Nguyên nhân thị trường bất động sản xa xỉ tại đây phát triển mạnh như cơ sở hạ tầng giao thông vượt trội và khả năng kết nối toàn cầu nâng cao danh tiếng, vị thế của Dubai. Nhu cầu gia tăng đột biến của giới siêu giàu đối với việc sở hữu ngôi nhà thứ hai hoặc chuyển đến tiểu vương quốc này sinh sống.

Chính phủ có những biện pháp khác nhau để thu hút người mua nhà, điển hình như đưa ra những chính sách ưu đãi về thuế, về visa; thậm chí cho phép những người không phải cư dân địa phương được áp dụng luật về hôn nhân và thừa kế.

Không những có môi trường sống tốt, việc đầu tư vào bất động sản tại Dubai cũng có rất nhiều cơ hội sinh lời. Hiệu suất cho thuê nhà rất cao so với mặt bằng chung trên toàn thế giới, gấp khoảng 3 lần mức thông thường.

Những bất động sản “vàng” được yêu thích nhất tại Dubai tập trung tại các hòn đảo nhân tạo. Palm Jumeirah, hòn đảo hình cây cọ, thống trị doanh số giao dịch bất động sản cao cấp và siêu cao cấp trong năm 2023, chiếm khoảng gần 39% tổng số giao dịch có giá hơn 10 triệu USD và gần 40% tổng số giao dịch có giá trị hơn 25 triệu USD. 

Trong báo cáo tháng 1/2024, công ty tư vấn bất động sản địa phương ValuStrat cho biết, giá biệt thự tại Palm Jumeirah tăng tới 3% chỉ trong tháng 12/2023 và tăng 31,9% so với cùng kỳ. Dự án Palm Jumeirah đang triển khai xây dựng nhiều bất động sản hạng sang và phần lớn đã được đặt mua. 

Dự án phức hợp sang trọng Jumeirah Bay Island ngoài khơi đã bán được 47 căn, có giá hơn 10 triệu USD trong năm 2023. Trong khi dự án Palm Jebel Ali mới ra mắt gần đây, ghi nhận 36 giao dịch phân khúc bất động sản cao cấp từ 10 triệu USD trở lên. Trong đợt mở bán vào tháng 9/2023, tất cả các sản phẩm của dự án Palm Jebel Ali đều được bán hết trong vòng vài giờ.

Knight Frank cho biết, nhu cầu của người dân địa phương và quốc tế muốn sở hữu một ngôi nhà bên bờ biển trên các hòn đảo tại Dubai rất cao và không ngừng gia tăng.  

Sự hấp dẫn đang lan tỏa sang phân khúc bất động sản xa xỉ nằm sâu trong nội địa và ngày càng được giới đầu tư quan tâm. Faisal Durrani cho biết, phân khúc biệt thự nội địa cao cấp đang phát triển mạnh, người mua bắt đầu quan tâm tới những ngôi nhà sang trọng trong không gian xanh, có hướng nhìn ra mặt nước. 

Các nhà phát triển đang cố gắng đáp ứng sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu bất động sản hạng sang tại tiểu vương quốc này, với kỳ vọng phân khúc xa xỉ của Dubai sẽ có những bước tiến vượt bậc trong thời gian tới.

(Theo Valustrat)

Năm 2023, với doanh số giao dịch bất động sản cao cấp (trên 10 triệu USD) lên tới 7,6 tỷ USD và siêu cao cấp (trên 25 triệu USD) gần 2,5 tỷ USD, thị trường bất động sản xa xỉ tại Dubai đánh bại các đối thủ lớn trên thế giới.

Công ty tư vấn và kinh doanh bất động sản Knight Frank (Anh) cho biết, trong năm 2023, số lượng căn nhà trị giá trên 10 triệu USD được bán ở Dubai (323 căn) nhiều gấp đôi so với tại Mỹ (159 căn). Trong 9 tháng đầu năm 2023, tổng giá trị giao dịch đối với phân khúc bất động sản cao cấp ở Dubai đạt 5,8 tỷ USD, gần gấp đôi mức 3,2 tỷ USD của Anh ở vị trí thứ hai.

