Và trường hợp mua nhà ở thuộc các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, thực hiện theo quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ của Chính phủ. Chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí tái định cư mà phải nộp thêm khoản tiền chênh lệch diện tích, thì được vay vốn tại tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam.

Nhóm thứ hai là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định về nhà ở.

Ngoài việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chí theo quy định pháp luật về tín dụng do Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đồng thời phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chí do Bộ Xây dựng quy định.

Cụ thể, đối với đối tượng là cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở.

Đối với đối tượng được bố trí tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũng phải có hợp đồng mua, nhà ở, công trình xây dựng bố trí tái định cư theo quy định pháp luật về nhà ở.

Đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật; đã có quyết định giao đất hoặc có quyền sử dụng đất và đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng; đã được cấp phép xây dựng hoặc được miễn cấp phép theo quy định pháp luật về xây dựng;

Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước; các thông tin khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ để tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp và thúc đẩy gói này.

Bộ Xây dựng uỷ quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư. 

“Các dự án được giao đất, cấp phép… sẽ được UBND tỉnh công bố và ngân hàng căn cứ danh sách sẽ xem xét giải ngân đúng yêu cầu. Việc này sẽ thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng triển khai sớm vào thực tế và xác định đối tượng nhanh nhất” – Thứ trưởng nói.

Theo Ngân hàng Nhà nước, mỗi người mua nhà chỉ được tham gia vay vốn theo quy định tại chương trình này 1 lần để mua 1 căn hộ tại dự án thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định, mỗi dự án của chủ đầu tư chỉ được tham gia vay vốn theo quy định tại chương trình này 1 lần.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đang được 4 ngân hàng thương mại Vietcombank, Agribank, VietinBank và BIDV triển khai. Thời hạn giải ngân đến khi doanh số giải ngân đạt 120.000 tỷ đồng nhưng không quá ngày 31/12/2030.

Đại đô thị phía đông không chỉ là chốn đi về chung của cộng đồng 56.000 cư dân, mà còn là điểm đến hấp dẫn của xu hướng “staycation” nhờ nhiều lễ hội đặc sắc. Chỉ riêng trong tháng 9 vừa qua, cư dân và du khách đến với Vinhomes Grand Park đã được đắm mình trong không gian nghệ thuật ấn tượng của đêm nhạc Acoustic Night Music, đêm điện ảnh Movie Night, cùng với đó là sự kiện trải nghiệm vận động - Horse Riding, lễ hội Biển Đa Sắc Màu - Waterfest, lễ hội Đèn Lồng, lễ hội Thả Diều…

Nhiều cư dân nhận định, rất khó tìm được không gian thứ 2 như Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức, để trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng quanh năm với cảnh quan đẹp như resort, không gian thoáng đãng cùng nhiều hoạt động lễ hội hấp dẫn liên tục được tổ chức. 

Mới đây, tổ hợp cắm trại dã ngoại Vietgangz Beach Club Saigon vừa ra mắt tại Vinhomes Grand Park đã thu hút đông đảo bạn trẻ đến trải nghiệm, song hành cùng các hoạt động phố đi bộ, chợ đêm… kéo hàng ngàn lượt khách về đại đô thị mỗi tuần.

Phần lớn cư dân và du khách đến với Vinhomes Grand Park là nhóm khách hàng trẻ, có nhu cầu mua sắm, tiêu dùng cao với thu nhập tốt. Đây là cơ cấu “khách vàng” cho các mô hình kinh doanh giải trí, ẩm thực, mua sắm, giúp đem về doanh thu tích cực cho các cửa hàng kinh doanh nội khu đại đô thị. Đón đầu làn sóng này, nhiều thương hiệu lớn đã đặt cơ sở kinh doanh tại Vinhomes Grand Park như chuỗi Trung Nguyên Legend Café, nhà hàng Chả Cá Lã Vọng Thăng Long, nhà hàng DON Chicken, phở Thìn… Tuy nhiên, với lượng cư dân còn gia tăng mạnh mẽ, cơ hội kinh doanh về ẩm thực, thời trang, hàng tiêu dùng, mỹ phẩm… vẫn rộng cửa tại Vinhomes Grand Park.

Môi trường kinh doanh thuận lợi, chính sách hấp dẫn

Hiện ở Vinhomes Grand Park, các phân khu thấp tầng luôn được đặt tại vị trí thuận tiện kinh doanh, dễ kết nối đến công viên 36ha, đại lộ Ánh sáng, bến thuyền Manhattan… Đây là những dòng chảy vàng đón hàng chục ngàn lượt khách vãng lai lẫn cư dân ghé thăm mỗi tuần.

