Xuất hiện máy tính bảng Nexus đầu tiên màn hình 8.9 inch

Cũng theo những quan chức Mỹ, vụ tấn công của Houthi không gây ra thiệt hại gì cho tàu thương mại Ardmore Encounter “khi cả hai quả tên lửa đã bắn trượt”.

Houthi tới nay chưa bình luận về những tuyên bố trên của giới chức Mỹ.

Truyền thông Palestine tố Israel không kích đô thị Jenin

Hãng tin Wafa của Palestine cho hay, chiến dịch quân sự do Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) phát động nhằm vào thành phố Jenin ở Bờ Tây đã bước sang ngày thứ hai.

“Theo một số báo cáo, có 7 dân thường Palestine thiệt mạng và nhiều người khác bị thương. Đã xảy ra các cuộc đụng độ giữa nhiều thanh niên Palestine với binh sĩ Israel, dẫn tới việc IDF mở chiến dịch bắt giữ người dân”, thông cáo từ Wafa viết.

“Vào sáng nay (13/12), lực lượng quân sự Israel tiếp tục thực hiện các cuộc không kích nhằm vào nhiều nhà cửa trong trại Jenin, khiến cơ sở hạ tầng tại đây bị phá hủy. Nhiều trường học ở thành phố Jenin đã phải đóng cửa do xung đột”, thông cáo viết thêm.

Hiện các hãng thông tấn độc lập chưa thể xác minh những thông tin do Wafa công bố.

Ông thầy người Hàn Quốc chia đôi đội hình thi đấu đối kháng trên toàn mặt sân, đồng thời giao trợ lý Lee Young Jin trực tiếp chỉ đạo việc triển khai chiến thuật trong quá trình 2 đội hình thi đấu.

HLV Park Hang Seo quan sát kỹ buổi tập

Trong phần lớn thời gian buổi tập, HLV Park Hang Seo chỉ đứng ngoài đường biên để quan sát sự thể hiện của các học trò. Ông cần có những đánh giá cụ thể hơn về các đáp án đang được lựa chọn.

Sau 30 phút hai đội đấu tập rất tích cực, HLV Park Hang Seo ít nhiều có những đáp án về bài toán nhân sự. Ông Park đặc biệt quan tâm tới một số tân binh ở đội tuyển. Sau buổi tập, tuyển Việt Nam không có trường hợp chấn thương đáng tiếc nào xảy ra.

Tuyển Việt Nam chuẩn bị tích cực cho trận gặp Australia

Tiền vệ Tô Văn Vũ cho biết toàn đội khá mệt mỏi sau cuộc hành trình dài tới Australia. Tuy vậy, hiện tại các cầu thủ đã bắt đầu thích nghi với môi trường mới, ăn uống và tập luyện rất tốt.

Trong cả 2 đợt tập trung trước đây, Văn Vũ đều không vượt qua được cửa ải cuối cùng. Tuy nhiên, lần này Văn Vũ đang có cơ hội rất lớn đá chính ở trận gặp Australia.

HLV Park Hang Seo nhiều khả năng trao cơ hội cho các gương mặt mới

“Lần này, tôi thấy mình đỡ bỡ ngỡ hơn 2 lần trước. Tôi đang hoà nhập và thích nghi tốt với đội. Tôi đặt mục tiêu cho bản thân mình là giành suất đến Australia. Bây giờ đã đến được đây rồi, tôi tiếp tục hy vọng sẽ được ra sân ở trận tới”,Văn Vũ chia sẻ.

Sau AFF Cup 2020, HLV Park Hang Seo tiến hành làm mới đội tuyển cả về nhân sự và lối chơi. Theo cảm nhận của Văn Vũ, sự thay đổi đang diễn ra trong từng buổi tập lẫn sinh hoạt của đội tuyển. Không khí ở đội tuyển đang rất vui vẻ và tất cả đều tập trung nỗ lực cao nhất cho các trận đấu sắp tới với quyết tâm gây bất ngờ.

S.N

Tuyển Việt Nam nhận tin cực vui ngày 'xông đất' Australia

Tuyển Việt Nam có sự khởi đầu suôn sẻ trong chuyến làm khách tại Australia, vòng loại thứ ba World Cup 2022 khu vực châu Á.

Với trang thông tin đất đai này, người dân và doanh nghiệp thực hiện các hồ sơ chuyển nhượng, thế chấp nhà đất trên địa bàn Thành phố Thủ Đức được nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Cụ thể, giai đoạn 1, người dân và doanh nghiệp nhận tin nhắn để thanh toán trực tuyến, tra cứu thông tin tình trạng giải quyết hồ sơ chi tiết từng bước luân chuyển và nhận kết quả qua email và bưu điện. 

