Điểm khiến chị Hằng ấn tượng là “giải pháp tặng thu nhập” trong chính sách “Toàn Thắng” mới công bố tháng 9/2023. Cụ thể, với những khách hàng chọn mua dự án thời điểm này, Masterise Homes cam kết chi trả cho khách hàng giá thuê hàng tháng trong vòng 2 năm, với lợi suất khoảng gấp 3 lần so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng. Ví dụ, với căn 2 phòng ngủ (mức cho thuê trung bình trên thị trường là 13,5 triệu đồng/tháng) mà chị đang sở hữu, chị Hằng sẽ nhận được khoản tiền thuê hàng tháng cao hơn cả mức thị trường và thời gian “tặng tiền” kéo dài đến 2 năm.

“Với Masteri Centre Point, tôi chỉ cần thanh toán 20% là có thể sở hữu căn hộ cao cấp, đồng thời được hỗ trợ lãi suất đến năm 2025 mới phải trả lãi. Chưa kể căn hộ được bàn giao với nội thất đầy đủ, toàn thương hiệu nổi tiếng, tôi không cần đầu tư thêm mà lại nhận được một khoản thu nhập tích lũy”, chị tính toán.

Có thể nhận thu nhập hàng tháng từ Masterise, song song sở hữu căn hộ để sinh lời trong tương lai, với chị Hằng đây là “một mũi tên trúng hai đích”. Cộng hưởng hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại và tiềm lực của khu đông, chị có thêm niềm tin Masteri Centre Point sẽ đạt tỷ suất sinh lời tốt.

Sức hút từ không gian sống đắt giá

Toạ lạc tại cửa ngõ khu đông TP.HCM, gần trạm Metro số 1, kết nối dễ dàng đến các tuyến giao thông trọng điểm như: đường Vành đai 2, Vành đai 3, Bến xe miền Đông mới, sân bay quốc tế Long Thành, Làng Đại học Quốc Gia, Khu Công nghệ cao… Masteri Centre Point là một trong số ít dự án sở hữu vị trí chiến lược về kinh tế và địa lý tại trung tâm quận 9.

Không chỉ ghi điểm bởi tọa độ kết nối, Masteri Centre Point kiến tạo tiêu chuẩn sống mới. Trong bối cảnh sức khỏe toàn diện (wellness) và sức khỏe tinh thần (mental health) xuất hiện ngày càng nhiều trong “bảng từ khóa” của giới trung lưu khi chọn nhà ở, Masterise Homes dành phần lớn diện tích Masteri Centre Point cho mảng xanh và không gian tiện ích nội khu rộng thoáng để cư dân tái tạo năng lượng thể chất, tinh thần mỗi ngày.

Đặc biệt, Masteri Centre Point được thiết kế theo mô hình compound (khép kín), góp phần mở ra cuộc sống an ninh, riêng tư. Hơn thế, khu căn hộ sở hữu tầm nhìn trọn vẹn ra đại công viên Ánh Sáng rộng 36ha, sông Đồng Nai và sông Tắc, tăng cảm hứng sống cho gia chủ tương lai.

Masterise Homes đã “bắt tay” các tập đoàn hàng đầu thế giới để kiến tạo hệ thống 30 tiện ích nội khu đặc quyền đẳng cấp, thông minh cho cư dân như: Landsculptor (Thái Lan) để thiết kế cảnh quan; Tange Associates (Nhật Bản) - thiết kế kiến trúc; studio HBA (Mỹ) - thiết kế nội thất và Mace (Anh) - tư vấn, quản lý và giám sát thi công…

Bên cạnh tiện ích biệt lập, cư dân Masteri Centre Point được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị Vinhomes Grand Park như: đại công viên 36ha, công viên Ánh Sáng, biển cát trắng nhân tạo, Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam…

Đại diện Masterise Homes cho biết, hiện đơn vị hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài của các tòa tháp và đang cùng nhà thầu dần bước vào giai đoạn hoàn thiện không gian nội khu, các tầng căn hộ bên trong theo tiêu chuẩn quốc tế đã cam kết.

