Nhận định, soi kèo Bỉ vs Ukraine, 02h45 ngày 24/3: Qủy đỏ chưa thể đỏ

Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng cạn kiệt cũng như xuất hiện nhiều dự án trung và cao cấp, không ít chủ đầu tư bất động sản đã chuyển hướng sang xây dựng nhà ở xã hội. Để giảm giá thành cũng như tận dụng xu hướng đô thị hóa tại các vùng xung quanh TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn những tỉnh lân cận để xây dựng dự án.

Nhà ở xã hội vùng ven TP. HCM đang là phân khúc hấp dẫn

Bên cạnh đó, hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội trong nội đô TP.HCM đang chuyển sang hình thức nhà ở thương mại vì vấp phải nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Đây cũng là lý do nhiều chủ đầu tư hướng đến các tỉnh lân cận để tìm kiếm cơ hội phát triển.

Nhiều khu vực như Tiền Giang, Bình Thuận, Đồng Nai, Ninh Thuận, Quảng Ngãi,... nhanh chóng trở thành điểm đến ưa thích của các chủ đầu tư. Trong đó, Tiền Giang đang nổi lên như một khu vực tiềm năng khi nhanh chóng thu hút được nhiều dự án nhà ở xã hội có số vốn đầu tư lên đến hàng trăm tỉ đồng. Đến năm 2030, thành phố Mỹ Tho sẽ hình thành 5 khu đô thị mới. Trước những tiềm năng hiện hữu cùng sự hỗ trợ của các Sở ban ngành tỉnh Tiền Giang, các dự án BĐS được chú trọng phát triển đầu tư, bao gồm phân khúc nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Long An, Ninh Thuận, Quảng Ngãi cũng đang thúc đẩy phát triển phân khúc này vì phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số người dân và góp phần tích cực vào quá trình đô thị hóa khi lực lượng lao động tại đây ngày một tăng.

Cơ hội mua nhà với chính sách hấp dẫn

Theo nhiều chuyên gia, nhà ở xã hội trở thành lựa chọn của nhiều người dân bởi tiết kiệm hơn so với phương án thuê nhà. Cụ thể, thay vì hàng tháng trả 2 triệu/1 tháng tiền nhà thì giờ đây người mua tự trả số tiền đó cho chính ngôi nhà của mình, tạo động lực làm việc và thỏa mãn mục tiêu “an cư lạc nghiệp”. Bên cạnh đó, với số vốn khoảng 200 triệu hiện tại, nhiều người chỉ có thể mua được 1 miếng đất trong ngõ hẻm sâu và tốn thêm 300 - 400 triệu để xây nhà, trong khi có thể bỏ ra số tiền tương đương để sở hữu một căn chung cư với đầy đủ tiện ích.

Dự án Victoria Premium với nhiều tiện ích vượt trội

Bên cạnh đó, đây là phân khúc có nhiều chính sách hấp dẫn, giảm bớt gánh nặng tài chính đáng kể cho khách hàng. Khi có nhu cầu mua nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% là có thể nhận nhà ở ngay hoặc nếu chứng minh được thu nhập, năng lực tài chính thì sẽ được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% thời gian từ 10 - 20 năm và được giảm 50% thuế VAT. Như vậy, khách hàng chỉ cần có 200 triệu thì sẽ có thể sở hữu ngay 1 căn hộ với đầy đủ những tiện ích, không gian sống văn minh, sạch đẹp.

Victoria Preminum là dự án nhà ở xã hội đáng chú ý bậc nhất hiện nay.

Hiện tại, một trong những dự án nổi bật tại trung tâm thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang là Victoria Premium. Với vị trí đắc địa tại tại mặt đường Nguyễn Trung Trực rộng 22m đối diện Khu du lịch tâm linh hơn 150 tuổi - chùa Vĩnh Tràng, dự án được đánh giá là nơi giao thoa kết nối với các trục đường huyết mạch tại thành phố Mỹ Tho. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Tiền Giang, các trường tiểu học, THCS, THPT, trường trung cấp tỉnh Tiền Giang…

Cùng với đó, dự án được đầu tư thiết kế và quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhất đời sống của cư dân: trung tâm thương mại, spa, gym, hồ bơi, công viên, nhà trẻ...

