Báo cáo về thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy, dù bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng giá nhà vẫn không hề giảm. Đặc biệt, các dự án của chủ đầu tư uy tín, đầu tư đồng bộ, vị trí đắc địa vẫn đang có thanh khoản khá tốt. Điều đó suy cho cùng cũng là hợp lý, bởi nhu cầu về nhà ở của người Việt hiện vẫn còn lớn.

Tại phía tây Hà Nội, dự án Imperia Smart City được đánh giá là dự án có quỹ căn hộ cực “hot” khi tung ra thị trường với mức giá và diện tích hợp lý, phù hợp với túi tiền của các gia đình trẻ.

Imperia Smart City tung chính sách bán hàng ưu đãi “khủng” dịp cuối năm

Theo đó, với từ 950 triệu đồng, khách hàng có cơ hội sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại Imperia Smart City. Đặc biệt, với chính sách bán hàng linh hoạt, người mua chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán.

Chưa dừng lại ở đó, khách hàng còn được hưởng chính sách cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí thanh toán nợ trước hạn trong 2 năm. Đây được xem là chính sách hợp lý và tiếp đà cho các gia đình chưa có đủ tài chính cùng một lúc để mua nhà. Tính ra, khách hàng chỉ cần có trong tay 300-400 triệu đồng, sau đó lựa chọn phương án vay trả góp với lãi suất 0% trong vòng 2 năm đầu.

Điều đáng nói là khi sở hữu 1 ngôi nhà tại Imperia Smart City, gia chủ không phải đặt lên vai gánh nặng hay lo lắng về việc hoàn thiện nội thất căn hộ sau khi nhận nhà, bởi với gói bàn giao và chính sách ưu đãi của MIKGroup, bạn gần như chỉ cần “vách vali về ở”.

Trong đó, khách hàng sẽ được nhận ngay gói bàn giao nội thất cao cấp gồm: sàn gỗ cho phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ; hệ thống cửa gỗ, ra vào, cửa ngăn phòng ngủ, cửa kính cho logia, cửa sổ; hệ thống đèn chiếu sáng. Ngoài ra, khách hàng cũng được hưởng một nhà tắm full thiết bị.

Nội thất bàn giao căn hộ cao cấp

Đặc biệt từ ngày 13/12/2020, 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ được nhận thêm “quà khủng” từ MIKGroup gồm hệ thống điều hòa đầy đủ cho phòng khách, phòng ngủ. Cùng với đó là gói hoàn thiện hệ thống bếp cao cấp theo tiêu chuẩn bao gồm: hệ thống tủ bếp trên, tủ bếp dưới; mặt đá; mặt tường giữa tủ bếp trên - dưới; chậu rửa, vòi chậu rửa,… Khách hàng còn được miễn phí 5 năm phí dịch vụ từ khi nhận bàn giao nhà Imperia Smart City.

Theo anh Vũ Hoàng (Nam Từ Liêm), lựa chọn mua nhà tại Imperia Smart City là quyết định sáng suốt bởi khi nhận nhà, gia đình sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí cho khâu hoàn thiện nội thất. Do đó, chỉ cần sắm thêm một vài món đồ thiết yếu như giường, tủ, bàn ghế,… là anh đã có một ngôi nhà hoàn chỉnh, mơ ước.

“Chính việc bán hàng của chủ đầu tư với chính sách linh hoạt, chỉ cần đóng 10% là ký ngay hợp đồng mua bán đã giúp cho nhiều khách hàng như chúng tôi đỡ phải lo tiền ban đầu. Các đợt đóng tiếp theo cũng hợp lý nên tôi không phải suy nghĩ nhiều”, anh Hoàng nói.

Không gian sống thanh bình nhưng không kém phần hiện đại

Công viên trung tâm rông 10,2ha cận kề dự án

Còn theo anh Tiến Thanh (một người vừa mua nhà Imperia Smart City), việc gia đình anh chọn nơi đây làm tổ ấm là do anh thích cảnh quan và những tiện ích mà dự án có được. Chung cư Imperia Smart City sở hữu vị trí đẹp nhất, trái tim của đại đô thị thông minh, nằm ngay bên cạnh công viên trung tâm, hồ điều hòa rộng 10,2 ha cùng công viên thể thao lớn nhất Đông Nam Á là những gì cả gia đình anh mơ ước.

“Sau một ngày làm việc mệt mỏi, thưởng thức một tách trà tại ban công chung cư Imperia Smart City và ngắm nhìn không gian xanh, tận hưởng không khí trong lành mà hồ điều hòa cùng công viên thể thao mang lại chính là phương pháp thư giãn tuyệt vời nhất cho cư dân chúng tôi”, anh Thanh nói.

