Trong khi đó, giá cát trong 6 tháng đầu năm có xu hướng tăng. Số liệu từ Cục Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho thấy, giá cát tăng bình quân 1,5%/tháng do nhu cầu xây dựng tăng.

Đáng chú ý, các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng mạnh hơn (bình quân 3,4%/tháng). Chuyên gia cho rằng yếu tố nguồn khai thác và nhu cầu sử dụng tại các tỉnh phía Nam lớn hơn khu vực miền Bắc và miền Trung nên so sánh tương quan giá cát bình quân tại khu vực miền Nam thường cao hơn các tỉnh miền Bắc và miền Trung từ 1,3 - 1,5 lần.

Tính chung quý II/2023, giá cát xây dựng tăng 2,5% so với quý I/2023.

Giá đá xây dựng có xu hướng tăng nhẹ nhưng đều và giữ ổn định qua từng quý. Giá đá quý I/2023 tăng 2,7% so với cuối năm 2022 và giá đá xây dựng quý II/2023 tăng 2,7% so với quý I/2023.

Theo ông Đàm Đức Biên, Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng, việc tăng giá này có thể lý giải do nhu cầu sử dụng loại vật liệu cho các công trình giao thông đang thi công ở các khu vực trên cả nước, đặc biệt là các dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2 khu vực miền Trung và miền Nam.

Bên cạnh đó, việc khan hiếm nguồn cát tự nhiên dùng trong thi công, nhu cầu chuyển đổi sang dùng vật liệu cát công nghiệp sản xuất từ đá cũng tăng mạnh.

Bộ Xây dựng dự báo thị trường vật liệu xây dựng như xi măng, thép xây dựng và nhựa đường… sẽ giữ ổn định hoặc giảm nhẹ trong quý III do khả năng cung cấp và sản xuất luôn đáp ứng được nhu cầu thi công xây dựng và xuất khẩu.

Dự báo giá cát, đá xây dựng vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng tới do từ đầu năm 2023 đến nay các dự án giao thông trọng điểm đã được khởi công đồng loạt trên cả nước. Có thể kể đến như: 10 dự án thành phần thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đoạn từ tỉnh Hà Tĩnh đến tỉnh Khánh Hòa, Vành đai 4 TP Hà Nội; Vành đai 3 TP.HCM; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột; cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng….

"Các dự án trên sẽ khiến nhu cầu về đất đắp, đá, cát xây dựng tăng đột biến, gây khó khăn cho cả chủ đầu tư, đơn vị thi công và chính quyền các địa phương. Trong đó, những điểm nóng về vật liệu sẽ tập trung tại 3 điểm là Hà Nội, TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long" - ông Biên cho biết.

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục phối hợp cùng các Bộ, ngành có liên quan tổ chức thực hiện các biện pháp nhằm kiểm soát thị trường vật liệu xây dựng.

Bộ cũng đã có kế hoạch kiểm tra, làm việc với các địa phương nơi có công trình trọng điểm như cao tốc Bắc Nam, sân bay... đang triển khai để có những hướng xử lý về vấn đề nguồn vật liệu cho các dự án.

Cùng với đó, sẽ tổng hợp, cập nhật các vướng mắc của địa phương phản ánh trong quá trình thu thập, công bố giá vật liệu xây dựng để hướng dẫn, đôn đốc các địa phương trong việc công bố giá vật liệu xây dựng, nhân công, giá thi công, chỉ số giá xây dựng đảm bảo đúng tần suất, thời gian và thống nhất trong cả nước.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Thống Nhất - UBND TP. Nam Định.

Tại huyện Giao Thủy, sáng 4/2, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định sẽ tổ chức đấu giá 299 lô đất là tài sản của UBND huyện Giao Thủy.

Đây là các lô đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô đất từ 81-300 m2. Giá khởi điểm từ 13-17 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 1 tỷ đến trên 4,7 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, 1 vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy.

Tại huyện Nghĩa Hưng, 29 lô đất là tài sản của UBND huyện Nghĩa Hưng cũng sẽ được Trung tâm tổ chức đấu giá vào sáng 27/1.

29 lô đất đấu giá thuộc địa bàn xã Nghĩa Tân, huyện Nghĩa Hưng. Diện tích các lô đất từ 88,8-173,4 m2. Giá khởi điểm từ 5,9-22,9 triệu đồng/m2; tương đương hơn 808 triệu đồng đến gần 4 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, 1 vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Nghĩa Tân, huyện Nghĩa Hưng.

Chiều cùng ngày, Trung tâm tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 31 lô đất là tài sản của UBND huyện Nghĩa Hưng.

Các lô đất đấu giá thuộc địa bàn xã Nghĩa Lạc. Diện tích các lô từ 92,8-102,5 m2. Giá khởi điểm từ 15,8-27,5 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 1,5 tỷ đến trên 2,6 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, 1 vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Nghĩa Lạc, huyện Nghĩa Hưng.

Nhà hàng Thuỷ Tạ toạ lạc tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, P.1, TP.Đà Lạt. Nhà hàng này nằm trên 1 trong 2 đảo nổi của hồ Xuân Hương, có diện tích 3.876m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ. Hiện trạng công trình là nhà hai tầng, diện tích sử dụng 267,8m2. 

