Giữa lúc nhu cầu nhà ở ngày một cao, giá nhà đất ở nhiều phân khúc lại đang có chiều hướng tăng mạnh như vài năm trở lại đây, mô hình nhà ở xã hội với giá bán “vừa túi” chính là giải pháp của nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, thấp.

Chưa dừng lại ở đó, các đối tượng được hưởng chính sách mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định còn được vay vốn với lãi suất ưu đãi. Cụ thể, đối tượng này có thể vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất 4,8%/năm.

Dù sở hữu mức giá khá “mềm” nhưng nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn có chất lượng tốt, từ không gian sống cho đến vị trí và các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế như hiện nay, việc tìm được một căn hộ lý tưởng lại không mấy dễ dàng.

An cư lý tưởng ở Golden City

Golden City là dự án Khu phức hợp thông minh - Căn hộ nhà ở xã hội có tổng diện tích lên đến 3,5ha. Dự án tọa lạc giữa trung tâm TP. Tây Ninh với 4 mặt tiền đường gồm: Yết Kiêu - Hồ Văn Lâm - Võ Văn Truyện và Trần Quốc Toản. Vị trí này được đánh giá là “tâm điểm giao thương” của thành phố, thuận lợi để để di chuyển, kết nối đến các tiện ích, dịch vụ công cộng như trung tâm hành chính, chợ, bến xe, bệnh viện, khu du lịch,...

Vị trí thuận tiện với 4 mặt tiền đường của Golden City

Đặc biệt, Golden City là dự án nhà ở xã hội được xây dựng theo mô hình “smart home - nhà thông minh” hiện đại. Theo đó, các căn hộ tại đây đều được lắp đặt những thiết bị điện tử thông minh có kết nối với smartphone. Thông qua điện thoại của mình, cư dân có thể điều khiển, quản lý và theo dõi các thiết bị trong nhà ở bất cứ nơi đâu. Và những “smart home” ứng dụng IoT (Internet of Things - Internet vạn vật) như Golden City cũng chính là xu hướng nhà ở mới trong thời đại 4.0.

Sở hữu diện tích rộng cùng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng, Golden City được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu như nhà trẻ, skybar, cửa hàng tiện ích, rạp chiếu phim 5D... Với chuỗi tiện ích đa dạng này, hầu hết nhu cầu của cư dân tại đây đều có thể được đáp ứng đầy đủ mà không cần phải di chuyển quá nhiều hay xa.

Golden City có tới hơn 30 tiện ích nội khu

Bên cạnh đó, căn hộ cũng được thiết kế thông minh với các ô cửa lớn giúp đón nắng, đón gió tự nhiên kết hợp cùng những mảng cây xanh bao bọc phía ngoài tạo nên một không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

Theo chủ đầu tư dự án, đến nay, dự án đã triển khai thi công bốn block chung cư và đã cất nóc. Theo kế hoạch, bốn phân khu A1, A2, B1, B2 dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2022; ba phân khu C1, C2, C3 dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2023.

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng có được chốn an cư lý tưởng, Golden City hiện đang áp dụng các chính sách bán hàng linh hoạt, nhiều ưu đãi. Người mua chỉ cần thanh toán từ 260 triệu (tương đương 30%) là có thể sở hữu căn hộ, chiết khấu lên đến 6% và được Ngân hàng Chính sách Xã hội Tây Ninh hỗ trợ với lãi suất 4,8%.

Như vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 3,9 triệu đồng/tháng khi mua nhà tại dự án này. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận 12% dành cho các khách hàng hợp tác đầu tư thương mại.

Đặc biệt từ ngày 01/02 - 31/03, khách hàng khi chốt cọc căn hộ tại dự án Golden City sẽ được nhận ngày lì xì 10 triệu đồng theo chính sách khai lộc đầu xuân của chủ đầu tư.

Tố Uyên

Mô hình nhà ở xã hội ngày càng “được lòng” người mua

Mô hình chung cư nhà ở xã hội ngày càng được ưa chuộng, nhất là khi Bộ Xây dựng vừa đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về gói tín dụng 65.000 tỷ đồng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.