Tấn Tài

TS.BS Phan Bích Nga – Trưởng khoa Khám Trẻ em (Viện Dinh dưỡng Quốc gia) cho biết, khả năng tăng cường miễn dịch được chi phối bởi một số yếu tố nhưng quan trọng là yếu tố về dinh dưỡng bởi các vitamin, khoáng chất tham gia vào hệ thống miễn dịch cơ thể, trong đó có sắt và kẽm. Tuy nhiên thống kê của Viện Dinh dưỡng Quốc gia, tỷ lệ trẻ em thiếu sắt, kẽm ở Việt Nam đang ở mức cao. Tương tự, thống kê của Bộ Y tế giai đoạn 2019 - 2020, có 58% trẻ dưới 5 tuổi thiếu kẽm, cứ 3 trẻ có 1 trẻ thiếu sắt.

Chuyên gia thông tin trẻ thiếu sắt thường đi đôi với thiếu kẽm. Phụ huynh rất khó nhận biết tình trạng thiếu kẽm và thiếu sắt của bé trong quá trình nuôi dưỡng, chỉ biết được khi có hậu quả của thiếu kẽm và sắt gây ra. Đặc biệt, biểu hiện lâm sàng của thiếu máu thiếu sắt thường rất nghèo nàn, xảy ra từ từ, khó nhận biết.

Dấu hiệu trẻ thiếu chất

Để cha mẹ thuận tiện theo dõi sức khỏe của trẻ, TS.BS Nga cũng đưa ra một số biểu hiện của trẻ thiếu sắt và kẽm: Thèm ăn, liếm, hoặc nhai các đồ không phải thực phẩm (đất, giấy, bìa cứng…); Suy giảm đề kháng, trẻ dễ ốm vặt; Da tái, da xanh, niêm mạc nhợt; Móng tay, móng chân mỏng; Lưỡi khô, dễ bị sung viêm; Mệt mỏi, hay ngáp vặt, buồn ngủ, học tập thiếu tập trung, dễ cáu gắt; Tóc móng giòn dễ gẫy, móng tay có những khía, hoặc vạch trắng.

Ngoài ra, các dấu hiệu như Rối loạn giấc ngủ; Kém hấp thu, chậm tăng cân; Chậm phát triển chiều cao; Dễ mắc các bệnh về da mẩn ngứa và dị ứng… cũng có thể là con bạn đang thiếu 2 chất này.

Khi cơ thể trẻ bị thiếu sắt, hệ miễn dịch sẽ suy giảm. Hàng rào bảo vệ cơ thể trở nên lỏng lẻo và tạo cơ hội cho virus, vi khuẩn gây bệnh. Trẻ thiếu kẽm dẫn tới nhẹ cân, suy dinh dưỡng, thấp còi và nguy cơ mắc các bệnh nhiễm trùng, các bệnh do virus tăng cao hơn.

Để bổ sung sắt, kẽm giúp trẻ có hệ miễn dịch khỏe mạnh, phòng tránh các bệnh nhiễm trùng, TS.BS Nga cho biết, cần phải đảm bảo đầy đủ trong tất cả các giai đoạn của cuộc đời kể từ khi còn trong bào thai. Khi mang thai, bà mẹ cần ăn uống đầy đủ và bổ sung thêm viên sắt như khuyến cáo.

Trẻ mới sinh ra trong 6 tháng đầu nên cho trẻ bú sữa mẹ hoàn toàn. Sau 6 tháng, khi trẻ ăn dặm, các bà mẹ cần cho con ăn đủ dinh dưỡng bằng chế độ ăn hằng ngày. Kẽm và sắt có nhiều thực phẩm như thịt bò, trứng, thủy hải sản như hàu, sò, ghẹ, và một số loại rau lá xanh… nhưng theo cuộc điều tra đinh dưỡng Đông Nam Á (Seanuts), bữa ăn hàng ngày của trẻ em Việt Nam thiếu đến 50% nhu cầu vi chất điển hình là kẽm và sắt. 