Khách hàng mua bất động sản cao cấp tại Dubai đến từ Anh (16%), Trung Quốc (14%), UAE (12%) và Ấn Độ (7%),...

Faisal Durrani, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Knight Frank, cho biết các số liệu cho thấy Dubai là thị trường nhà ở cao cấp năng động nhất thế giới trong năm 2023.

Nguyên nhân thị trường bất động sản xa xỉ tại đây phát triển mạnh như cơ sở hạ tầng giao thông vượt trội và khả năng kết nối toàn cầu nâng cao danh tiếng, vị thế của Dubai. Nhu cầu gia tăng đột biến của giới siêu giàu đối với việc sở hữu ngôi nhà thứ hai hoặc chuyển đến tiểu vương quốc này sinh sống.

Chính phủ có những biện pháp khác nhau để thu hút người mua nhà, điển hình như đưa ra những chính sách ưu đãi về thuế, về visa; thậm chí cho phép những người không phải cư dân địa phương được áp dụng luật về hôn nhân và thừa kế.

Không những có môi trường sống tốt, việc đầu tư vào bất động sản tại Dubai cũng có rất nhiều cơ hội sinh lời. Hiệu suất cho thuê nhà rất cao so với mặt bằng chung trên toàn thế giới, gấp khoảng 3 lần mức thông thường.

Những bất động sản “vàng” được yêu thích nhất tại Dubai tập trung tại các hòn đảo nhân tạo. Palm Jumeirah, hòn đảo hình cây cọ, thống trị doanh số giao dịch bất động sản cao cấp và siêu cao cấp trong năm 2023, chiếm khoảng gần 39% tổng số giao dịch có giá hơn 10 triệu USD và gần 40% tổng số giao dịch có giá trị hơn 25 triệu USD. 

Trong báo cáo tháng 1/2024, công ty tư vấn bất động sản địa phương ValuStrat cho biết, giá biệt thự tại Palm Jumeirah tăng tới 3% chỉ trong tháng 12/2023 và tăng 31,9% so với cùng kỳ. Dự án Palm Jumeirah đang triển khai xây dựng nhiều bất động sản hạng sang và phần lớn đã được đặt mua. 

Dự án phức hợp sang trọng Jumeirah Bay Island ngoài khơi đã bán được 47 căn, có giá hơn 10 triệu USD trong năm 2023. Trong khi dự án Palm Jebel Ali mới ra mắt gần đây, ghi nhận 36 giao dịch phân khúc bất động sản cao cấp từ 10 triệu USD trở lên. Trong đợt mở bán vào tháng 9/2023, tất cả các sản phẩm của dự án Palm Jebel Ali đều được bán hết trong vòng vài giờ.

Knight Frank cho biết, nhu cầu của người dân địa phương và quốc tế muốn sở hữu một ngôi nhà bên bờ biển trên các hòn đảo tại Dubai rất cao và không ngừng gia tăng.  

Sự hấp dẫn đang lan tỏa sang phân khúc bất động sản xa xỉ nằm sâu trong nội địa và ngày càng được giới đầu tư quan tâm. Faisal Durrani cho biết, phân khúc biệt thự nội địa cao cấp đang phát triển mạnh, người mua bắt đầu quan tâm tới những ngôi nhà sang trọng trong không gian xanh, có hướng nhìn ra mặt nước. 

Các nhà phát triển đang cố gắng đáp ứng sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu bất động sản hạng sang tại tiểu vương quốc này, với kỳ vọng phân khúc xa xỉ của Dubai sẽ có những bước tiến vượt bậc trong thời gian tới.

(Theo Valustrat)

Việc lắp đặt mạng lưới trạm sạc, máy bơm điện cùng những thiết bị khác để phục vụ cho xe điện đã khiến nhu cầu sử dụng thợ điện tăng cao tại Mỹ trong thời gian gần đây. Mặc dù nhu cầu tăng cao nhưng nguồn nhân lực mảng này lại đang thiếu hụt trầm trọng.

Nhiều thợ điện hiện đang phải làm việc hết công suất và hầu hết họ đều kín lịch trong vài tháng tới. Ông Morte - giám đốc công ty chuyên lắp ráp máy bơm điện và sửa chữa điện tại New York đã phát mệt khi liên tục phải từ chối khách hàng vì thiếu thợ làm.