Chủ đầu tư Victoria là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm lĩnh vực quản lý chung cư cao tầng, khu đô thị khép kín, khu dân cư, cao ốc văn phòng. Hiện tại, chủ đầu tư đang có chính sách thanh toán ưu đãi mang đến cơ hội sở hữu nhà ở chỉ từ 180triệu/căn nhận nhà ngay, bàn giao quý IV/2020. Đây là cơ hội hiếm có giúp các khách hàng an cư với mức giá hợp lý để sớm bắt đầu cuộc sống mới tại Victoria Premium.

 Lệ Thanh

Lãnh đạo Nanogen: Chúng tôi không nóng vội khi xin cấp phép khẩn cấp vắc xin Covid-19

“Tôi khẳng định Nanogen không nóng vội, làm ẩu với các sản phẩm mang tầm quốc gia, quốc tế”, đại diện Công ty Nanogen nói.

Tuy nhiên, ô tô mới luôn có mùi rất đặc trưng khiến không ít người khó chịu, nôn nao mối khi ngồi lên xe. Đây là thứ mùi pha trộn giữa mùi da mới, sàn xe, nỉ, keo, nhựa, cao su, điều hoà và cả ni-lon bọc trên xe. Theo nhiều người có kinh nghiệm, thời gian loại mùi zin này tồn tại trên xe khá lâu, trung bình phải mất 1-2 năm.

Để khắc phục phần nào loại mùi này, các chuyên gia về chăm sóc xe "mách nước" một số cách đơn giản sau đây:

1. Để lên xe các loại hoa quả, lá cây có mùi thơm

Nhiều người cho lên xe những loại quả hoặc lá có mùi thơm như dứa (trái thơm), vỏ bưởi, quả phật thủ, lá nếp, lá dứa, củ sả,... để cải thiện mùi trên xe. Đây là những loại trái cây dễ kiếm, có mùi thơm dễ chịu nên nhiều người ưa thích.

Quả dứa và lá nếp được nhiều người để lên ô tô để khử mùi xe.

Trong đó, dứa là loại quả được nhiều người ưa thích và để lên xe nhất. Nên để ở khu vực sàn xe hoặc ngay trên ghế ngồi. Có thể để vào cả cốp sau của xe (với loại xe hatchback hoặc SUV).

Để dứa phát huy được hết tác dụng của mình, bạn nên mua loại dứa vừa chín để có được mùi thơm. Tuy nhiên, nên nhớ thay dứa sau vài ngày sử dụng vì loại quả này cũng khá nhanh hỏng khi gặp nhiệt độ cao.

2. Để than hoạt tính lên xe

Than hoạt tính chính là than củi (hay than hoa) thông thường đã được xử lý hóa học, giảm thiểu khả năng gây hại cho sức khỏe con người. Tính chất của than hoạt tính là khử mùi qua quá trình diệt khuẩn, do đó hoàn toàn có thể áp dụng để khử mùi da mới xe ô tô.

Than hoạt tính giúp nhanh chóng khử hết mùi da mới trên ô tô

Nhiều người có kinh nghiệm cho rằng, chỉ cần để khoảng 1-2 kg than hoạt tính trải đều trên sàn và ghế xe trong vài ngày là mùi ô tô mới sẽ giảm đáng kể.

3. Khử mùi bằng giấm trắng

Giấm trắng là chất có khả năng tẩy rửa rất hiệu quả, được ứng dụng nhiều trong quá trình khử mùi hôi cho nhà bếp, phòng tắm. Đặc biệt, giấm thường được kết hợp pha chế với tinh dầu chanh, bưởi hoặc táo để tạo mùi thơm.

Phun hỗn hợp giấm - nước - tinh dầu lên ghế xe giúp khử mùi hiệu quả.