Có nhiều nguyên nhân khiến nhà ở xã hội “được lòng” nhiều người trẻ và người lao động có thu nhập trung bình. Một trong số đó chính là giá cả của loại hình bất động sản này luôn thấp hơn rất nhiều so với các loại nhà ở khác trên thị trường. Mức giá phải chăng trên đã được Nhà nước hỗ trợ nhằm tạo điều kiện để người dân có thể dễ dàng sở hữu cho mình một chốn an cư.

Giữa lúc nhu cầu nhà ở ngày một cao, giá nhà đất ở nhiều phân khúc lại đang có chiều hướng tăng mạnh như vài năm trở lại đây, mô hình nhà ở xã hội với giá bán “vừa túi” chính là giải pháp của nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, thấp.

Chưa dừng lại ở đó, các đối tượng được hưởng chính sách mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định còn được vay vốn với lãi suất ưu đãi. Cụ thể, đối tượng này có thể vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất 4,8%/năm.

Dù sở hữu mức giá khá “mềm” nhưng nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn có chất lượng tốt, từ không gian sống cho đến vị trí và các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế như hiện nay, việc tìm được một căn hộ lý tưởng lại không mấy dễ dàng.

An cư lý tưởng ở Golden City

Golden City là dự án Khu phức hợp thông minh - Căn hộ nhà ở xã hội có tổng diện tích lên đến 3,5ha. Dự án tọa lạc giữa trung tâm TP. Tây Ninh với 4 mặt tiền đường gồm: Yết Kiêu - Hồ Văn Lâm - Võ Văn Truyện và Trần Quốc Toản. Vị trí này được đánh giá là “tâm điểm giao thương” của thành phố, thuận lợi để để di chuyển, kết nối đến các tiện ích, dịch vụ công cộng như trung tâm hành chính, chợ, bến xe, bệnh viện, khu du lịch,...

Vị trí thuận tiện với 4 mặt tiền đường của Golden City

Đặc biệt, Golden City là dự án nhà ở xã hội được xây dựng theo mô hình “smart home - nhà thông minh” hiện đại. Theo đó, các căn hộ tại đây đều được lắp đặt những thiết bị điện tử thông minh có kết nối với smartphone. Thông qua điện thoại của mình, cư dân có thể điều khiển, quản lý và theo dõi các thiết bị trong nhà ở bất cứ nơi đâu. Và những “smart home” ứng dụng IoT (Internet of Things - Internet vạn vật) như Golden City cũng chính là xu hướng nhà ở mới trong thời đại 4.0.

Sở hữu diện tích rộng cùng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng, Golden City được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu như nhà trẻ, skybar, cửa hàng tiện ích, rạp chiếu phim 5D... Với chuỗi tiện ích đa dạng này, hầu hết nhu cầu của cư dân tại đây đều có thể được đáp ứng đầy đủ mà không cần phải di chuyển quá nhiều hay xa.

Golden City có tới hơn 30 tiện ích nội khu

Bên cạnh đó, căn hộ cũng được thiết kế thông minh với các ô cửa lớn giúp đón nắng, đón gió tự nhiên kết hợp cùng những mảng cây xanh bao bọc phía ngoài tạo nên một không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

Theo chủ đầu tư dự án, đến nay, dự án đã triển khai thi công bốn block chung cư và đã cất nóc. Theo kế hoạch, bốn phân khu A1, A2, B1, B2 dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2022; ba phân khu C1, C2, C3 dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2023.

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng có được chốn an cư lý tưởng, Golden City hiện đang áp dụng các chính sách bán hàng linh hoạt, nhiều ưu đãi. Người mua chỉ cần thanh toán từ 260 triệu (tương đương 30%) là có thể sở hữu căn hộ, chiết khấu lên đến 6% và được Ngân hàng Chính sách Xã hội Tây Ninh hỗ trợ với lãi suất 4,8%.

