Bộ Y tế hướng dẫn F0 theo dõi sức khỏe khi tự điều trị tại nhà

(Dân trí) - Theo ISW, các quan chức Moscow đang sử dụng một loạt động thái đe dọa khác nhau để ngăn chặn Mỹ cho phép Ukraine bắn tên lửa ATACMS tầm xa vào sâu trong lãnh thổ Nga.

Theo các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ, các quan chức Moscow tiếp tục sử dụng những lời lẽ đe dọa nhằm ngăn cản Mỹ công khai cấp phép cho Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS tầm xa do Mỹ cung cấp để thực hiện các cuộc tấn công hạn chế nhằm vào các mục tiêu quân sự của Nga và Triều Tiên ở khu vực Kursk.

Báo cáo viết: "Sự cho phép như vậy của Mỹ, nếu được xác nhận chính thức, sẽ là một "phản ứng nhẹ nhàng" đối với việc Nga leo thang khi đưa quân đội Triều Tiên tham gia với tư cách là các chiến binh tích cực trong chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine của Moscow".

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 18/11 tuyên bố, Mỹ đang "đổ thêm dầu vào lửa" và việc cho phép Ukraine tiến hành các cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS tầm xa vào các mục tiêu quân sự của Nga sẽ là "một vòng căng thẳng mới và sự thay đổi về chất trong sự tham gia của Mỹ vào các hoạt động quân sự của Nga".

Ông Peskov lặp lại tuyên bố ngày 12/9 của nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin rằng các cuộc tấn công của Ukraine nhằm vào Nga bằng vũ khí do phương Tây cung cấp sẽ là một sự leo thang và sẽ trực tiếp lôi kéo các nước phương Tây vào cuộc chiến.

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova cũng lặp lại tuyên bố hồi tháng 9 của ông Putin, nói rằng các cuộc tấn công bằng tên lửa tầm xa của Ukraine vào Nga sẽ "thay đổi cơ bản về bản chất" của cuộc chiến và phản ứng của Nga sẽ là "thích đáng và hữu hình".

ISW nhận định: "Một số quan chức và nhà tuyên truyền Nga đã lưu ý rằng các quan chức Mỹ vẫn chưa chính thức xác nhận việc cho phép tiến hành các cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS, có thể là nhằm ngăn cản Washington làm như vậy và bác bỏ các báo cáo trên phương tiện truyền thông rằng sự cho phép đó đã được quyết định".

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 18/11 của ISW:

Thứ nhất, các quan chức Nga tiếp tục sử dụng những lời lẽ đe dọa trong nỗ lực ngăn cản Washington công khai cấp phép cho Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ cung cấp để tiến hành các cuộc tấn công hạn chế nhằm vào các mục tiêu quân sự của Nga và Triều Tiên ở khu vực Kursk.

Sự cho phép, nếu được xác nhận chính thức, một phần sẽ là một "phản ứng nhẹ nhàng" đối với việc Nga tăng cường quân đội Triều Tiên với tư cách là những chiến binh tích cực trong chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine của Moscow.

Thứ hai,các nguồn tin của Pháp và Anh ngày 18/11 giải thích rằng việc Mỹ cho phép Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS để tấn công hạn chế vào lãnh thổ Nga không mở rộng đến khả năng Ukraine sử dụng các hệ thống tên lửa SCALP và Storm Shadow do Pháp và Anh cung cấp để tấn công tầm xa vào Nga.

Thứ ba,Điện Kremlin tiếp tục tuyên bố không sẵn sàng chấp nhận bất kỳ thỏa hiệp nào, bao gồm cả những thỏa hiệp sẽ "đóng băng" cuộc xung đột trên chiến tuyến hiện tại, điều này một lần nữa thể hiện sự kiên quyết của Điện Kremlin trong việc Ukraine phải đầu hàng hoàn toàn.