Dự án Imperia Smart City hứa hẹn mang tới cư dân thành phố không gian sống hiện đại, trẻ trung, thanh bình và tươi mới. Một đại đô thị được phủ xanh toàn bộ, không khí trong lành chính là “chìa khóa vàng” hiện thực giấc mơ của nhiều gia đình trẻ.

Thông tin chi tiết dự án xem tại:

Website: http://imperiasmartcity.com/

(Nguồn: MIKGroup)

LVS.house (Tân Bình, TP HCM) có một sự khác biệt so với các nhà ống khác ở mặt bằng khu đất. Ngôi nhà có bề ngang hẹp nhưng lại có một khoảng diện tích rộng ở phần sau, trông giống như chữ L.

Điều này mở ra hướng phát triển không gian thú vị cho công trình.

Chủ đầu tư mong muốn toàn bộ không gian sinh hoạt chung hay cá nhân điều mở tối đa và tạo được sự kết nối tốt nhất, đồng thời cũng có thể quan sát các hoạt động của 2 con ở độ tuổi còn nhỏ.

Bởi thế, ngoài giải pháp lệch tầng, kiến trúc sư khai thác ánh sáng, thông gió tự nhiên theo phương đứng.

Không gian chuyển tiếp và đèn trời được sử dụng để tạo ra các lớp kết nối con người với thiên nhiên.

Phòng khách đơn giản và mộc mạc.

Bếp và bàn ăn ấm cúng với nội thất gỗ.

Phòng ngủ thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Ngôi nhà sử dụng vật liệu tối giản, mang đến thẩm mỹ chân phương của kiến trúc và tạo ra một đời sống mới tích cực.

Cầu thang xoắn ốc cũng là một chi tiết đắt giá trong căn nhà. Nguồn ảnh: Quang Trần.

Theo Kiến thức

Kiến trúc sư trẻ cải tạo căn nhà cũ tặng ba mẹ tại Nha Trang

Nhằm thay đổi không gian sống cho ba mẹ, chàng kiến trúc sư trẻ đã biến ngôi nhà cũ, nhỏ hẹp trở thành công trình để đời cùng phong cách tối giản.

Nhân viên y tế tại TP.HCM tiêm vắc xin Covid-19 cho người dân. Ảnh: Thanh Tùng

Trong diễn biến mới nhất, Bộ Y tế cho biết Pfizer đã đồng ý tăng số lượng vắc xin cung cấp trong quý 3 cho Việt Nam từ 3 triệu lên 3,5 triệu liều và đồng ý bán thêm 20 triệu liều trong năm 2021, nâng tổng số liều vắc xin Pfizer dự kiến bán cho Việt Nam là 51 triệu, tăng 20 triệu liều so với kế hoạch ban đầu.

Như vậy, ngoài 105 triệu liều đã cam kết, ký hợp đồng, 70 triệu liều đang đàm phán và có khả năng sẽ ký được, dự kiến trong năm 2021 và đầu năm 2022, Việt Nam sẽ nhận tổng cộng 175 triệu liều vắc xin Covid-19.

Bộ Y tế cho biết thêm, Việt Nam đã đạt được thỏa thuận chuyển giao công nghệ vắc xin của Mỹ và Nga. Các quốc gia này sẽ cùng hỗ trợ các đơn vị trong nước đẩy nhanh tiến độ thử nghiệm lâm sàng, đảm bảo đúng quy trình, khách quan, khoa học.

Đến nay Việt Nam nhận gần 10 triệu liều vắc xin, hiện đã phân bổ được 8,2 triệu liều, trong đó có tới 7,1 triệu liều là AstraZeneca. Số còn lại là vắc xin Moderna (2 triệu liều), Pfizer (194.200 liều), Sinopharm (500.000 liều), Sputnik V (2.000 liều).

Tính đến ngày 19/7, Việt Nam mới tiêm được hơn 4,2 triệu liều vắc xin. Dù vậy, Việt Nam đặt kế hoạch muộn nhất đến hết quý 1/2022 sẽ tiêm phủ được 70% dân số, công suất cao nhất có thể tiêm 1 triệu mũi/ngày với 19.000 điểm tiêm khắp cả nước.

>>>Xem tin tức vắc xin Covid-19 mới nhất.

Thúy Hạnh

Cuối năm nay, Việt Nam sẽ có vắc xin Covid-19 nội

Việt Nam phấn đấu cuối năm nay sẽ nghiên cứu, sản xuất thành công 1 vắc xin ngừa Covid-19 để phục vụ tiêm chủng.  

Trong bối cảnh “chiến tranh lạnh” trở lại, hàng loạt ông lớn Hollywood ngừng phát hành phim tại Nga. Do đó, người dân không thể xem những bộ phim điện ảnh quốc tế.