Như vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 3,9 triệu đồng/tháng khi mua nhà tại dự án này. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận 12% dành cho các khách hàng hợp tác đầu tư thương mại.

Đặc biệt từ ngày 01/02 - 31/03, khách hàng khi chốt cọc căn hộ tại dự án Golden City sẽ được nhận ngày lì xì 10 triệu đồng theo chính sách khai lộc đầu xuân của chủ đầu tư.

Tố Uyên

Thomas Tuchel hẹn sẽ đua vô địch Ngoại hạng Anh mùa tới với Man City

Chỉ trong vài tháng, cựu thuyền trưởng PSG đưa Chelsea từ chỗ chật vật giữa bảng xếp hạng lên top 4 Premier League, lọt vào 2 trận chung kết FA Cup (gặp Leicester City vào thứ Bảy này) và Champions League (đấu Man City ngày 29/5 tại Porto).

Ngoài việc sắp ‘thưởng’ cho Thomas Tuchel hợp đồng mới (được cho là 3 năm) sau khi chỉ ký ban đầu có thời hạn 18 tháng, ông chủ Abramovich còn sẵn sàng cấp một khoản lớn để HLV người Đức tăng sức mạnh đội hình Chelsea.

Hè năm ngoái, Chelsea đã chi 253 triệu bảng mua sắm, mang về những cái tên như Kai Havertz, Timo Werner, Ben Chiwell, Edouard Mendy và Hakim Ziyech.

Thomas Tuchel tuyên bố mùa tới chắc chắn Chelsea sẽ đua vô địch Ngoại hạng Anh với Man City và theo The Sun, ông sẽ được lãnh đạo cấp 150 triệu bảng để hỗ trợ làm điều đó.

L.H

The Sun cho hay, Hội đồng quản trị Chelsea rất ấn tượng với những gì Thomas Tuchel làm, kể từ khi đến thay Frank Lampard vào cuối tháng 1/2021.

Thomas Tuchel hẹn sẽ đua vô địch Ngoại hạng Anh mùa tới với Man City

Chỉ trong vài tháng, cựu thuyền trưởng PSG đưa Chelsea từ chỗ chật vật giữa bảng xếp hạng lên top 4 Premier League, lọt vào 2 trận chung kết FA Cup (gặp Leicester City vào thứ Bảy này) và Champions League (đấu Man City ngày 29/5 tại Porto).

Ngoài việc sắp ‘thưởng’ cho Thomas Tuchel hợp đồng mới (được cho là 3 năm) sau khi chỉ ký ban đầu có thời hạn 18 tháng, ông chủ Abramovich còn sẵn sàng cấp một khoản lớn để HLV người Đức tăng sức mạnh đội hình Chelsea.

Hè năm ngoái, Chelsea đã chi 253 triệu bảng mua sắm, mang về những cái tên như Kai Havertz, Timo Werner, Ben Chiwell, Edouard Mendy và Hakim Ziyech.

Thomas Tuchel tuyên bố mùa tới chắc chắn Chelsea sẽ đua vô địch Ngoại hạng Anh với Man City và theo The Sun, ông sẽ được lãnh đạo cấp 150 triệu bảng để hỗ trợ làm điều đó.

L.H

Tiêu chí ban đầu được anh Linh đưa ra là một chiếc xe sedan có ngoại hình đẹp, trẻ trung nhưng vẫn phải rộng rãi, bền bỉ cùng khả năng tiết kiệm nhiên liệu.

Theo lời giới thiệu của một người bạn, vào tháng 10/2021, anh đã đến lái thử xe Almera tại một đại lý Nissan ở Hà Nội và lập tức bị chiếc xe hấp dẫn. Chàng trai sinh năm 1994 này quyết định đặt cọc mua xe ngay trong ngày hôm đó.

“Mua ô tô với tầm tiền khoảng 600 triệu thì thực sự không có nhiều sự lựa chọn. Chiếc xe Almera thế hệ mới thời điểm đó vừa ra mắt, ngoại hình đẹp hơn nhiều so với đời trước cũng như các mẫu xe khác cùng phân khúc. Xe nhập khẩu Thái Lan, được giảm 50% lệ phí trước bạ cùng chế độ bảo hành tới 5 năm nên tôi khá yên tâm và đồng ý chốt luôn”, anh Linh cho biết.