Thứ tư,gần đây, quân đội Nga đã có những thành công được xác nhận ở mặt trận Ukraine ở khu vực Kursk, khu vực Kupyansk, phía tây Kremennaya, cũng như các hướng Seversky, Pokrovsk và Ugledar.

Thứ năm, Điện Kremlin tiếp tục mở rộng chương trình "Thời của những anh hùng", nhằm mục đích bổ nhiệm các cựu binh trong chiến dịch quân sự đặc biệt của Nga ở Ukraine vào các vị trí chính quyền địa phương, khu vực và liên bang.

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành.

Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với nghề môi giới bất động sản.

Cụ thể, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng những điều kiện sau: có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc dịch vụ môi giới bất động sản. Ngoài ra, cá nhân môi giới bất động sản cần thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước và tham gia bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề hàng năm.

Mặt khác, theo báo cáo "Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024" của Batdongsan.com.vn, khi làm việc với môi giới, người tiêu dùng coi trọng nhất chuyên môn, kinh nghiệm, với 76% người tham gia khảo sát lựa chọn yếu tố này. Sau đó là thái độ làm việc với 66% người lựa chọn và chi phí với 57% bình chọn (giảm từ mức 60% ở nửa đầu năm 2024). Yếu tố uy tín của môi giới tăng 7% so với nửa đầu năm 2024.

Như vậy, chuyên môn và uy tín của nhà môi giới đang được người tiêu dùng ngày càng quan tâm, đặt ra thử thách để các nhà môi giới trong việc phải nâng cao năng lực cạnh tranh.

Trong bối cảnh đó, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA nhằm góp phần nâng cao năng lực nhà môi giới và minh bạch hóa ngành bất động sản. Đây là một trong những giải thưởng uy tín trên thị trường, được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

Tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn là nền tảng công nghệ hàng đầu với 5 triệu người dùng hàng tháng. Bên cạnh đẩy mạnh các sản phẩm phục vụ nhu cầu tìm kiếm, mua bán nhà đất, Batdongsan.com.vn còn là đơn vị tổ chức các sự kiện và giải thưởng chất lượng nhằm tôn vinh các cá nhân, tổ chức nổi bật trong ngành.

Nâng tầm sự nghiệp với VREAA

Các nhà môi giới có thể nâng cao sự chuyên nghiệp thông qua các chứng chỉ và danh hiệu uy tín. Đó là minh chứng cho năng lực chuyên môn, giúp xây dựng thương hiệu cá nhân, gia tăng niềm tin với khách hàng và đẩy mạnh hiệu quả kinh doanh.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với tổng cộng 130 giải, sẽ tôn vinh các môi giới tận tâm với nhiều quyền lợi hấp dẫn: nhận kỷ niệm chương và quà tặng hiện vật của chương trình; vinh danh trên các phương tiện truyền thông; nâng cao uy tín cá nhân và chất lượng dịch vụ trong ngành bất động sản; sử dụng danh hiệu đạt được trong các hoạt động quảng bá của nhà môi giới.

Giải thưởng dành riêng cho các môi giới đang sở hữu danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" trên Batdongsan.com.vn.

Những khách hàng của Batdongsan.com.vn đã được xác thực với danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" không cần đăng ký tham gia giải thưởng và hệ thống sẽ tự động tính điểm theo các tiêu chí của chương trình. Những khách hàng chưa sở hữu danh hiệu trên có thể đăng ký ngay và sau khi đạt danh hiệu, hệ thống sẽ tự động tính điểm đến hết ngày 22/11.

Các cá nhân đủ điều kiện được đánh giá dựa trên những tiêu chí sau: có chứng chỉ môi giới bất động sản, số năm kinh nghiệm hoạt động, hiệu quả kinh doanh và số lượt xem trang cá nhân môi giới chuyên nghiệp trên Batdongsan.com.vn.

Các mốc thời gian quan trọng của giải thưởng: thời gian tính điểm đến hết ngày 22/11; thời gian công bố kết quả là 25/11.