Để thực hiện, bạn pha khoảng 300 ml giấm trắng với nước sạch theo tỉ lệ 2 giấm: 1 nước. Sau đó, cho thêm một chút tinh dầu các loại với mùi hương tùy thích như táo, chanh, bưởi (lưu ý chỉ sử dụng 1 loại). Sau đó khuấy đều, đổ vào một bình xịt phun sương (bình xịt tưới cây) và phun khắp xe, nhất là vị trí ghế da xe ô tô.

Sau khi xịt xong, hãy ra khỏi xe, đóng chặt cửa. Sau khoảng 1 tiếng đồng hồ, bạn sẽ thấy mùi da xe hơi đã dịu hẳn so với lúc trước. Giấm sẽ tẩy mùi và diệt khuẩn cho bạn, trong khi tinh dầu sẽ dùng hương thơm để át đi mùi hôi khó chịu.

4. Đốt nến khử mùi

Một số lái xe có kinh nghiệm “mách nước”, chỉ cần đốt nến bên trong xe, đồng thời đóng cửa kín cho nến tự cháy vài lần là sẽ hết mùi da mới.

Đốt nến và đóng kín cửa sẽ giúp đốt hết ô-xi trong xe (trong đó có cả mùi da và nhựa mới)

Tuy nhiên, nếu dùng cách này, bạn nên đốt nến trong một chiếc khay hoặc chậu không cháy và liên tục trông để phòng hoả hoạn xảy ra.

Một lưu ý nữa là luôn đóng kín cửa để nến đốt hết ô-xi (trong đó có cả mùi da mới) trong xe đến khi nến tự tắt. Làm lại khoảng vài lần, chắc chắn mùi da sẽ giảm đi đáng kể.

5. Dùng cà phê rang

Cà phê cũng có khả năng khử mùi, hút ẩm tốt và được nhiều người để lên ô tô. Cà phê có thể để nguyên hạt rồi rang lên nhưng nhiều người cho rằng, sử dụng bã cà phê rang khô sẽ giúp hút mùi nhanh và hiệu quả hơn.

Để hạt cà phê rang khô hoặc bã cà phê trên xe sẽ giúp hút mùi da, nhựa mới hiệu quả.

Theo những tài xế có kinh nghiệm, cà phê có thể để lên giấy báo hoặc túi ni-lon để mở và đặt trên sàn xe, chỉ sau một vài ngày, mùi da mới sẽ dần được cà phê hút. Đồng thời, mùi cà phê trong xe cũng giúp lái xe tỉnh táo hơn.

6. Dùng trà túi lọc

Tương tự cà phê, túi trà (trà túi lọc) cũng là một cách giúp bạn giảm thiểu mùi da mới trên ô tô nhờ khả năng hút mùi, hút ẩm của mình. Có thể buộc 3-4 túi làm một, để hoặc treo vào các vị trí như trên ghế, dưới sàn và trong các hộc để đồ để các túi trà này hút mùi hôi trên xe.

Túi trà (dạng túi lọc) có khả năng hút mùi rất tốt.

Đây là cách đơn giản, hiệu quả và an toàn mà nhiều tài xế hay sử dụng. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua hộp trà sấy khô nguyên chất, cho vào một túi vải và đặt trên xe. Cách này có hiệu quả lâu hơn một chút nhưng cũng mang lại mùi dễ chịu cho xế cưng sau một thời gian sử dụng.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn có kinh nghiệm gì trong việc khử mùi ô tô mới? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận hoặc gửi email về ban Ô tô Xe máy – báo VietNamNet qua email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn! 

Có nên mở hết cửa xe phơi nắng cho đỡ mùi ô tô mới?

Có người khuyên tôi nên để xe ngoài trời và mở hết các cửa ra cho nhanh bay mùi xe mới. Tôi đã định thử nhưng do nhà không có sân nên phải mang xe ra đường, lại phải mất công đứng trông khá bất tiện.

Lật tàu ở Thanh Hóa: Khởi tố, tạm giam 3 tháng 2 nhân viên gác barie

Phó Thủ tướng: Điều tra làm rõ vụ lật tàu tại Thanh Hoá

Ngày 16/10, VKSND TP.HCM cho biết vừa hoàn tất cáo trạng truy tố hai bị can Vũ Văn Đảo (50 tuổi, Giám đốc Công ty CP Công nghệ Việt Séc) và Đinh Văn Quyết (38 tuổi, Giám đốc Công ty CP Vũng Tàu Marina) về tội “Đưa vào sử dụng các phương tiện giao thông đường thủy không đảm bảo an toàn”. 