TS.BS Phan Bích Nga lưu ý, nhiều người thường lầm tưởng, khi cho trẻ ăn các thực phẩm giàu sắt và kẽm, cơ thể sẽ hấp thu được 100% lượng sắt và kẽm có trong thực phẩm tuy nhiên khả năng hấp thu sắt từ thực phẩm chỉ từ 5-15%, kẽm từ 10-30%.

Bên cạnh đó, sắt và kẽm chủ yếu có trong đạm động vật như trứng, thịt bò, ghẹ, hàu… Trong khi bắt đầu ăn dặm, trẻ mới chỉ tập ăn với lượng nhỏ, những thực phẩm này lượng ăn cũng không nhiều, dẫn đến trẻ thiếu nhiều vi chất dinh dưỡng, điển hình là kẽm và sắt. 

Theo TS.BS Nga, đối với trẻ sau khi bị ốm, trẻ chậm lớn và trẻ biếng ăn nên bổ sung sắt và kẽm. Nên chọn các sản phẩm có hàm lượng sắt và kẽm đủ nhu cầu hàng ngày nhưng cũng không quá lạm dụng sẽ gây dư thừa. 

Gan bị tổn thương sẽ dẫn tới chức năng gan bị suy giảm mạnh, trong đó nguy hiểm và phổ biến nhất là ung thư gan.

Cho đến nay, mặc dù đã được các chuyên gia bệnh gan nghiên cứu sâu rộng, nhưng nguyên nhân gây ung thư gan vẫn được cho là rất phức tạp và vì không có triệu chứng rõ ràng trong giai đoạn đầu của bệnh. Vì vậy, chúng ta cần thực hiện các biện pháp phòng ngừa, loại bỏ nguy cơ gây bệnh và xử lý mầm bệnh.

1. Điều chỉnh hợp lý lượng thịt và đường nạp vào hàng ngày

Thịt khi vào dạ dày sẽ được chuyển hóa thành chất béo và được lưu trữ trong gan, do đó ăn quá nhiều thịt sẽ gây tổn thương gan.

Một gánh nặng lớn nữa cho gan đó chính là  đường - xuất hiện trong các loại đồ ngọt, đồ uống giải khát, bánh kẹo…. Thói quen ăn thiên về đồ ngọt nhiều cũng sẽ mang lại phản ứng bất lợi cho gan.

Hãy giảm lượng thịt và đường lại để chắc chắn rằng bạn đang không ăn quá mức, tăng cường thực phẩm xanh như trái cây và rau.

2. Duy trì thái độ sống lành mạnh

Rượu bia và thuốc lá là con đường dẫn tới ung thư gan nhanh hơn ở những người bị viêm gan B, C.

Rượu bia khiến gan không thể lọc hết các chất độc, từ đó các tế bào gan bị thương tổn và bị thay thế thành mô sẹo, gây xơ gan mãn tính và dẫn tới ung thư gan.

Đặc biệt, những người mắc viêm gan B, C có nguy cơ mắc ung thư gan rất cao hơn nếu họ dùng nhiều bia rượu. Nếu muốn gan khỏe mạnh, hãy tránh xa rượu bia và thuốc lá.

Bên cạnh đó, ngày nay nhiều người ngủ rất muộn và thức khuya đã trở thành một trạng thái bình thường của họ. Một số người làm việc cả ngày lẫn đêm, khiến cho gan hầu như không được nghỉ. Khi cơ quan này không được thư giãn, nghỉ ngơi đầy đủ sẽ ảnh hưởng đến việc tự sửa chữa các tế bào chết, và sẽ khiến nó rơi vào trạng thái cực kỳ mệt mỏi, dần yếu đi và bị tổn thương.

Vì vậy, lời khuyên dành cho các bạn là ngay lập tức chú ý đến việc điều chỉnh lịch sinh hoạt, chú ý nghỉ ngơi phù hợp, vận động ngoài trời với cường độ phù hợp.