Giai đoạn 2, người dân và doanh nghiệp sẽ thực hiện nộp hồ sơ trực tuyến, nhận thông báo thuế, nộp thuế, nộp hồ sơ sau thuế qua môi trường điện tử và nhận kết quả qua bưu điện, chỉ đến UBND TP 1 lần để nộp bản chính theo quy định.

Chủ tịch TP Thủ Đức Hoàng Tùng cho biết, trang thông tin đất đai là một phần của mục tiêu xây dựng chính quyền điện tử, hướng tới chính quyền số, với nền hành chính hiện đại, hiệu lực, hiệu quả và minh bạch nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp ngày càng tốt hơn.

Qua đó, Thành phố Thủ Đức luôn tập trung phát triển công nghệ thông tin trong quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính, nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước và cung cấp dịch vụ công cho người dân và doanh nghiệp mọi lúc, mọi nơi.

Ngoài ra, UBND TP Thủ Đức tổ chức tiếp nhận và hướng dẫn, tư vấn cho người dân và doanh nghiệp tại UBND phường đối với 25 dịch vụ công trực tuyến của Đề án phát triển ứng dụng dữ liệu dân cư, định danh và xác thực phục vụ chuyển đổi số Quốc gia giai đoạn 2022 – 2025, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ (theo Đề án 06).

Không ít ý kiến cho rằng, có dự thảo mới đồng nghĩa với việc Hà Nội sắp cho phép phân lô, tách thửa trở lại khi được thông qua. Đây thực chất là việc quy định lại về diện tích thửa đất. Có thể thấy từ đầu năm đến nay nhiều địa phương đã dừng phân lô tách thửa khiến thị trường có dấu hiệu chững lại. Việc Hà Nội sắp cho phân lô tách thửa được cho là tín hiệu vui của thị trường đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trong khi nguồn cung nhà đất khan hàng, giá chung cư tăng mạnh thời gian qua.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng với quy định đưa ra tại dự thảo 8 quận (Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ) và thị xã Sơn Tây được đề xuất thửa đất nâng lên 40m2 mới được tách thửa giá nhà sẽ bị đẩy lên cao khiến nhiều người khó khăn trong việc mua nhà trong thời gian tới.

Một nhà đầu tư chuyên về đất thổ cư cho biết, tại nhiều quận ở Hà Nội phân khúc nhà ở 30m2 luôn là hàng “hot” được nhiều người tìm mua với giá thường từ 2-3 tỷ đồng/căn. Nhưng thời gian qua với đà tăng giá của nhà đất từ 15-25% những căn nhà 30m2 cũng tăng lên trên dưới 1 tỷ đồng.

“Như ở quận Hoàng Mai có những căn nhà diện tích 30m2 xây 4,5 tầng đầu năm 2020 giá rơi vào khoảng 2 -2,3 tỷ đồng thì đến nay giá đã tăng lên trên dưới 3 tỷ. Tới đây, nếu dự thảo được thông qua, quy định tách thửa tại nhiều quận trong đó có Hoàng Mai tăng lên tối thiểu 40m2 giá nhà cũng sẽ bị đẩy lên khoảng 4 tỷ. Điều này có thể khiến người bán và người mua gặp khó khăn nhất là với những người lao động thu nhập trung bình” – nhà đầu tư này đánh giá.

Trong khi đó, không ít ý kiến cho rằng xét về quy hoạch việc Hà Nội quy định tách thửa tại các quận nội thành và ngoại thành như vậy là phù hợp. Ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Bất động sản Hải Phát cho rằng,  với diện tích nhỏ thực ra sẽ giải quyết vấn đề đất xen kẹt trong ngõ nhưng vấn đề chỉ giải quyết nhất thời. Còn nếu về quy hoạch đô thị thì đa phần một gia đình 3 – 4 người chia diện tích khoảng 30-40m2 là hợp lý.

“Đứng trên quan điểm quy hoạch người phát triển quy hoạch sẽ dựa vào xu hướng phát triển của xã hội tăng dần diện tích sử dụng để hạn chế những nhà chật hẹp là hợp lý. Trong nền kinh tế thị trường mở thì thu nhập của người dân cũng dần tăng lên đáp ứng nhu cầu cao hơn. Nếu kinh tế tài chính chưa cho phép thì tôi cho rằng người dân nên xem xét đến các lựa chọn khác cho phù hợp hơn”- ông Duy nói.