Đến nay, sau hơn 1 năm sử dụng với quãng đường di chuyển khoảng 19.000km, anh Linh vẫn cảm thấy hài lòng với quyết định mua xe của mình.

“Chiếc xe của tôi sử dụng để đi làm hàng ngày trông rất thanh lịch nhưng vẫn tạo được cá tính riêng. Những chuyến về quê Phú Thọ cũng khá tiện lợi với cốp xe lớn, gia đình nhỏ như nhà tôi thoải mái để đồ. Khoang xe rộng, cách âm tốt nên di chuyển hơn 100km mà cả vợ và con nhỏ đều khoẻ”, chủ xe 9X chia sẻ.

Tiết kiệm nhiên liệu tốt

Nhận xét thêm về “xế cưng” của mình, anh Linh cho biết: “Chiếc xe đi đầm chắc, vào cua rất thật. Khối động cơ 1.0L turbo không hề ì, yếu mà chạy còn thoát xe khi đi trong phố. Mỗi lần cần tăng tốc thì đạp ga là bộ tăng áp hoạt động, xe bốc và lướt, lại tiết kiệm nhiên liệu không ngờ”.

Theo tính toán của anh Linh, chiếc Almera khi di chuyển trong nội thành Hà Nội tiêu thụ khoảng 6,5 lít/100km. Còn ở đường trường kết hợp cao tốc như về quê Phú Thọ, xe chỉ “ăn” trung bình khoảng 4,5 lít/100km. Đây là mức tiêu thụ ấn tượng đối với một mẫu sedan cỡ B. 

Nhờ khả năng tiết kiệm nhiên liệu trên mà chủ xe 9x này vẫn tỏ ra khá “bình thản” trong thời điểm giá xăng dầu tăng cao. Sự tiết kiệm của Almera còn thể hiện ở chi phí bảo dưỡng khá “nhẹ nhàng” trong năm đầu sử dụng. Chiếc xe của anh Linh đã được bảo dưỡng ở các mốc 1.000km, 5.000km, 10.000km và 15.000km. Trong đó, mốc 10.000km có chi phí nhiều nhất cũng chỉ hơn 1 triệu đồng. Các mốc còn lại là thay dầu và một số linh kiện nhỏ, chỉ tốn hơn 500 nghìn đồng.

“Sắp tới, xe của tôi sẽ đi bảo dưỡng ở mốc 20.000km, ngoài thay dầu máy còn phải mua thêm phụ gia để sục rửa bên trong động cơ. Tuy nhiên tư vấn kỹ thuật nói sẽ phải tốn chưa đến 2 triệu đồng”, anh Linh cho hay.

Dù còn một số hạn chế nhất định nhưng nhìn chung, chủ xe 9x này vẫn cảm thấy hài lòng về chiếc xe của mình. 

Dự kiến trong dịp Tết Dương lịch sắp tới, anh Linh cùng gia đình nhỏ sẽ thực hiện một chuyến đi xuyên Việt bằng chính chiếc xe này. Hy vọng, đây sẽ là kỷ niệm đáng nhớ với gia đình 9x cùng người bạn đồng hành Nissan Almera.

Hoàng Hiệp(thực hiện)

Đặt cọc ngay sau khi lái thử

Anh Linh cùng vợ đang làm trong lĩnh vực marketing ở Hà Nội. Với đặc thù công việc bận rộn, hay phải di chuyển để đi gặp khách hàng, cộng thêm gia đình có con nhỏ 2 tuổi khiến hai vợ chồng 9x này quyết định “tậu” một chiếc ô tô để phục vụ công việc và gia đình.

Tiêu chí ban đầu được anh Linh đưa ra là một chiếc xe sedan có ngoại hình đẹp, trẻ trung nhưng vẫn phải rộng rãi, bền bỉ cùng khả năng tiết kiệm nhiên liệu.