3. Kiểm soát cảm xúc

Người xưa quan niệm rằng tức giận hại tim, gan, và cũng có những thành ngữ như "làm việc lớn thì nóng trong gan", nghĩa là tâm trạng của bạn ảnh hưởng lớn đến sức khỏe của gan. Những cảm xúc tức giận, căng thẳng, ở trạng thái tiêu cực sẽ gây tổn hại cho gan, nhưng trong cuộc sống, chúng ta không thể đảm bảo mọi thứ đều ổn.

Vì vậy, tốt nhất là bạn có thể học hỏi những cách đơn giản để kiểm soát cảm xúc của mình, luôn giữ tinh thần lạc quan.

4. Cải thiện chức năng gan kịp thời

Nếu bạn kiểm tra sức khỏe thấy chỉ số bất thường về men gan và bilirubin, nghĩa là các tế bào gan đã bị tổn thương tương đối nghiêm trọng. Hãy bổ sung các loại thực phẩm và thuốc chứa vitamin C, vitamin B và các loại thuốc khác có tác dụng tốt cho gan. Tuy nhiên, cần ghi nhớ rằng quá nhiều thuốc sẽ làm tăng gánh nặng cho gan, nó cũng sẽ ảnh hưởng đến sự hấp thụ của cơ thể, đồng thời làm trì hoãn thời gian phục hồi chức năng gan.

An An (Dịch theo QQ)

Giám đốc 40 tuổi bị ung thư gan vì làm 4 việc trong thời gian dài

Gia đình bệnh nhân không thể tin một người không hút thuốc hay uống rượu, lại bị ung thư gan giai đoạn cuối như vậy?

Với mong muốn mang đến nhiều giá trị nhân văn hơn nữa cho cộng đồng, song hành với việc luôn hoàn thiện, nâng cao dịch vụ và sản phẩm làm đẹp, thương hiệu Hera còn thực hiện nhiều hoạt động từ thiện, chia sẻ vì cộng đồng, xã hội bằng những việc làm thiết thực như: quyên góp tặng quà, phát lương thực cho các trường học, gia đình ở miền Trung chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, lũ lụt; ủng hộ đồng bào miền Nam chống dịch Covid-19, cùng nhiều hoạt động thiện nguyện xã hội khác…

Chia sẻ về lý do triển khai các hoạt động từ thiện, ông Đới Xuân Hùng - Tổng Giám đốc Healthy Vina chia sẻ: “Với tôi đây là những hoạt động vô cùng ý nghĩa, thiết thực và tạo nên nhiều giá trị cho cộng đồng. Bản thân tôi cũng xuất thân từ gia đình nông thôn, nên tôi luôn đồng cảm với những người chịu mất mát bởi thiên tai, dịch bệnh. Đó chính là lý do thôi thúc tôi phải hành động ngay những chương trình này.

Mỗi năm, chúng tôi sẽ triển khai các hoạt động theo từng quý, dựa vào tình hình chung của cả nước sẽ linh động phát sinh thêm các quỹ từ thiện. Ví dụ như: bão lũ, thiên tai, dịch bệnh… Những chương trình từ thiện này đều trích từ một phần lơi nhuận của công ty và phát động thêm từ phía hệ thống đại lý, nhà phân phối và anh em, bạn bè. May mắn, các chương trình của chúng tôi luôn nhận được sự ủng hộ nhiệt tình từ phía mọi người”.

Hera trao tặng 30 suất quà cho các đại lý của công ty tại miền Tây

Điển hình, Hera vừa ủng hộ 150 suất quà trị giá hơn 76 triệu đồng cho 150 hộ dân bị gặp khó khăn vì dịch Covid-19 tại phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM. Ngoài ra, công ty cũng dành hơn 100 suất quà cho các thành viên trong doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Đại diện Hera trao tặng 150 suất quà tới phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM

Bên cạnh các hoạt động thiện nguyện, thương hiệu Hera còn nỗ lực không ngừng để hoàn thiện, nâng cao chất lượng sản phẩm, đồng thời hướng đến mục tiêu mở rộng mạng lưới phân phối nhằm phục vụ người tiêu dùng tốt hơn.