Chiếc tàu bị chìm khiến 9 người bị tử vong

Theo điều tra, ngày 29/3/2013, Công ty Việt Séc ký hợp đồng bán cho Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 2 tàu loại ca nô cao tốc ký hiệu H29 và H790. Đến ngày 10/6/2013, công ty này bàn giao 2 tàu cho Biên phòng cửa khẩu cảng của tỉnh trên để đưa vào sử dụng. Cả 2 chiếc tàu đều đã được đăng kiểm và cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật. 

Tháng 7/2013, Biên phòng cửa khẩu cảng Bà Rịa-Vũng Tàu giao hai tàu này lại cho Công ty Việt Séc bảo dưỡng, lắp đặt thêm thiết bị theo như hợp đồng đã ký kết. Vì vậy, hai tàu này đang neo đậu tại cầu tàu của Công ty Việt Séc.

Cuối tháng 7 năm đó, Công ty CP Sản xuất ống thép dầu khí Việt Nam (Công ty PV PIPE, trụ sở Tiền Giang) có chủ trương đưa cán bộ, nhân viên đi liên hoan vui chơi vào đêm 2/8/2013 tại Khu du lịch Đảo Xanh – Vũng Tàu (trực thuộc Công ty Vũng Tàu Marina).

Vì vậy, đại diện công ty này liên hệ với Công ty CP Vũng Tàu Marina để bàn bạc. Lãnh đạo Công ty CP Vũng Tàu Marina đã đồng ý với kế hoạch này và chỉ đạo sử dụng tàu H790, tàu Victoria-KH 0606 và hỏi mượn tàu của Biên phòng cửa khẩu cảng Bà Rịa – Vũng Tàu để đưa đón người. Phía Công ty CP Vũng Tàu Marina đã cử ông Phạm Duy Phúc làm đội trưởng đội tàu có nhiệm vụ đưa đón khách của Công ty PV PIPE.

Chiều 2/8/2013, 3 tàu xuất phát từ Vũng Tàu đi Tiền Giang đón người. Tuy nhiên, chỉ 30 phút sau thì cả 3 tàu quay lại vì sóng biển lớn không dám đi tiếp. Lúc này, Đảo trực tiếp lái tàu H790 HQ đi trước, sau đó hai tàu BP 12-04-01 và BP 12-04-02 đi sau. Cả 3 tàu này chạy sang Gò Công Đông, Tiền Giang đón người của Công ty PV PIPE.

Đến 18 giờ cùng ngày, tàu BP 12-04-02 chở 28 người của công ty trên rời bến để đi Vũng Tàu. Sau đó, tàu BP 12-04-01 xuất phát sau chở 17 người và tàu H790 HQ chở 21 người. Đến 19 giờ khi tàu BP 12-04-02 đi ngang vùng biển thuộc địa phận xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (TPHCM), thì đột ngột bị lật khiến 9 người thiệt mạng trong đó có tài công Phạm Duy Phúc.

Cục Đăng kiểm Việt Nam, Bộ Giao thông Vận tải xác định: “Việc chở quá số lượng người cho phép là một trong các nguyên nhân làm chìm tàu BP 12-04-02; ngoài ra còn có các nguyên nhân khác như phương tiện hành trình ra vùng không được phép hoạt động, việc điều khiển phương tiện không phù hợp”...

Sau khi xảy ra vụ tai nạn, Công ty Việt Séc và Công ty Vũng Tàu Marina đã liên hệ gia đình các nạn nhân, khắc phục số tiền 2 tỉ đồng. Đại diện gia đình các nạn nhân không yêu cầu bồi thường thêm.

Vụ lật tàu ở Quảng Bình: Tạm giữ tài xế máy xúc

Công an huyện Bố Trạch tạm giữ tài xế điều khiển máy xúc công trình băng qua đường ngang dân sinh, gây tai nạn với tàu SE3.