KTS Phạm Thanh Tùng - Chuyên gia kiến trúc đô thị cũng cho rằng, việc Hà Nội quy định tách thửa tại các quận nội thành với diện tích 40m2 là phù hợp. Chuyên gia cũng đặt ra vấn đề việc đưa ra con số này cần phải có lý giải hợp lý và khoa học.

Nhiều chuyên gia đánh giá việc chia quá nhỏ các lô đất, làm tăng mật độ dân số, gây sức ép lên hạ tầng đô thị. Do đó, việc quy định phân lô tách thửa đất tối thiểu 30m2 trong 4 quận nội thành là giải pháp khả thi. Cùng với đó, quy định này sẽ góp phần hạn chế những thửa đất không đủ điều kiện về diện tích nhưng vẫn được xây dựng nhà ở, hạn chế công trình “siêu mỏng, siêu méo” trong đô thị.

Theo số liệu tổng hợp báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, toàn thành phố vẫn còn 130 công trình “siêu mỏng, siêu méo” tồn tại, phát sinh từ giai đoạn sau năm 2005 và trước 2019 vẫn chưa thể xử lý. Đây không phải là vấn đề mới và cũng đã được dư luận lên tiếng nhưng cho đến nay cơ quan quản lý nhà nước vẫn chưa tìm ra được giải pháp hữu hiệu để giải quyết triệt để.

Theo KTS Phạm Thanh Tùng, việc quy định diện tích tối thiểu tách thửa chỉ giải quyết phần “ngọn” của vấn nạn nhà “siêu mỏng, siêu méo”. Do đó, theo KTS trước hết về quy hoạch phải có tầm nhìn xa. Đồng thời, cần phân cấp cho chính quyền địa phương như cấp quận, cấp phường quản lý cả mặt kiến trúc, xây dựng theo quy hoạch của thành phố đã phê duyệt…

Bên cạnh đó, chuyên gia cũng cho rằng, việc quy định quản lý về tách thửa phải định tính, định lượng, cụ thể phải phân loại và xác định rõ đối tượng có nhu cầu tách thửa thật sự. Tách thửa phải coi như chính sách nhà ở cho người dân địa phương có nhu cầu để ở thực sự.

Nhà 30m2 có thành “hàng hiếm”?

Ghi nhận từ thực tế thời gian qua cho thấy, tại một số khu vực vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thạch Thất; Sơn Tây, Hòa Lạc, Quốc Oai... xuất hiện tình trạng các cá nhân, nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm rồi phân lô, bán nền.

Giới đầu cơ tham gia thị trường này khá tấp nập, nhưng rất ít người mua để ở, từ đó dẫn đến tình trạng “sốt ảo”, thổi giá. Thời điểm đó giá đất nhiều khu vực ven đô, những nơi quy hoạch nâng cấp lên quận, những khu vực mà tuyến đường Vành đai 4 dự kiến đi qua đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân tăng khoảng 20 – 30%. Thậm chí có nơi tăng 50%.

Thế nhưng chỉ sau một thời gian ngắn, thị trường rơi vào trầm lắng những khu đất trước đó cò đất kéo về tạo sóng, đẩy giá giờ không một bóng người, để hoang hóa cho cỏ mọc.

Anh Minh Quân, một nhà đầu tư ở Quốc Oai (Hà Nội) cho biết, trước đó anh cũng tham gia mua các thửa đất ở lẫn đất vườn rồi chia lô nhỏ bán lại nhưng từ tháng 3/2022 khi Hà Nội tạm dừng phân lô, tách thửa thì phân khúc này cũng gần như “đứng hình”. Không ít nhà đầu tư lâm vào cảnh “khóc dở mếu dở” khi trót ôm mảnh đất to, chưa kịp chia nhỏ để bán thì thị trường đã xuống trong khi đó để thanh khoản cả mảnh to lại rất khó thoát hàng.

Theo nhiều nhà đầu tư nếu đề xuất trong dự thảo được chấp thuận, những căn nhà diện tích 30m2 trên thị trường sẽ trở nên cực "hot", được nhiều người tìm mua. Rất có thể người dân không có điều kiện kinh tế sẽ săn lùng những căn nhà 30m2 cũ để tìm mua thay vì chọn căn nhà 40m2 vượt khả năng chi trả.

Ông Đỗ Quý Duy đánh giá, sản phẩm nhà đất 30-40m2 đều đáp ứng nhu cầu tối đa nhu cầu tiêu dùng thật của người dân nên vẫn luôn là “hàng hot” với nhu cầu thật trong mọi bối cảnh thị trường từ trước đến nay chứ không phải đến bây giờ hay khi có dự thảo này mới được săn tìm.

