Dự kiến đến ngày 20/3/2020 sẽ hoàn tất tháo dỡ chung cư 23 Lý Tự Trọng.

Chung cư 23 Lý Tự Trọng toạ lạc ngay giao lộ Lý Tự Trọng – Thái Văn Lung, quy mô 2 block cao 5 tầng và 8 tầng, được xây dựng từ trước năm 1975. Đây là chung cư nằm trong chương trình phá dỡ, xây dựng lại chung cư mới theo kế hoạch của Thành phố.

Chung cư 23 Lý Tự Trọng nằm trong chương trình phá dỡ, xây dựng lại chung cư mới của thành phố.

Sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư, UBND quận 1 cho biết đã lựa chọn được chủ đầu tư xây mới chung cư này là Công ty CP Địa ốc Downtown. Tuy nhiên, vướng mắc là khâu xác định nghĩa vụ tài chính về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của chủ đầu tư đối với phần diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại chung cư 23 Lý Tự Trọng.

Đơn vị thi công rào chắn xung quanh công trường để việc tháo dỡ được đảm bảo an toàn.

Để thống nhất hướng xử lý, Sở Xây dựng TP.HCM đã đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn giải toả, phá dỡ để xây mới. Theo Bộ Xây dựng, với dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí tạm cư, bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ theo quy định. Đồng thời, chủ sở hữu nhà chung cư có quyền lựa chọn hình thức bồi thường, bố trí tái định cư tại chỗ hoặc các hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư.

Để hạn chế bụi bặm cho người dân xung quanh, công nhân phải xịt nước song song với việc phá dỡ.

Tương tự, trên địa bàn quận 1 cũng còn chung cư 128 Hai Bà Trưng xuống cấp nghiêm trọng. Các chủ sở hữu nhà chung cư này đã thống nhất chọn Công ty CP Phát triển nhà châu Á Thái Bình Dương làm chủ đầu tư xây mới.

Theo kế hoạch của Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm nay Thành phố sẽ khởi công xây mới 10 chung cư cũ; di dời hơn 500 hộ dân đang sinh sống tại 9 chung cư xuống cấp nguy hiểm. Ngoài ra, 12 chung cư “chờ sập” khác cũng được hoàn tất tháo dỡ. 

Sẽ hoàn tất tháo dỡ 12 chung cư "chờ sập" tại TP.HCM trong năm 2020

 - Trong năm nay, Sở Xây dựng TP.HCM có kế hoạch khởi công xây mới 10 chung cư xuống cấp; di dời hơn 500 hộ dân ở 9 chung cư cấp nguy hiểm. Ngoài ra, 12 chung cư cấp nguy hiểm cũng sẽ hoàn tất công tác tháo dỡ.   

Ở vòng đấu 15 tới, tâm điểm sẽ là trận cầu giữa Real Sociedad gặp Atletico Madrid, Real Sociedad liên tiếp nhận 2 trận thua trong chuỗi 8 trận không thắng trên mọi đấu trường và rơi xuống vị trí thứ ba. Trong khi đó Atletico đang quyết tâm bảo vệ vị trí thứ nhất sẽ thi đấu đầy nỗ lực.

Lịch Thi Đấu La Liga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
22/12
22/12	23:30	Valencia CF		0:1		Sevilla FC	Vòng 15	BĐTV
22/12	23:30	Elche CF		2:2		CA Osasuna	Vòng 15	BĐTV
23/12
23/12	01:45	Real Sociedad		0:2		Atlético Madrid	Vòng 15	BĐTV
23/12	01:45	SD Huesca		1:1		Levante UD	Vòng 15	TTTV
23/12	04:00	Real Valladolid		0:3		FC Barcelona	Vòng 15	BĐTV
23/12	04:00	Villarreal CF		1:1		Athletic Bilbao	Vòng 15	TTTV
23/12	23:30	Getafe CF		1:1		Celta Vigo	Vòng 15	BĐTV
24/12
24/12	01:45	Real Madrid		2:0		Granada CF	Vòng 15	BĐTV
24/12	04:00	CD Alavés		2:1		SD Eibar	Vòng 15	BĐTV
24/12	04:00	Real Betis		1:0		Cádiz CF	Vòng 15	TTTV

Không bao giờ cho phép chủ đầu tư nào vì bất cứ mục đích lợi ích kinh tế hay lợi ích của nhóm nào đó mà cho phép lấp hồ.

