- Vòng 1 của US Open Championship 2017 vừa kết thúc với ngôi đầu thuộc về Rickie Fowler. Golfer của nước chủ nhà Mỹ vừa có một vòng đấu để đời khi anh hoàn thành vòng 1 US Open lần thứ 117 với 65 gậy(-7).

Tai họp báo đầu tuần này, 11 golfer hàng đầu được phỏng vấn trong đó có Jordan Spieth, Dustin Johnson, Jason Day và Henrik Stenson nhưng golfer đứng thứ 9 thế giới Rickie Fowler không được xếp trong danh sách này.

Nhưng tay golf trẻ người Mỹ đã có một vòng đấu để đời ngay tại Erin Hills khi anh ghi âm 7 gậy ở ngày khai mạc giải đấu. Rickie Fowler có 7 birdies ở các hố #1, #2, #7, #11, #12, #14, #18 và không mắc bất cứ một bogey nào. Với nỗ lực ghi tới âm 7 gậy, Rickie cân bằng kỷ lục số điểm tốt nhất ở vòng 1 US Open, và anh là người thứ 9 trong lịch sử US Open ghi được 65 gậy ở vòng 1.

Rickie Fowler thi đấu cùng nhóm đấu với siêu sao mới nổi người Tây Ban Nha - Jon Rahm và tài năng xuất sắc người Nhật Hideki Matsuyama. John Rahm có một ngày không được như ý khi trong 8 hố đầu tiên anh mắc tới 4 bogey và số điểm của anh kém Fowler tới 10 gậy sau hố 11. Mặc dù vậy John Rahm vẫn về đích với 76 gậy.

Trong khi đó, Matsuyama tốn khá nhiều thời gian ở khu vực cỏ đuôi trâu để tìm bóng và kết thúc vòng đấu với 74 gậy.

Rickie Fowler sẽ còn 3 ngày đấu trước mặt, giữ phong độ ổn định là điều quan trọng nhất để làm nên lịch sử và tạo dấu ấn đặt biệt cho sự nghiệp của Rickie Fowler.

Hiện tại golfer người Mỹ đã có 4 danh hiệu PGA TOUR, trong đó có The Players Championship 2015, nhưng anh vẫn thiếu trong bộ sưu tập của mình một danh hiệu Major.

Kể từ năm 2014, Rickie Fowler có tới 4 lần về trong top 5 ở các giải Major. Tại The Mastersvào tháng tư năm nay, Fowler đồng dẫn đầu sau 36 hố, và thua 1 gậy so với người dẫn đầu sau 54 hố. Sau đó với 76 gậy ở vòng chung kết The Masters, chỉ thêm 2 gậy nữa là anh sẽ có số gậy nhiều nhất trong ngày hôm đó. Rickie Fowler lỡ nhát cắt ở 2 kỳ US Open gần đây.

Trong khi đó, với nhà đương kim vô địch Dustin Johnson, anh đã có một ngày thi đấu không thành công khi bóng của Dustin Johnson bị nhiều lần vào cỏ đuôi trâu (cỏ cao) – một “đặc sản” tại Erin Hills. Dustin Johnson dành kết quả 75 gậy (+3). Đây hoàn toàn là một kết quả không như ý đối với một nhà Đương kim vô địch của giải đấu.

Ngoài Dustin Johnson, một số golfer tên tuổi khách như Jason Day và Rory McIlroy cũng thi đấu tệ hại. Golfer người Úc ghi 79 gậy (+7), trong khi golfer người Rory McIlroy ghi 78 gậy (+6).

Golfer nghiệp dư thi đấu nổi bật nhất ở vòng 1 này là Scottie Scheffler với thành tích âm 3 gậy. Anh xếp vị trí T11 cùng với đương kim vô địch The Players Si Woo Kim và 5 golfer khác. Scottie Scheffler lần thứ 2 dành suất tham dự US Open sau khi vượt qua vòng playoff ở Columbus năm ngoái. Anh từng là nhà vô địch U.S. Junior Amateur 2013. Một golfer nghiệp dư khác thi đấu rất tốt là Cameron Champ với âm 2 gậy xếp ở vị trí T18.