Trải qua gần 6 năm hình thành và phát triển, đến nay thương hiệu Hera đã và đang ghi dấu ấn với người tiêu dùng, không chỉ trở thành một thương hiệu nỗ lực mang đến các sản phẩm làm đẹp vì người tiêu dùng Việt, mà còn là thương hiệu trao đi nhiều giá trị cho cộng đồng.

Doãn Phong

Những con số báo động về thực trạng bệnh đái tháo đường

Mỗi năm, tỷ lệ mắc bệnh đái tháo đường tăng lên nhanh chóng, đặc biệt ở các quốc gia tiên tiến. Dựa vào số liệu thống kê của Liên đoàn Đái tháo đường Thế giới (IDF), năm 2021, thế giới có 537 triệu người ở độ tuổi từ 20-79 đang chung sống với căn bệnh này. Con số này dự kiến sẽ đạt mức 783 triệu người vào năm 2045. Tại Việt Nam, theo Bộ Y tế, tần suất bệnh đái tháo đường ước tính sẽ tăng khoảng 78,5% từ năm 2017-2045 (3,53 dao động lên 6,3 triệu người mắc trong giai đoạn này).

Trước thực trạng trên, việc tìm ra liệu pháp, loại thuốc kiểm soát căn bệnh này trở nên cấp bách. Theo khuyến cáo của Hiệp hội Đái tháo đường Mỹ (ADA) và Hội Đái tháo đường Việt Nam, tiêm Insulin là một trong các bước điều trị đái tháo đường an toàn, ngăn ngừa các biến chứng và được nhiều chuyên gia y tế định hướng điều trị sớm. Tiêm điều trị đái tháo đường bằng Insulin là phương pháp kiểm soát đường huyết tối ưu. Nếu trì hoãn không dùng Insulin, người bệnh phải đối mặt với nguy cơ gia tăng các biến chứng nghiêm trọng, có thể dẫn đến tàn tật hoặc nguy hiểm tính mạng.

Hội Nội Tiết & Đái Tháo Đường Việt Nam hợp tác cùng công ty embecta Việt Nam giải quyết nỗi lo cho người bệnh đái tháo đường

Đối với bệnh nhân đái tháo đường, Insulin là phương pháp điều trị cần thiết, được các chuyên gia y tế lựa chọn, tư vấn khi giai đoạn bệnh tiến triển. Tuy nhiên, không phải người bệnh nào cũng có thể tiếp xúc với các thông tin hay hướng dẫn tiêm insulin đúng cách tại nhà.

Tài liệu “Hướng dẫn kỹ thuật tiêm Insulin” được biên soạn dưới sự chỉ đạo của Hội Nội Tiết & Đái tháo đường Việt Nam. Ban Cố Vấn khoa học và Ban Soạn thảo là những Giáo sư, Tiến sĩ, Thạc sĩ, Bác sĩ, những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực chăm sóc và điều trị bệnh đái tháo đường tại Việt Nam.

Các chủ đề được đề cập trong tài liệu bao gồm: các chỉ định cho các liệu pháp tiêm đặc biệt liệu pháp Insulin; kỹ thuật tiêm đúng; các vấn đề liên quan đến liệu pháp tiêm như việc bảo quản thuốc, các vấn đề an toàn, các biến chứng tiềm ẩn, các quần thể đặc biệt và thách thức tâm lý xã hội.

Dự kiến, ấn phẩm “Hướng dẫn kỹ thuật tiêm Insulin” - Forum for Injection Technique Việt Nam  (FIT Việt Nam) sẽ được phát hành chính thức vào quý I năm 2023.

GS.TS.BS Trần Hữu Dàng - Chủ tịch Hội Nội Tiết & Đái Tháo Đường Việt Nam nhận định “ Thông qua hợp tác giữa công ty TNHH embecta Việt Nam và Hội Nội tiết & Đái Tháo đường Việt Nam, việc triển khai xây dựng tài liệu “Hướng dẫn kỹ thuật tiêm Insulin” (FIT Việt Nam) sẽ giúp cho các chuyên gia y tế nói chung và chuyên ngành Nội tiết nói riêng, cập nhật đầy đủ thông tin, kiến thức và quy trình thăm khám, kỹ thuật tiêm Insulin trong điều trị đái tháo đường. Những kiến thức về tiêm Insulin sẽ được chuẩn hoá để giúp cán bộ y tế đào tạo và hướng dẫn lại cho những bệnh nhân. Như vậy, khi về nhà, bệnh nhân làm đúng sẽ giúp đạt được hiệu quả điều trị và tránh các biến chứng về lâu dài”.