“Cái chính đưa ra phương án lấp hồ để lấy phần đất vàng, đất kim cương làm chung cư thì không hợp lý. Như vậy thì không nên. Quan điểm của tôi là đừng vì lợi ích trước mắt, đừng vì cải tạo chung cư mà để lại áp lực lớn cho nhiệm kỳ sau vì trái với quy hoạch chung đặt ra”- ông Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở QHKT Hà Nội.

Về đề xuất của Công ty CP Ðầu tư phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) lấp một phần hồ Thành Công để tạo mặt bằng cho việc tái định cư, ông khẳng định việc này thành phố sẽ không cho phép.

“Phương án lấp hồ thì chắc chắn thành phố không bao giờ cho phép chủ đầu tư nào vì bất cứ mục đích lợi ích kinh tế hay lợi ích của nhóm nào đó mà cho phép lấp hồ”- Chủ tịch quận Ba Đình nói.

Liên quan đến đề xuất này, cách đây 2 năm, doanh nghiệp này đã từng đưa ra đề xuất nâng tầng chung cư và lấy 1ha diện tích hồ Thành Công phục vụ tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, đề xuất này đã vấp phải sự phản đối quyết liệt từ phía lãnh đạo thành phố cũng như người dân, chuyên gia…

Đến cuối năm 2019, dư luận lại xôn xao khi Công ty CP Ðầu tư phát triển đô thị Việt Hưng đưa ra đề xuất với Hà Nội 2 phương án cải tạo khu tập thể cũ Thành Công. Trong đó, phương án 2 chủ yếu triển khai bằng nguồn lực của chủ đầu tư; 100% cư dân được tái định cư tại chỗ; chiều cao tối đa của công trình 35 tầng.

“Hồ là hồ, không thể lấy đi một phần diện tích hồ xây dựng nhà chung cư rồi lại đào chỗ khác bù vào, không thể hoán đổi ví trí vậy được. Đề xuất không khả thi, không thể thực hiện bởi hồ có ví trí riêng của nó”- KTS. Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam

Mới đây, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cũng khẳng định đây mới chỉ là đề xuất của nhà đầu tư cần phải xin ý kiến cộng đồng và được các cấp có thẩm quyền đồng ý mới được đưa vào thực hiện, xây dựng.  Điểm đáng lưu ý của phương án này là nhà đầu tư đề xuất mở rộng diện tích công viên và hồ về phía trung tâm khu đô thị và “bù lại” cũng đề xuất cắt giảm hơn 4.000m2 mặt hồ phía đối diện để làm khu nhà tái định cư chất lượng cao.

Cũng theo lãnh đạo Sở QHKT phương án cải tạo chung cư cũ còn nhiều vấn đề cần thực hiện trong đó có việc lấy ý kiến cộng đồng. “Quá trình lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch sẽ phải lấy ý kiến rộng rãi của cộng đồng dân cư, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy trình quy định lúc đó mới là phương án đưa vào thực hiện, xây dựng” - lãnh đạo Sở QHKT nhấn mạnh.

Huỳnh Anh

‘Vỡ’ tiến độ cải tạo khu Nam Thành Công, Hà Nội quyết tìm nhà đầu tư mới

- UBND TP Hà Nội vừa thông báo chấm dứt nhiệm vụ nghiên cứu lập quy hoạch đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao (Decotech) tại khu tập thể Nam Thành Công (quận Đống Đa)...