Ông cho hay toàn bộ thợ điện của công ty mình đã kín lịch trong 6 tháng tới và ông đang phải gấp rút tuyển thêm những người muốn học việc. Không chỉ công ty của Morte, nhiều công ty về điện khác trong khu vực cũng rơi vào tình trạng tương tự. 

Thu nhập của những thợ điện tại đây cũng đã tăng đáng kể khi mức lương bình quân của mỗi thợ điện đã tăng từ 50.000 USD (1,18 tỷ đồng) lên 60.000 USD (1,4 tỷ đồng)/năm trong khoảng thời gian từ 2018 – 2022. Mức giá bình quân của mỗi hợp đồng điện cũng đã tăng từ 16.000 USD (379,5 triệu đồng) trong năm 2020 lên 20.000 USD (474,4 triệu đồng) ở thời điểm hiện tại.

Tờ WSJ nhận định tình hình thiếu thợ điện sẽ trở nên trầm trọng hơn khi các chương trình hỗ trợ phát triển ô tô điện, năng lượng sạch của chính phủ Mỹ được áp dụng rộng rãi trên toàn quốc. Các chuyên gia cũng cho rằng nước Mỹ sẽ cần số lượng thợ điện cao gấp nhiều lần so với hiện nay thì mới có thể đáp ứng được tham vọng phát triển ngành xe điện và năng lượng xanh.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng lo ngại không thể xây dựng được đội ngũ thợ điện trong một sớm một chiều. “Đây là một nghề cần được đào tạo và không phải ai cũng có thể làm được”, giám đốc của hãng Kuhlman Electrical Services cho hay. Bên cạnh đó, việc nhiều thợ điện nghỉ hưu hàng năm mà không có người thay thế hay những người bỏ việc vì đại dịch khiến mục tiêu “lấp đầy nhân lực” trong ngành điện tại Mỹ trở nên cực kì khó khăn.

Nhật Minh(Theo Wall Street Journal)

Tờ Wall Street Journal (WSJ) cho hay, cuộc cách mạng xe điện tại Mỹ đang kéo theo nhiều thay đổi đáng chú ý ở lĩnh vực công nghiệp và ảnh hưởng đến nhiều nghề nghiệp tại xứ cờ hoa, trong đó phải kể đến nghề thợ điện.

Việc lắp đặt mạng lưới trạm sạc, máy bơm điện cùng những thiết bị khác để phục vụ cho xe điện đã khiến nhu cầu sử dụng thợ điện tăng cao tại Mỹ trong thời gian gần đây. Mặc dù nhu cầu tăng cao nhưng nguồn nhân lực mảng này lại đang thiếu hụt trầm trọng.

Nhiều thợ điện hiện đang phải làm việc hết công suất và hầu hết họ đều kín lịch trong vài tháng tới. Ông Morte - giám đốc công ty chuyên lắp ráp máy bơm điện và sửa chữa điện tại New York đã phát mệt khi liên tục phải từ chối khách hàng vì thiếu thợ làm.

Ông cho hay toàn bộ thợ điện của công ty mình đã kín lịch trong 6 tháng tới và ông đang phải gấp rút tuyển thêm những người muốn học việc. Không chỉ công ty của Morte, nhiều công ty về điện khác trong khu vực cũng rơi vào tình trạng tương tự. 

Thu nhập của những thợ điện tại đây cũng đã tăng đáng kể khi mức lương bình quân của mỗi thợ điện đã tăng từ 50.000 USD (1,18 tỷ đồng) lên 60.000 USD (1,4 tỷ đồng)/năm trong khoảng thời gian từ 2018 – 2022. Mức giá bình quân của mỗi hợp đồng điện cũng đã tăng từ 16.000 USD (379,5 triệu đồng) trong năm 2020 lên 20.000 USD (474,4 triệu đồng) ở thời điểm hiện tại.