Trong khuôn khổ chương trình ký kết hợp tác, các bên đã có nhiều chia sẻ về các nội dung xoay quanh căn bệnh đái tháo đường như nhu cầu của bệnh nhân, các rào cản khi bệnh nhân bắt đầu điều trị bệnh, tầm quan trọng của kỹ thuật tiêm Insulin đúng, những cam kết trong tương lai dành cho bệnh nhân Đái Tháo đường tại Việt Nam. 

Doãn Phong

Tuy nhiên, tính thực dụng của các mẫu siêu xe thể thao gầm thấp dùng để tuần tra không cao. Do đó mới đây, lực lượng cảnh sát Dubai đã trang bị thêm chiếc siêu SUV Lamborghini Urus Performante. Nhiệm vụ của chiếc siêu SUV này là phục vụ công tác tuần tra của cảnh sát, hỗ trợ cứu hộ và sơ cứu người trong tình huống khẩn cấp.

Bên cạnh đó, “siêu bò” này còn một nhiệm vụ đặc biệt khác mà nhiều siêu xe khác của cảnh sát Dubai cũng đang đảm nhiệm, đó là quảng bá hình ảnh thủ đô Dubai nhằm kích cầu du lịch cho đất nước.

Chiếc Lamborghini Urus Performante có ngoại thất sơn màu trắng, kết hợp với bộ tem màu xanh lá đặc trưng của lực lượng cảnh sát Dubai. Tuy nhiên, mui xe không trang bị đèn ưu tiên mà hãng xe Ý đã chuyển đèn này vào vị trí táp-lô để tăng tính thẩm mỹ cho chiếc siêu SUV.

Do thuộc phiên bản Performante nên Lamborghini Urus có nhiều tùy chọn các chi tiết làm bằng chất liệu carbon như bộ chia gió cản trước, ốp hốc gió trước, ốp hốc gió trên nắp ca-pô, ốp ngoài hốc bánh xe, ốp sườn, gương chiếu hậu, cản sau và cánh gió đuôi xe. Bộ mâm xe là loại đa chấu sơn đen kích thước 23 inch.

Dù không công bố hình ảnh nội thất nhưng theo tiết lộ của Lamborghini, chiếc siêu SUV của cảnh sát Dubai cũng trang bị màn hình thông báo di động ở táp-lô như chiếc Urus của cảnh sát Italy. Ngoài ra còn có một hộp bọc thép để đựng súng. Khoang hành lý còn một máy khử rung tim để sơ cứu và một tủ chứa dụng cụ sơ cứu.

Cung cấp sức mạnh cho chiếc Lamborghini Urus Performante là động cơ V8 tăng áp kép, dung tích 4.0 lít. Cỗ máy này sản sinh công suất 657 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Nhờ đó, chiếc siêu SUV dễ dàng tăng tốc 0-100 km/h trong 3,3 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 306 km/h.

Trước khi cảnh sát Dubai bổ sung chiếc siêu SUV vào đội hình siêu xe tuần tra, cảnh sát Italy cũng được bàn giao một chiếc Urus Performante khác. Tuy nhiên thay vì mục đích quảng bá hình ảnh đất nước và tuần tra, họ dùng chiếc xe này cho việc vận chuyển nội tạng khẩn cấp.

Tại Việt Nam, đến nay đã có khoảng 4 chiếc Lamborghini Urus Performante, trong đó 3 chiếc đã có chủ nhân. Tất cả đều được nhập khẩu thông qua nhà phân phối chính hãng, với giá bán khởi điểm từ 16,5 tỷ đồng.

Tiến Dũng(Theo Carscoops)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Siêu SUV Lamborghini Urus gia nhập đội xe đặc biệt của cảnh sát Italy