Vòng 2 đang chờ đón và cơ hội cho những golfer hạt giống lật lại thế cờ, liệu Rickie tiếp tục duy trì được phong độ này không. US Open 2017 đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Bảng xếp hạng top30golfer sau vòng 1:

Quang Huy

Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia, ông Frank Valentic cho biết, khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí quan trọng nhiều hơn là giá trị của nó. Cho nên, yếu tố đầu tiên khi đầu tư vào bất động sản là chú ý đến vị trí của căn nhà đó tọa lạc.

Một kinh nghiệm được ông Frank Valentic, Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia đưa ra khi đầu tư bất động sản là "đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn"

Nếu như đó là bất động sản đẹp nhưng không phải ở vị trí đặc địa thì các công ty bất động sản đại diện cho người mua cũng không "để mắt". Sau khi mua căn nhà, bạn có thể sửa sang, cải tạo nhưng không thể thay đổi được vị trí.

2. Không nhìn vào những con số

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh, nên điều quan trọng là phải dành thời gian cho nó. Ông Valentic cho rằng, tất cả phải nhìn vào những con số, gồm lợi nhuận tăng trưởng, lợi nhuận cho thuê, dòng tiền... Các nhà đầu tư nên suy nghĩ bằng cái đầu chứ không phải bằng trái tim. Nói cách khác có thể hiểu, cảm xúc sẽ phải nằm ngoài việc đầu tư bất động sản. 

3. Không quản trị rủi ro của bản thân

Vì đầu tư bất động sản là kinh doanh, kiếm tiền nên quan trọng là phải giảm thiểu rủi ro tài chính để không mắc các khoản nợ. Người đầu tư cần biết khả năng vay của bản thân và quản lý rủi ro bằng cách thiết lập thêm các tài khoản dự phòng. Khi lường trước được những rủi ro và có cách xử lý, bạn sẽ không vướng vào cảnh khốn đốn do nợ ngập đầu ngập cổ.

4. Không tìm các khu đất để đầu tư

Nhiều người thắc mắc nhà đất hay căn hộ sẽ là bất động sản đầu tư tốt hơn? Thực tế là cả nhà đất hay căn hộ đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nó còn phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư của bạn. Ông Valentic cho biết, nhà đất được ưu tiên chọn đầu tư hơn căn hộ. Tuy nhiên, căn hộ có thể cho thuê để kiếm tiền tốt hơn.

Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê

Ông Valentic cho rằng, đất tăng giá và các tòa nhà giảm giá, do đó các bất động sản có liên quan đến đất sẽ có tốc độ tăng giá mạnh hơn.

5. Bạn không theo kịp thị trường

Một nhà đầu tư về bất động sản phải tìm hiểu, đọc để xem xu hướng, diễn biến của thị trường. Nếu chưa có thói quen này, bạn nên đọc nhiều hơn. Valentic cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản thành công vẫn liên tục nâng cao kiến thức. "Họ tự học về thị trường, xu hướng và bất cứ yếu tố nào khác", ông nói. Ngoài ra, họ thường xem xét, cập nhật các mục tiêu khi đầu tư.

6. Không định hướng rõ xu hướng bất động sản

Khi đọc về những gì xảy ra trên thị trường, bạn có thể bị lôi cuốn để nhảy theo cuộc đua và mua theo xu hướng đang nổi của thị trường. Ông Valentic khuyên: "Đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn".

7. Không suy nghĩ đến các chi tiết nhỏ

Hãy đặt vị trí của bản thân vào người thuê nhà để đầu tư đúng chỗ. Ngoài vị trí tốt, người thuê còn chọn hướng, có view nhìn ra công viên hay hồ, có chỗ đỗ ô tô... Khi nắm được tâm lý này, bạn sẽ chọn được khu bất động sản có vị trí tốt nhằm sinh lời và kiếm tiền tốt hơn.

8. Không quan tâm đến các tiện nghi của căn nhà

Ông Valentic cho rằng, nếu bạn không nghĩ đến chức năng trong một ngôi nhà thì nên thay đổi. Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê.

9. Không có ai tư vấn

Không ai có thể hiểu biết mọi thứ, cho nên nếu muốn đầu tư bất động sản cần có chuyên gia hay người có kinh nghiệm tư vấn, chia sẻ. "Đừng nghe gia đình hay bạn bè không hiểu biết. Chọn lời khuyên một cách khôn ngoan và trao đổi với các chuyên gia", ông Valentic nói.

Kim Ngân (Theo Realestate)

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...