Tờ WSJ nhận định tình hình thiếu thợ điện sẽ trở nên trầm trọng hơn khi các chương trình hỗ trợ phát triển ô tô điện, năng lượng sạch của chính phủ Mỹ được áp dụng rộng rãi trên toàn quốc. Các chuyên gia cũng cho rằng nước Mỹ sẽ cần số lượng thợ điện cao gấp nhiều lần so với hiện nay thì mới có thể đáp ứng được tham vọng phát triển ngành xe điện và năng lượng xanh.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng lo ngại không thể xây dựng được đội ngũ thợ điện trong một sớm một chiều. “Đây là một nghề cần được đào tạo và không phải ai cũng có thể làm được”, giám đốc của hãng Kuhlman Electrical Services cho hay. Bên cạnh đó, việc nhiều thợ điện nghỉ hưu hàng năm mà không có người thay thế hay những người bỏ việc vì đại dịch khiến mục tiêu “lấp đầy nhân lực” trong ngành điện tại Mỹ trở nên cực kì khó khăn.

Nhật Minh(Theo Wall Street Journal)

Lúc này, chị Đ.Q.T. (34 tuổi) có ở nhà nên hai anh em xảy ra mâu thuẫn, tranh cãi, sau đó Đỗ Đình Giang đã dùng tay bóp cổ chị T. đến khi nạn nhân bất động.

Chị T. được đưa đi cấp cứu ngay sau đó nhưng đã tử vong. Sau khi gây ra cái chết cho em gái, người này đến trụ sở Công an TP Thái Bình đầu thú.

Được biết, chị T. đã lấy chồng ở huyện Hưng Hà nhưng mới về xã Phú Xuân mua đất và xây nhà. Hiện tại, chị T. đã có 2 con, trong đó có một bé đang học tiểu học, 1 bé mới sinh được 3 tháng. Còn mẹ chị T. tới nhà con gái để chăm con cháu mới sinh.
Nhận được thông tin, cơ quan CSĐT Công an TP Thái Bình phối hợp với đơn vị nghiệp vụ tiến hành khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi phục vụ điều tra vụ án.

Nguyễn Thu Hằng

Thừa nhận sát hại bố mẹ và em gái, nguồn cơn khi ở tù không được thăm nuôi

Thời gian chấp hành án phạt tù, nhiều lần đề nghị gia đình đưa 2 con đến trại thăm nuôi không được, Hiếu nảy sinh ý định sát hại bố mẹ và em gái. 

Đại diện lãnh đạo UBND xã Phú Xuân xác nhận, trên địa bàn vừa xảy ra vụ án mạng khiến một phụ nữ tử vong. Nghi phạm là anh trai của nạn nhân.

Vụ việc xảy ra vào khoảng 11h ngày 28/10, Đỗ Trường Giang (37 tuổi), trú tại TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) tới nhà em gái tại khu tái định cư Phú Xuân (thuộc xã Phú Xuân, TP Thái Bình) để gặp mẹ đẻ mượn sổ hộ khẩu. Người này mượn sổ hộ khẩu để về tách hộ.

Khu vực xảy ra vụ việc

Lúc này, chị Đ.Q.T. (34 tuổi) có ở nhà nên hai anh em xảy ra mâu thuẫn, tranh cãi, sau đó Đỗ Đình Giang đã dùng tay bóp cổ chị T. đến khi nạn nhân bất động.

Chị T. được đưa đi cấp cứu ngay sau đó nhưng đã tử vong. Sau khi gây ra cái chết cho em gái, người này đến trụ sở Công an TP Thái Bình đầu thú.

Được biết, chị T. đã lấy chồng ở huyện Hưng Hà nhưng mới về xã Phú Xuân mua đất và xây nhà. Hiện tại, chị T. đã có 2 con, trong đó có một bé đang học tiểu học, 1 bé mới sinh được 3 tháng. Còn mẹ chị T. tới nhà con gái để chăm con cháu mới sinh.
Nhận được thông tin, cơ quan CSĐT Công an TP Thái Bình phối hợp với đơn vị nghiệp vụ tiến hành khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi phục vụ điều tra vụ án.

Nguyễn Thu Hằng

Thừa nhận sát hại bố mẹ và em gái, nguồn cơn khi ở tù không được thăm nuôi

Thời gian chấp hành án phạt tù, nhiều lần đề nghị gia đình đưa 2 con đến trại thăm nuôi không được, Hiếu nảy sinh ý định sát hại bố mẹ và em gái.