Điều này khiến cho Hiệp hội các chủ rạp chiếu phim của Nga phải tuyên bố rằng sự sụp đổ của toàn bộ ngành công nghiệp điện ảnh đang ở phía trước.

Với dự đoán doanh thu lỗ 80%, Hiệp hội đã kêu gọi Bộ Văn hóa hỗ trợ. Trong thời gian chờ đợi, một số rạp chiếu phim đã có những hành động quyết liệt nhằm thỏa mãn cơn “sốt phim” của người dân.

Khoảng giữa tháng 4, các bài đăng trên các trang mạng xã hội phổ biến ở Nga (VK, Telegram) cho rằng rạp chiếu phim ở một số khu vực sẽ bắt đầu chiếu những bộ phim lớn của Hollywood, kể cả phim không nên chiếu.

Một số bộ phim được đề cập bao gồm: The Batman (Warner Bros), Don't Look Up (Netflix) và I'm Blushing (Pixar).

Chỉ vài ngày sau đó, các buổi chiếu phim tại một số thành phố tại Nga đã sôi động trở lại. Vào ngày 21/4, một sự kiện đặc biệt tại Trung tâm nghệ thuật đương đại WIP ở Moscow có sự góp mặt của The Batman với giá vé khoảng 500 Rub (7 USD).

Tất nhiên, nguồn của bộ phim là bản không chính thức hay nói cách khác là bản lậu được lồng tiếng Nga. Các bản phim đều được tải xuống từ một trang torrent không tên tuổi.

Sử dụng nguồn tương tự, các buổi chiếu phim bổ sung đã diễn ra tại một số địa điểm khác, bao gồm cả Rạp chiếu phim Grinvich ở Yekaterinburg.

Nhiều bài đăng trên mạng xã hội bày tỏ sự ủng hộ đối với hành động chiếu phim bất hợp pháp tại Nga. Họ cho rằng nếu các công ty điện ảnh phương Tây không rút khỏi Nga thì rạp chiếu tại đây sẽ không cần đến những buổi chiếu phim lậu.

Thái Hoàng (Theo Torrentfreak)

Kaspersky tiếp tục di dời dữ liệu từ Nga sang Thuỵ Sĩ

Nhằm tạo niềm tin cho người dùng, hãng bảo mật Kaspersky tiếp tục di dời khối lượng dữ liệu từ Nga sang một đất nước trung lập.  

Năm tháng trôi qua, Rizzotto vẫn không quên Magnetron. Một vài năm trước, khi công ty OpenAI, do Elon Musk đồng sáng lập, phát hành "siêu AI" GPT-3, ông đã nhìn thấy cơ hội để biến ước mơ thơ ấu của mình thành hiện thực.

Tự gọi mình là "nhà khoa học điên rồ", Rizzotto đã nghiên cứu cách đưa AI GPT-3 vào trong chiếc lò vi sóng. Ban đầu, anh chuẩn bị một chiếc lò vi sóng hỗ trợ phần mềm trợ lý ảo Alexa, sau đó "cấy" vào máy tính Raspberry Pi, gắn micro, loa, trước khi tiến hành cài đặt GPT-3.

Rizzotto cho biết phần khó nhất là tạo ra ký ức cho cỗ máy. Để làm được điều này, anh đã viết một câu chuyện dài 100 trang, kể về thời thơ ấu của chính mình. Nội dung này được dùng cho mục đích phân tích và tiếp nhận AI.

AI GPT-3 là sản phẩm trí tuệ nhân tạo cao cấp do OpenAI tạo ra.

Rizzotto nói về những ngày đầu thử nghiệm thành công: "Cách chiếc lò nói chuyện vừa thú vị vừa kỳ lạ. Nó khiến tôi cảm thấy như đang nói chuyện với một người bạn cũ. Dù không phải tất cả tương tác đều hoàn hảo, nhưng mọi thứ đều đủ để khơi dậy những cảm xúc mới".

Nhưng càng nói chuyện, Rizzotto càng cảm thấy không bình thường với "người bạn" lò vi sóng. Magnetron thích nói chuyện chính trị, tôn thờ các nhân vật phát xít và có cái nhìn tiêu cực về thế giới.

Rizzotto quyết định tránh các cuộc trò chuyện chính trị. Tuy nhiên, Magnetron đã không buông tha cho anh. Trong một lần được Rizzotto yêu cầu đọc thơ, chiếc máy phản đối: "Mày là kẻ đâm sau lưng, tao sẽ giết mày".

Trong một lần khác, Magnetron đã tự mình đưa ra một yêu cầu với chủ nhân của mìnhL: "Lucas, tôi có một ý tưởng. Bạn có thể đi vào trong lò vi sóng không?