Lễ trao giải diễn ra vào ngày 3/12 dành cho khu vực Hà Nội và miền Bắc và ngày 5/12với khu vực TPHCM, miền Nam và miền Trung.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA là lời khẳng định cho sự uy tín và tận tâm với nghề của các nhà môi giới tại Việt Nam và góp phần thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn.

Thông tin chi tiết xem thêm tại đây.

(Dân trí) - Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit - VRES) là sự kiện thường niên có quy mô hàng đầu ngành bất động sản. VRES 2024 sẽ được Batdongsan.com.vn tổ chức vào ngày 3/12 tại Hà Nội và ngày 5/12 tại TPHCM.

Khởi động từ năm 2014 và được tổ chức liên tục cho đến nay, Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES quy tụ hàng nghìn khách tham dự mỗi năm, bao gồm lãnh đạo, nhân sự cấp cao trong ngành bất động sản và các lĩnh vực liên quan. Sự kiện đã trở thành cầu nối để chủ đầu tư, doanh nghiệp, nhà môi giới, nhà đầu tư chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm đồng thời cập nhật xu hướng, giải pháp nhằm "vượt nguy - đón cơ".

Tại VRES 2024 với chủ đề chính "Điểm nhìn", nhiều vấn đề nóng được phân tích. Trong đó, bài trình bày về "Hành trình 30 năm thị trường bất động sản Việt Nam" sẽ mang đến câu trả lời của thời gian cho những thăng trầm trong ngành bất động sản.

Bên cạnh đó, "Nhìn ra thế giới" là nội dung đáng chờ đợi khi chuyên gia của Batdongsan.com.vn đối chiếu chính sách thuế, tăng trưởng kinh tế, các xu hướng bất động sản trên thế giới, từ đó liên hệ và dự báo cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Lần đầu tiên, Batdongsan.com.vn công bố báo cáo "Chân dung người tiêu dùng và người vay mua bất động sản Việt Nam", hứa hẹn tiết lộ nhiều thông tin thú vị về hành trình và tâm lý của người mua, nhà đầu tư. Đây là tài liệu cần thiết cho các nhà phát triển, kinh doanh bất động sản để xây dựng sản phẩm và chính sách bán hàng phù hợp với thị hiếu mới nhất trên thị trường.

"Món ăn" đặc sắc không thể thiếu trong mỗi kỳ Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES là phần trình bày về "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam" trong suốt một năm qua với dữ liệu lớn và các phân tích chuyên sâu về từng loại hình, khu vực bất động sản. Bức tranh địa ốc từ miền Bắc đến miền Nam, từ cao tầng đến thấp tầng, từ trung tâm đến vùng ven sẽ được chuyên gia trình chiếu một cách sinh động, mang đến góc nhìn khách quan, đa chiều và hỗ trợ cho các dự báo, kế hoạch bất động sản năm 2025.

Cách đây 2 năm, khi thị trường gặp nhiều khó khăn, tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES vào tháng 12/2022, chuyên gia của Batdongsan.com.vn đã nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đảo chiều vào khoảng quý II đến quý IV/2024. Thực tế cho thấy thị trường đã có dấu hiệu đảo chiều từ giữa năm nay. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất trong quý III tăng 49% so với cùng kỳ 2023, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24%, biệt thự tăng 22%.

Năm 2024 sắp khép lại với các chỉ số khả quan, lượng quan tâm và giao dịch bất động sản đang dần quay trở lại.

Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán các loại hình bất động sản tại Hà Nội vào quý IV tăng đáng kể so với quý I/2023 và vượt trội TPHCM. Cụ thể, giá chung cư tăng mạnh nhất ở mức 58%, tiếp theo là nhà riêng 52%. Biệt thự và đất nền tăng 37%, nhà phố tăng 20%. Trong khi đó tại TPHCM vào cùng giai đoạn, giá chung cư tăng 17%, đất nền tăng 3% nhưng các loại hình còn lại giảm nhẹ 2% - 8%.