Tại thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá vào ngày 28/7 của Sở Tài chính Lâm Đồng, hình thức đấu giá nhà hàng Thuỷ Tạ là cho thuê tài sản trên đất gắn liền với quyền thuê đất thời hạn 10 năm kể từ khi ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá. 

Giá khởi điểm tài sản trên đất và thuê đất của nhà hàng Thuỷ Tạ là hơn 3 tỷ đồng/năm. Trong đó, giá thuê nhà là 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất là 2,662 tỷ đồng/năm.

Đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần cho chu kỳ thuê 10 năm và giữ nguyên nhà hàng theo hiện trạng, không được xây dựng xen cấy thêm công trình. 

Giai đoạn 2015 – 2020, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại nhà hàng Thuỷ Tạ là 378 triệu đồng/năm. 

Người giàu xếp hàng mua nhà ở xã hội, có sổ đỏ 300m2 vẫn tranh mua

7 trường hợp trúng suất mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) nhưng cơ quan quản lý phát hiện không đủ điều kiện. Thậm chí, có trường hợp đã có sổ đỏ 300m2 đất.

Nói về hiện tượng này, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình nhìn nhận: Nhiều người tham gia, thậm chí đi ô tô đến tận nơi để bốc thăm mua NƠXH tại dự án NHS Trung Văn do đây là khu đất đẹp, nhà ở có giá trị lớn, từ 35 - 45 triệu đồng/m2. (Xem thêm chi tiết)

Hai bộ nghiên cứu lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Chuyên gia bất động sản cho rằng, khi nghiên cứu thành lập và vận hành sàn giao dịch QSDĐ cần xem xét vấn đề tổ chức bộ máy. Cùng với đó, làm rõ vấn đề người dân, doanh nghiệp có phải bắt buộc mua bán QSDĐ qua sàn hay không? Ai quản lý? Quản lý như thế nào?... Điều quan trọng vẫn là cơ chế vận hành, pháp lý ra sao để các chủ thể tham gia được hiệu quả, thuận lợi. Nếu không sẽ tạo ra giấy phép con. (Xem thêm chi tiết) 

Mải xây nhà bán thu tiền trên đất đối ứng, khó thanh lý hợp đồng dự án BT

Theo UBND TP Hà Nội, hiện còn tình trạng nhà đầu tư chỉ tập trung xây nhà thấp tầng, nhà cao tầng để bán thu hồi vốn mà chưa tập trung hoàn thiện toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch gây khó khăn trong quyết toán, thanh lý hợp đồng BT. (Xem thêm chi tiết)

Đại gia Lê Thanh Thản: Xây nhà giá rẻ không phép, ra toà vì lừa dối khách hàng

Phiên toà xét xử ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) về tội lừa dối khách hàng diễn ra giữa tuần qua rất được dư luận quan tâm. Những dự án "nhà giá rẻ ông Thản" từng tạo cơn sốt nóng hầm hập trên thị trường bất động sản. Nhưng cũng chính việc xây dựng dự án không tuân thủ các quy định pháp luật, nhiều sai phạm khiến "đại gia điếu cày đi Rolls Royce" vướng vòng lao lý. (Xem thêm chi tiết) 

Nhà máy bia Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long sắp phải rời khỏi nội đô

9 cơ sở nhà, đất do các doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng không phù hợp quy hoạch phải di dời khỏi nội đô trong 5 năm tới.

Trong danh mục 9 cơ sở nhà, đất phải di dời có một số cơ sở có diện tích rất lớn, nằm ở vị trí đắc địa. Như Nhà máy Bia Hà Nội thuộc Tổng Công ty cổ phần Bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (HABECO) tại địa chỉ 183 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, có diện tích hơn 52.000m2; phần đất 64.000m2 mà Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long đang sử dụng tại địa 235 Nguyễn Trãi… (Xem thêm chi tiết) 

Rừng bê tông ngột ngạt của Hà Nội nhìn từ bên kia sông 

Sau 15 năm mở rộng địa giới hành chính, Hà Nội giờ đây ngồn ngộn những tòa cao ốc, chung cư. Những người từ tỉnh khác hoặc ai đó đi xa quay trở về nội thành sẽ cảm thấy ngột ngạt ngay từ khi nhìn thấy thủ đô qua các cây cầu Nhật Tân, Vĩnh Tuy... (Xem thêm chi tiết) 

Hà Nội nâng 8 tầng khách sạn trong khu đô thị Thành phố Giao lưu

Hà Nội điều chỉnh tăng tầng cao công trình khách sạn tại khu đô thị Thành phố Giao lưu từ 7 tầng lên thành 15 tầng; Hệ số sử dụng đất sau điều chỉnh tối đa 6,6 lần...

Mới đây, Hà Nội cũng điều chỉnh chức năng các ô đất ở chung cư tại Đông Anh nâng tầng cao công trình từ 25 tầng lên thành 45 tầng. (Xem thêm chi tiết)