“Thực ra từ đầu năm nhiều chính sách điều tiết thị trường, tạm khoá phân lô tách thửa cũng đã ảnh hưởng đến phân khúc tiêu dùng của người dân. Trong vài tháng qua đất nền chững lại thì giá chung cư lại tăng lên. Giá chung cư tại Hà Nội đã tăng từ 15-20% kể cả mới hay cũ. Do nhu cầu ở thực  người dân không mua được nhà ở nhỏ nên họ quay sang tìm kiếm chung cư. Nhu cầu dồn lên thì giá tăng theo quy luật cung – cầu của thị trường. Tôi cho rằng, khi Hà Nội cho phân lô tách thửa trở lại thì nguồn cung mới tạo ra thanh khoản thị trường sẽ dần giúp cho thị trường hạ nhiệt và người mua nhà cũng có thêm nhiều lựa chọn hơn” – vị Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Bất động sản Hải Phát nhận định.

Sự đa dạng về chủ đề và màu sắc là điểm nổi bật của những không gian xinh đẹp này. Bạn còn cần chú ý tới những đồ nội thất và đồ trang trí trong phòng để tạo sự kết hợp hài hòa với chủ đề chung.

TheoBáo Xây dựng

Mê mẩn với những phòng khách đậm chất Á Đông">

Mùa giải Premier League chỉ vừa kết thúc và Manchester United cũng nhanh chóng dọn dẹp đội hình thất vọng của mình.

MU và Real Madrid tiến gần đến thỏa thuận chung thương vụ Paul Pogba

Don Balon loan báo, MU và Real Madrid tiến gần đến thỏa chuận chung thương vụ Paul Pogba, khi gã khổng lồ Tây Ban Nha đưa ra lời đề nghị mới 140 triệu euro.

Theo nguồn trên, phía MU rất hài lòng với đề nghị này, sau khi phía đội chủ sân Old Trafford đòi ở con số 160 triệu euro, còn Real Madrid trước đó chỉ hỏi mua tiền vệ Pháp với giá 100 triệu euro.

Các tờ báo Anh đều quả quyết, Zidane quyết đưa Paul Pogba về sân Bernabeu trong kế hoạch tái xây dựng Real Madrid của mình, trong khi Solskjaer cũng không muốn giữ một cầu thủ không còn toàn tâm toàn ý cho Quỷ đỏ.

Pogba gây thất vọng không ít ở giai đoạn cuối mùa giải, từng thẳng thắn thừa nhận muốn một ngày được khoác áo Kền kền. Zidane cũng đã gửi cảnh báo: đến Real bây giờ hoặc không bao giờ.

Với MU, đây cũng được coi là thời điểm lý tưởng để bán Paul Pogba lúc đang được giá. Hơn nữa, ở Old Trafford lúc này không thể đáp ứng tăng lương như Pogba muốn, chưa nói đến việc bị giảm lương vì MU không được dự C1. Real Madrid có thể đáp ứng về tiền cho nhà vô địch World Cup.

Coutinho chấp nhận bật bãi sang Atletico Madrid

Philippe Coutinho từng làm tất cả để thỏa giấc mơ gia nhập Barcelona (vào tháng 1/2018), nhưng Nou Camp không phải màu hồng và tiền vệ Brazil chưa bao giờ thực sự là chính mình kể từ khi rời Liverpool để sang chơi bóng cạnh Messi.

Coutinho được cho chấp nhận bị bật bãi sang Atletico Madrid trong hợp đồng hoán đổi Griezmann

Trong tình cảnh không mấy hạnh phúc, có nguồn thì loan tin Messi yêu cầu Barca bán Coutinho đi (cùng Rakitic và Umtiti).

Don Balon vừa thông tin thêm, Coutinho chấp nhận dạt sang chơi cho Atletico Madrid, như một sự hoán đổi trong hợp đồng Griezmann đến Barcelona. Vấn đề còn lại là thỏa thuận thêm giữa 2 CLB.

Trước đó, báo chí xứ đấu bò cho hay, Griezmann đã đồng ý mọi điều khoản gia nhập sân Nou Camp, để tăng cường sức mạnh hàng công cho Barca.

Griezmann đã có thể gia nhập Barca từ mùa hè năm ngoái nhưng phút chót đã quyết định ở lại Ateltico. Nhưng giờ đây tiền đạo Pháp quyết định ra đi.

L.H