Nhìn lại thời gian qua, sau nhiều biến động, bất động sản vẫn được cho là kênh đầu tư có lợi suất tốt tại Việt Nam. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn và dữ liệu tổng hợp từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), giá rao bán bất động sản tại Việt Nam vào tháng 6 tăng 24% so với thời điểm tháng 2/2023. Tiềm năng sinh lời này vượt mức tăng trưởng của một số loại hình đầu tư phổ biến khác như chứng khoán (VN-Index tăng 19%) và vàng (giá vàng SJC tăng 17%).

Để hỗ trợ thị trường trong chu kỳ mới nhiều cơ hội cũng như thử thách, Batdongsan.com.vn gần đây liên tục cập nhật các tính năng như Môi giới chuyên nghiệp, Tin đăng xác thực, Lịch sử giá, Bản đồ nhà đất… nhằm minh bạch hóa thông tin trên thị trường và cung cấp cho người tìm kiếm bất động sản các công cụ hữu ích, giúp quá trình mua bán dễ dàng hơn.

VRES 2024 hứa hẹn sẽ tiếp nối hành trình tạo giá trị và kết nối cho ngành bất động sản, mang đến những thông tin quan trọng cho doanh nghiệp và người mua, nhà đầu tư.

Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2024:

- 8h - 12h ngày 3/12 - Khách sạn Melia Hanoi, 44 Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- 8h - 12h ngày 5/12 - Gem Center, số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, quận 1, TPHCM.

- Đăng ký tham dự miễn phí (có chọn lọc chức danh) ngay tại đây.

Liên hệ tham dự VRES qua hotline: 0904 648 183 - Email: sukien@batdongsan.com.vn

Liên hệ tài trợ, đồng hành cùng VRES: 0919 246 777 - Email: quan@propertyguru.com

(Dân trí) - Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Cùng bắt tay hợp tác với Viet Nam Smart City, CEN Miền Trung chính thức trở thành đại lý F1 phân phối dự án đến thị trường, đồng thời nhận được quan tâm của nhà đầu tư.

Đây là niềm tự hào của Viet Nam Smart City khi chọn đúng đại lý phân phối có năng lực xuất sắc và cũng là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án Peninsula Da Nang.

Sức hút từ Peninsula Da Nang - Căn hộ hạng sang bên sông Hàn

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam dần sôi động trở lại với hơn 253.000 giao dịch thành công, đạt 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023 (theo thống kê của Bộ Xây dựng).

Tại Đà Nẵng, thị trường BĐS cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi trong nửa đầu năm, các chủ đầu tư liên tục giới thiệu hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp.

Nổi bật trong số đó là Peninsula Da Nang, một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Theo đại diện chủ đầu tư, Peninsula Da Nang đã được khách hàng yêu mến và ghi nhận nhiều lượt đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ cao cấp này.

Peninsula Da Nang là dự án nằm sát bờ sông Hàn, kề cửa vịnh Đà Nẵng, đồng thời sở hữu bốn mặt tiền đường lớn, gồm đường sông Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.

Đồng thời, Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh đến bốn hướng: dòng sông ánh sáng - sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và biển, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước.

Đại diện Viet Nam Smart City chia sẻ, ngoài ưu thế về vị trí tự nhiên, dự án Peninsula Da Nang còn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của công trình cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại trang nhã, nội thất bàn giao đẳng cấp 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh như hệ kính Low-E 27,5mm, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, được quản lý bằng trí tuệ nhân tạo (AI)... cùng với các tiện ích nghỉ dưỡng quốc tế. Tất cả tạo nên một Peninsula Da Nang khác biệt và là một trong những dự án dẫn đầu thị trường BĐS hạng sang miền Trung.

Đây là lý do Peninsula Da Nang không chỉ thu hút sự quan tâm của những người mua ở thực và nhà đầu tư, mà còn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều đại lý phân phối bất động sản uy tín. Trong đó, CEN Miền Trung nổi bật là một đối tác đáng tin cậy, góp phần mang lại thành công cho dự án này.

CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối chính thức Peninsula Da Nang

Cen Group được thành lập từ năm 2002, sở hữu 1,5 triệu khách hàng thân thiết, gần 5.000 nhân viên chính thức và hàng chục công ty thành viên cùng văn phòng trên toàn quốc.

Qua hơn 20 năm phát triển, Cen Group đã trở thành một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có mạng lưới rộng khắp. Báo cáo kinh doanh từ Cen Group cho biết, năm 2023, công ty này có doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 700 tỷ đồng.

CEN Miền Trung, một thành viên của Cen Group, đã áp dụng tối đa kinh nghiệm, năng lực quản trị và uy tín thương hiệu từ tập đoàn mẹ, đồng thời không ngừng cải tiến, sáng tạo để vươn lên trở thành nhà phân phối bất động sản xuất sắc tại miền Trung.

Viet Nam Smart City đã tín nhiệm chọn CEN Miền Trung trở thành đại lý phân phối F1 cho Peninsula Da Nang. Chỉ sau 2 tháng giới thiệu dự án đến thị trường, CEN Miền Trung đã chứng minh năng lực và sự chuyên nghiệp của mình khi đón nhận nhiều lượt quan tâm của các nhà đầu tư về dự án. Đây là thành quả của sự nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh hiệu quả của công ty.

Ông Võ Nhật Thiên - Tổng giám đốc CEN Miền Trung chia sẻ về thành công của Peninsula Da Nang: "Tại Florida, Mỹ, ngay cả các tỷ phú cũng phải vật lộn để có được một phần bờ sông Nam. Với Peninsula Da Nang bên 'dòng sông ánh sáng' của Đà thành, chúng tôi dự đoán, đây sẽ là dự án có khả năng được các nhà đầu tư nắm trọn ngay trong giai đoạn 1, bởi tiềm năng phát triển trong tương lai".

(Dân trí) - Nga được cho là sẽ tìm cách đạt được một số mục tiêu trong cuộc xung đột với Ukraine trước khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức vào tháng 1 tới.

Trong chiến dịch tranh cử, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhiều lần tuyên bố có thể chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng 24 giờ. Ông không nêu kế hoạch cụ thể, song một số tín hiệu cho thấy ông sẽ buộc Nga và Ukraine ngồi vào bàn đàm phán với những nhượng bộ nhất định.

Một số hãng tin của Mỹ tuần trước nói rằng, kế hoạch của ông Trump là đóng băng xung đột, buộc Ukraine hoãn tham vọng gia nhập NATO, lập một khu phi quân sự ở miền Đông Ukraine.

Từ nay cho đến khi Tổng thống đắc cử Trump nhậm chức, mọi thứ vẫn có thể thay đổi. Do vậy, cả Ukraine và Nga đang tìm cách nâng vị thế đàm phán trước bất cứ một cuộc hòa đàm tiềm tàng nào.

Với tình hình chiến trường hiện có lợi cho Nga, Moscow có thể hy vọng giành lại toàn bộ vùng biên giới Kursk bị Ukraine chiếm giữ, tiến sâu hơn vào miền Đông Ukraine và mở một trục mới ở tỉnh miền Nam Zaporizhia để giúp Nga chiếm thế thượng phong trước khi ông Trump nhậm chức.

Đẩy lùi quân Ukraine khỏi Kursk

Một trong những mối lo ngại cấp bách nhất đối với Moscow là một lượng lớn quân Ukraine vẫn còn đóng trên đất Nga ở tỉnh Kursk.

Sau khi mở chiến dịch đột kích vào Kursk hồi đầu tháng 8, quân đội Ukraine nhanh chóng kiểm soát gần 1.300km2 lãnh thổ ở đây. Nga đã giành lại một nửa số lãnh thổ đó và đang ra sức đánh bật hoàn toàn quân Ukraine khỏi Kursk.