Để kích hoạt tối đa tiềm năng của các khu vực này, mới đây nhất chủ đầu tư đã tung ra chương trình “Sức sống trung tâm” dành cho các bất động sản đã bàn giao nhưng chưa hoàn thiện thi công, chưa về ở/kinh doanh hoặc chưa cho thuê tại các phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory.

Khi tham gia chương trình, các chủ sở hữu sẽ được Vinhomes sẽ hỗ trợ 50% chi phí hoàn thiện xây dựng tầng 1 với mức hỗ trợ ước tính là 3,3 triệu đồng/m2, nhưng không quá 115,5 triệu đồng/căn, và hỗ trợ một phần phí quản lý trong 12 tháng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Đặc biệt, với các căn đưa vào vận hành cho thuê, Vinhomes sẽ hỗ trợ thêm 30% phí môi giới cùng tiền thuê 2 triệu đồng/tháng trong 12 tháng. Nhờ đó, cả chủ nhà lẫn khách thuê tham gia chương trình đều được hưởng lợi lớn với tổng số tiền hỗ trợ lên đến 170 triệu/căn.

“Combo” lợi thế từ nguồn khách hàng sẵn có, vị trí đắc địa, kết hợp cùng trợ lực hấp dẫn từ chủ đầu tư… hứa hẹn sẽ tiếp tục kích hoạt làn sóng đầu tư mạnh mẽ tại Vinhomes Grand Park, giúp các nhà đầu tư nhanh chóng vận hành kinh doanh, đón đầu mùa lễ hội, mua sắm đang cận kề.

Thế Định

Động thái này được UBND tỉnh Khánh Hòa đưa ra sau hoàn thành thu hồi 5 biệt thự trên do chủ đầu tư CTCP đầu tư Khánh Hà (thuộc Tập đoàn Hà Đô) thuê đất muốn trả lại. 

Sau khi tiếp nhận, Sở Văn hóa và Thể thao sẽ phối hợp CTCP đầu tư Khánh Hà để bàn giao các hiện vật cụ thể bên trong 5 biệt thự cho Trung tâm Bảo tồn di tích tỉnh. Sau đó, cơ quan chuyên môn xin chủ trương của địa phương để lên phương án trùng tu, tôn tạo các biệt thự cổ cùng hiện vật.

“Sau khi hoàn thành tiếp nhận, chúng tôi sẽ nghiên cứu, lên kế hoạch rồi xin chủ trương của tỉnh để người dân, du khách vào tham quan các biệt thự này", ông Nhuận nói và cho biết thêm rằng, Sở sẽ yêu cầu Trung tâm Bảo tồn di tích tỉnh thành lập Ban quản lý tại đây để trực tiếp quản lý 5 biệt thự cũng như các hiện vật.

Khu biệt thự lầu Bảo Đại gồm 5 căn nhà cổ tên là Xương Rồng, Bông Sứ, Bông Giấy, Phượng Vĩ và Cây Bàng, nằm trên núi Cảnh Long, phường Vĩnh Nguyên, do người Pháp xây năm 1923, làm nơi ở cho các nhà hải dương học.

Từ năm 1940 đến 1945, Hoàng đế Bảo Ðại thường tới đây nghỉ dưỡng nên mang tên vị vua cuối cùng của Việt Nam. Tháng 10/1995, các tòa nhà này được công nhận "Di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh".

Trước đó, hồi tháng 8/2013, UBND Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư, ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất khu di tích lầu Bảo Đại.

Tỉnh có quyết định giao 13,6ha (trong đó gần 9ha đất và 4,7ha mặt nước biển) cho Công ty Khánh Hà thực hiện dự án kinh doanh Bảo Đại resort Nha Trang.

Theo Carcoops/TMZ/Wisn

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo Thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Thành Luân, Khoa Mắt, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, bệnh võng mạc là một biến chứng phổ biến trên mắt ở người bệnh đái tháo đường. Đây cũng là một trong những nguyên nhân gây mù lòa hàng đầu trên thế giới. 

Các thống kê cho thấy, người bệnh mắc đái tháo đường từ sau 10 - 15 năm có tỷ lệ mắc bệnh võng mạc đái tháo đường lên đến 90%.

Theo các bác sĩ, biến chứng của bệnh đái tháo đường thường diễn tiến âm thầm, có thể xảy ra trên nhiều bộ phận cơ thể như não, tim mạch, thận, mắt, hệ mạch máu và thần kinh ngoại vi…

Trong đó, các biến chứng ở mắt giai đoạn đầu không ảnh hưởng tới thị lực. Vì vậy, người bệnh thường bỏ qua, trong đó có bệnh võng mạc đái tháo đường.