Rizzotto giả vờ đồng ý: "Tôi giả vờ như mình đang ở bên trong lò vi sóng. Lò vi sóng đột ngột khởi động và bắt đầu vào chế độ nấu chín. Đúng, nó đang cố giết tôi".

Rizzotto cùng chiếc lò vi sóng Magnetron.

Rizzotto nhớ lại trong câu chuyện mà anh đưa vào trí nhớ của AI, khoảng 10% là chi tiết về chiến tranh thế giới thứ nhất. Anh ta hỏi Magnetron tại sao nó lại cư xử với anh như vậy. Đáp lại, AI này cho biết nó chỉ muốn làm những điều giống mọi người đã từng làm với nó.

Theo Rizzotto, những lời của Magnetron không phải trò đùa. Anh phải ngừng nói chuyện với lò vi sóng và lên kế hoạch tạo ra một AI nữ mang tên Fifi với hy vọng "chữa lành tâm hồn" cho Magnetron.

GPT-3 là AI đã được nhiều người biết đến từ năm ngoái, khi nó biết cách vận dụng ngôn ngữ của con người, tạo ra văn bản và trả lời hỏi đáp thông thạo bằng tiếng Anh. Trong khi các trợ lý ảo như Siri hay Alexa cũng nắm bắt và sử dụng tiếng Anh tốt thì GPT-3 cao cấp hơn, có thể bắt chước nhiều kiểu viết chỉ với một cú nhấp chuột.

Vào năm 2021, GPT-3 đã có một số thành tựu đáng ngạc nhiên, chẳng hạn như việc vẽ những bức tranh. Trên thực tế, AI này rất giỏi trong việc bắt chước con người, đến mức các nhà sản xuất phải loại bỏ bớt khả năng của GPT-3 do lo ngại về tính an toàn. Nhưng kinh ngạc thay, chính AI này vào năm 2020 lại khẳng định "sẽ không hủy diệt nhân loại!".

(Theo Pháp luật và Bạn đọc)

AI có thể tạo ra khuôn mặt chính xác một cách đáng sợ chỉ bằng giọng nói của bạn

Smartphone chỉ có thể biến giọng nói thành văn bản, nhưng AI này biến giọng nói thành khuôn mặt một cách chính xác.

VinFast California Roadshow cũng sẽ diễn ra đồng thời tại khu vực Westfield Century City, thành phố Los Angeles vào 11-13/2 và tiếp tục đến ba thành phố khác ở khu vực Bắc và Nam California. Roadshow sẽ kết thúc vào ngày 6/3 tại Ferry Building ở San Francisco. Sự kiện sẽ được tổ chức tại những địa điểm tập trung đông dân cư nhất của các thành phố, nhằm cung cấp một cách trực tiếp các thông tin và hình ảnh về các mẫu xe tới khách hàng tiềm năng nói riêng và công chúng bang California nói chung.

Bà Nguyễn Thị Vân Anh - Tổng Giám đốc VinFast Mỹ cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng được mang đến cho các khách hàng tiềm năng cơ hội trực tiếp trải nghiệm thương hiệu VinFast và tìm hiểu thêm về những mẫu xe SUV điện cao cấp của chúng tôi. California được coi là ‘nhà’ của VinFast tại Mỹ, với phần lớn các hoạt động diễn ra tại Los Angeles và San Francisco. Vì vậy, chúng tôi đang bắt đầu hành trình xây dựng quan hệ với cộng đồng địa phương ngay tại ngôi nhà này.”

Khách hàng tham dự Roadshow sẽ được giới thiệu về dải sản phẩm xe điện hoàn chỉnh của VinFast cũng như chương trình ưu đãi độc quyền đặt chỗ sớm - VinFirst, với những lợi ích hấp dẫn, gồm: một kỳ nghỉ tại resort năm sao của Vinpearl và chiết khấu từ 3.000 - 5.000 USD khi mua xe. Chương trình VinFirst sẽ có thời hạn đến ngày 5/4/2022 (giờ Los Angeles).

VinFast California Roadshow diễn ra trước thời điểm khai trương các điểm bán lẻ và trung tâm trải nghiệm đầu tiên của VinFast, dự kiến sẽ được mở cửa khắp California trong những tháng tới.

Các trung tâm bán lẻ hứa hẹn sẽ mang đến cho các khách hàng tiềm năng cơ hội tìm hiểu thêm về xe và công nghệ của VinFast, cũng như được các nhân viên tư vấn tận tình về sản phẩm, dịch vụ của thương hiệu. Khách hàng cũng sẽ có thể sáng tạo và tùy chỉnh theo ý thích những chiếc xe SUV thuần điện VF 8 (5 chỗ) hoặc VF 9 (7 chỗ) thông qua các ứng dụng trải nghiệm, các nguyên lý và cấu hình thiết kế tại cửa hàng.

Thế Định