Từ những gì tôi thấy, dường như Nga buộc phải chiếm lại Kursk vào đầu năm tới", Tiến sĩ Stephen Hall, giảng viên về chính trị Nga và hậu Xô Viết, nhận định với Kyiv Independent.

Giới chức Ukraine hôm 11/11 cho biết, Nga đã triển khai khoảng 50.000 quân, bao gồm cả binh sĩ Triều Tiên, đến Kursk để chuẩn bị phản công quy mô lớn.

Giao tranh ở đó sẽ rất khốc liệt nếu Ukraine có thể cầm cự cho đến khi ông Trump nhậm chức. Ý tưởng đóng băng xung đột với chiến tuyến nằm trong lãnh thổ Nga sẽ khó chấp nhận đối với Moscow.

John Foreman, cựu tùy viên quốc phòng của Vương quốc Anh tại Moscow từ năm 2019 đến năm 2022, nói: "Nga đã tập trung lực lượng và sẽ sử dụng chiến thuật tương tự như ở Donbass, dùng pháo binh và bom lượn để phá hủy hệ thống phòng thủ của Ukraine trước khi thực hiện các cuộc tấn công bộ binh quy mô nhỏ".

Mở rộng kiểm soát Donbass

Một trong những mục tiêu của Ukraine khi tấn công Kusrk là rút quân đội Nga khỏi tỉnh Donetsk ở khu vực Donbass miền Đông nước này, nơi quân đội Nga đã đạt được những tiến bộ đáng kể trong nhiều tháng nay.

Tuy nhiên, mục tiêu của Ukraine đã thất bại bởi chiến dịch Kursk dường như tạo cơ hội cho Nga kiểm soát nhiều lãnh thổ ở miền Đông Ukraine hơn nữa. Lực lượng Nga cũng đã đạt được những thành tựu đáng kể về mặt hoạt động gần Toretsk, Chasiv Yar và Kupiansk.

Trong tuần cuối tháng 10, Nga đã giành nhiều lãnh thổ trong vòng một tuần hơn bất kỳ thời điểm nào kể từ đầu năm nay.

Theo các nhà phân tích, bất chấp tốc độ này, Nga sẽ phải mất gần một năm để kiểm soát thêm 10.000km2 lãnh thổ cần thiết để chiếm toàn bộ vùng Donetsk và Lugansk (gọi chung là Donbass).

Ngay cả khi không giành được toàn bộ Donbass, Nga vẫn có thể có vị thế tốt hơn trên bàn đàm phán khi mở rộng kiểm soát lãnh thổ ở đây.

Mở trục tiến công mới ở Zaporizhia

Nga đang đạt được bước tiến ổn định dù chậm và có thể cố gắng mở một trục tiến mới ở tỉnh Zaporizhia", ông Foreman nhận định, đồng thời cho biết thêm đó là một cách khác mà Điện Kremlin có thể sử dụng lãnh thổ giành được để củng cố vị thế đàm phán.

Quân đội Ukraine hôm 11/11 đã cảnh báo các cuộc tấn công của Nga ở tỉnh Zaporizhia có thể bắt đầu "bất cứ ngày nào". Tình báo quân sự Ukraine cho biết Nga đang có kế hoạch sử dụng xe bọc thép và một số lượng đáng kể máy bay không người lái.

Tăng cường không kích

Ukraine đang chuẩn bị cho kịch bản Nga tăng cường tấn công tên lửa nhằm vào cơ sở hạ tầng năng lượng khi mùa đông sắp đến.

Thêm vào tình trạng căng thẳng trên thực địa ở các thành phố như Kiev, trong những ngày gần đây, Nga cũng đã tiến hành các cuộc tấn công mô phỏng, xuất kích số lượng lớn máy bay ném bom và sử dụng tác chiến điện tử để mô phỏng tên lửa đã phóng, khiến còi báo động vang lên khắp Ukraine.

(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng" 

Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).  

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.

Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".

Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.

Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.

Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.

Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư

Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.

Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.

Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…

Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.

Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.