Theo lời giới thiệu của một người bạn, vào tháng 10/2021, anh đã đến lái thử xe Almera tại một đại lý Nissan ở Hà Nội và lập tức bị chiếc xe hấp dẫn. Chàng trai sinh năm 1994 này quyết định đặt cọc mua xe ngay trong ngày hôm đó.

“Mua ô tô với tầm tiền khoảng 600 triệu thì thực sự không có nhiều sự lựa chọn. Chiếc xe Almera thế hệ mới thời điểm đó vừa ra mắt, ngoại hình đẹp hơn nhiều so với đời trước cũng như các mẫu xe khác cùng phân khúc. Xe nhập khẩu Thái Lan, được giảm 50% lệ phí trước bạ cùng chế độ bảo hành tới 5 năm nên tôi khá yên tâm và đồng ý chốt luôn”, anh Linh cho biết.

Đến nay, sau hơn 1 năm sử dụng với quãng đường di chuyển khoảng 19.000km, anh Linh vẫn cảm thấy hài lòng với quyết định mua xe của mình.

“Chiếc xe của tôi sử dụng để đi làm hàng ngày trông rất thanh lịch nhưng vẫn tạo được cá tính riêng. Những chuyến về quê Phú Thọ cũng khá tiện lợi với cốp xe lớn, gia đình nhỏ như nhà tôi thoải mái để đồ. Khoang xe rộng, cách âm tốt nên di chuyển hơn 100km mà cả vợ và con nhỏ đều khoẻ”, chủ xe 9X chia sẻ.

Tiết kiệm nhiên liệu tốt

Nhận xét thêm về “xế cưng” của mình, anh Linh cho biết: “Chiếc xe đi đầm chắc, vào cua rất thật. Khối động cơ 1.0L turbo không hề ì, yếu mà chạy còn thoát xe khi đi trong phố. Mỗi lần cần tăng tốc thì đạp ga là bộ tăng áp hoạt động, xe bốc và lướt, lại tiết kiệm nhiên liệu không ngờ”.

Theo tính toán của anh Linh, chiếc Almera khi di chuyển trong nội thành Hà Nội tiêu thụ khoảng 6,5 lít/100km. Còn ở đường trường kết hợp cao tốc như về quê Phú Thọ, xe chỉ “ăn” trung bình khoảng 4,5 lít/100km. Đây là mức tiêu thụ ấn tượng đối với một mẫu sedan cỡ B. 

Nhờ khả năng tiết kiệm nhiên liệu trên mà chủ xe 9x này vẫn tỏ ra khá “bình thản” trong thời điểm giá xăng dầu tăng cao. Sự tiết kiệm của Almera còn thể hiện ở chi phí bảo dưỡng khá “nhẹ nhàng” trong năm đầu sử dụng. Chiếc xe của anh Linh đã được bảo dưỡng ở các mốc 1.000km, 5.000km, 10.000km và 15.000km. Trong đó, mốc 10.000km có chi phí nhiều nhất cũng chỉ hơn 1 triệu đồng. Các mốc còn lại là thay dầu và một số linh kiện nhỏ, chỉ tốn hơn 500 nghìn đồng.

“Sắp tới, xe của tôi sẽ đi bảo dưỡng ở mốc 20.000km, ngoài thay dầu máy còn phải mua thêm phụ gia để sục rửa bên trong động cơ. Tuy nhiên tư vấn kỹ thuật nói sẽ phải tốn chưa đến 2 triệu đồng”, anh Linh cho hay.

Dù còn một số hạn chế nhất định nhưng nhìn chung, chủ xe 9x này vẫn cảm thấy hài lòng về chiếc xe của mình. 

Dự kiến trong dịp Tết Dương lịch sắp tới, anh Linh cùng gia đình nhỏ sẽ thực hiện một chuyến đi xuyên Việt bằng chính chiếc xe này. Hy vọng, đây sẽ là kỷ niệm đáng nhớ với gia đình 9x cùng người bạn đồng hành Nissan Almera.

Hoàng Hiệp(thực hiện)