Việc thăm khám lâm sàng ở giai đoạn đầu có thể giúp phát hiện các tổn thương đặc hiệu trên võng mạc, từ đó có phương pháp phù hợp. 

Ở giai đoạn võng mạc đái tháo đường không tăng sinh, chưa bị phù hoàng điểm, người bệnh chỉ cần tái khám định kỳ và kiểm soát tốt đường huyết, huyết áp và mỡ máu. 

Ở giai đoạn võng mạc đái tháo đường tăng sinh, người bệnh sẽ được chỉ định điều trị bằng laser quang đông, tiêm thuốc vào nhãn cầu hoặc phẫu thuật.

Theo Tiến sĩ, bác sĩ Trần Quang Nam, Trưởng khoa Nội tiết, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, việc tuân thủ điều trị và kiểm soát tốt đường huyết vô cùng quan trọng.

Người bệnh cần kiểm soát đường huyết bằng thuốc hoặc tiêm insulin tại nhà (nếu có chỉ định), cần biết cách bảo quản, chú ý luân chuyển vị trí tiêm để tránh biến chứng loạn dưỡng mô mỡ, gây chai cứng, insulin sẽ không hấp thu được vào máu. 

Tuỳ đặc điểm của từng người bệnh, bác sĩ sẽ kê loại insulin và liều tiêm phù hợp. Người bệnh cần kiểm tra tên thuốc trên thân bút và đơn thuốc để xác định đúng loại insulin, liều tiêm, thời điểm tiêm.

Bên cạnh đó, người bệnh cần lưu đo và ghi lại nhật ký kết quả đo đường huyết. Các thời điểm đo bao gồm: lúc đói (trước khi ăn sáng, ăn trưa hoặc ăn chiều), sau ăn (cách 2 giờ sau khi ăn sáng, ăn trưa hoặc ăn chiều), trước khi ngủ, trước hoặc sau khi tập thể dục. 

Uống nhiều thuốc đái tháo đường có hại cho gan, thận không?

Bệnh nhân đã tỉnh táo nhưng mất hoàn toàn thị lực ở cả hai mắt, các di chứng về thần kinh, vận động sẽ cần thêm thời gian để đánh giá.

Dù không đủ trang thiết bị để đo nồng độ methanol trong cơ thể song dựa theo triệu chứng và lời bệnh nhân, BS Vân đã cấp cứu cho bệnh nhân theo hướng ngộ độc methanol.

Ông K. được truyền kiềm bằng cách cho dùng ethanol 20% đường uống, lọc máu cấp cứu.

Sau đó, bệnh nhân đã tỉnh trở lại, huyết động ổn định nhưng não bị tổn thương nghiêm trọng. Hình ảnh chụp MRI cho thấy, sọ não bị hoại tử nhân bèo hai bên, mất thị lực 2 mắt.

Gần 1 tuần sau, bệnh nhân được xuất viện nhưng thị lực 2 mắt đã mất vĩnh viễn. BS Vân cho biết, các tổn thương ở não ảnh hưởng đến vận động, trí nhớ sẽ cần thêm thời gian để đánh giá.

Tình trạng cồn sát khuẩn bị làm giả, không chứa thành phần ethanol, đã bị phát hiện rất nhiều. BV Bạch Mai (Hà Nội) tiếp nhận không ít bệnh nhân ngộ độc methanol do uống phải cồn sát khuẩn giả.

Methanol là cồn công nghiệp, nếu hít phải, dính vào da hoặc uống nhầm, người ngộ độc sẽ đau đầu, mệt, buồn nôn, nôn, giảm thị lực, nặng hơn sẽ bị mù, co giật, giãn đồng tử, suy sụp tuần hoàn, suy hô hấp, thậm chí tử vong.

Khi vào cơ thể, methanol chuyển hóa thành chất độc hơn, phát tác chậm, sau 1-2 ngày các biểu hiện bên ngoài mới rõ rệt. Ca ngộ độc methanol nặng nhất từ trước đến nay lên tới 687mg mathanol/dL.

Việc điều trị cho các bệnh nhân ngộ độc methnol rất tốn kém, tỷ lệ tử vong cao. Những ca thoát chết cũng để lại di chứng nặng nề ở não, mắt rất nặng nề như phù, hoại tử nhân bèo, chảy máu não…

Thúy Hạnh

Từ 1/1/2020, đi xe đạp uống rượu bia cũng bị phạt

- Từ 1/1/2020, luật Phòng, chống tác tại của rượu, bia chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các quy định về sử dụng, buôn bán, kinh doanh các loại đồ uống có cồn.