您现在的位置是：Thời sự >>正文
Soi kèo góc Nottingham vs Southampton, 21h00 ngày 19/1
Thời sự98人已围观
简介 Hoàng Ngọc - 19/01/2025 04:35 Kèo phạt góc ...
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1: Chia điểm?
Thời sựHư Vân - 18/01/2025 04:35 Ngoại Hạng Anh ...
【Thời sự】
阅读更多Đòi hỏi pháp lý trước bước tiến của công nghệ não bộ
Thời sự
Yuste cho biết, con chuột đã được huấn luyện để liếm vòi nước mỗi khi nó nhìn thấy hai thanh dọc và các nhà nghiên cứu có thể kích động nó uống ngay cả khi không có thanh dọc nào trong tầm nhìn.
Ông nói với Thomson Reuters Foundation trong một cuộc phỏng vấn: “Chúng tôi có thể làm cho con vật nhìn thấy thứ không có thật, như thể nó là một con rối. Nếu chúng ta có thể làm điều này với một con vật ở thời điểm hiện tại, chúng ta hoàn toàn có thể làm điều đó với con người trong tương lai gần”.
Sau phát hiện của nhóm, ông đã phát động sáng kiến NeuroRights, ủng hộ năm “não quyền” bảo vệ cách dữ liệu não của một người được truy cập và sử dụng, bao gồm quyền riêng tư về tinh thần và tự do ý chí. “Hiện tại, lĩnh vực này như một miền Tây hoang dã”, Yuste nói.
Tại Chile, thành viên thượng viện Guido Girardi đang thúc đẩy việc chuyển các nguyên tắc đó thành luật, với một dự luật sẽ bảo vệ tính pháp lý cho các não quyền và một cải cách bổ sung cho hiến pháp của đất nước.
Trong khi đó, Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) đã ban hành hướng dẫn công nghệ thần kinh của riêng mình.
Theo Marcello Ienca, nhà nghiên cứu tại Phòng thí nghiệm Chính sách và Đạo đức Y tế của ETH Zurich, người làm việc trong dự án của OECD, lưu ý: “Thông thường mọi người chỉ bắt đầu nói về đạo đức và các quy định sau một vụ bê bối lớn, nhưng với công nghệ thần kinh, tôi hy vọng chúng ta có thể giải quyết những câu hỏi này trước khi có 1 vụ bê bối diễn ra”.
Những tiến bộ trong khoa học não bộ như tiến bộ của nhóm Yuste đã khiến việc thâm nhập vào não bằng cách sử dụng các thiết bị cảm biến và cấy ghép hay tiếp cận vào một số mức độ hoạt động thần kinh trở nên khả thi.
Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ đã phê duyệt quy trình kích thích não sâu – bằng cách cấy điện cực vào não - để điều trị một loạt các rối loạn từ bệnh Parkinson đến động kinh.
Và các công ty công nghệ lớn, từ Facebook đến Tesla, đang nghiên cứu giao diện “não máy tính” để cho phép người tiêu dùng điều khiển thiết bị bằng suy nghĩ của họ, trong khi một số công ty nhỏ hơn bán thiết bị đeo để theo dõi hoạt động của não bộ.
Karen Rommelfanger, nhà thần kinh học tại Đại học Emory ở Atlanta cảnh giác với động thái pháp luật quá nhanh về công nghệ não, điều mà cô nghĩ có thể kìm hãm sự đổi mới.
Cô đưa ra lời khuyên rằng nên tham gia trực tiếp với các công ty khởi nghiệp làm việc trên các thiết bị thương mại, khuyến khích họ phát triển các sản phẩm có ý thức về quyền riêng tư và đạo đức.
Tim Brown, một chuyên gia về đạo đức thần kinh tại Đại học Washington, cho biết dữ liệu hiện đang được thu thập không đủ mạnh để làm điều đó. Rất nhiều dữ liệu não bộ về cơ bản là tiếng ồn.
Tuy nhiên, ông lưu ý rằng các nhà khoa học đang nghiên cứu các thuật toán để giải mã và phân tích dữ liệu thu thập được từ điện não đồ và chụp cộng hưởng từ chức năng (fMRI), với hy vọng xây dựng các mô hình máy tính có thể giải thích trạng thái tinh thần của một cá nhân.
Brown cảnh báo rằng, điều đó có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng đối với quyền riêng tư trong những năm tới, khi các công ty liên kết hành vi trên mạng xã hội của người dùng với hình ảnh não bộ của họ trong thời gian thực để tạo ra quảng cáo hoặc các thông điệp khác.
Trong nghiên cứu của mình, ông cảnh báo về khả năng xảy ra “các can thiệp thần kinh bắt buộc”, khi các tổ chức như trường học hoặc nhà tù có thể triển khai công nghệ thần kinh để đánh giá trạng thái tâm thần.
(Theo giaoducthoidai)
Khoa học vừa kết nối được bộ não với máy tính
Nghiên cứu tưởng chừng chỉ có trong phim khoa học viễn tưởng đã trở thành sự thật. Con người có thể điều khiển máy tính chỉ qua suy nghĩ ngay từ lúc này.
">...
【Thời sự】
阅读更多Giới trẻ xứ Thanh dần dịch chuyển ‘tổ ấm’ vào khu căn hộ
Thời sựChiến lược nhà ở ưu tiên phát triển căn hộ Phát triển chung cư là ưu tiên trọng tâm trong chiến lược phát triển nhà ở của nhiều quốc gia trên thế giới. Điển hình nhất trong khu vực phải kể tới Hàn Quốc. Từ những tòa nhà chung cư cao tầng đầu tiên được xây dựng từ những năm 1950, thị phần căn hộ của quốc gia này đã không ngừng tăng lên, từ 13,5% (năm 1985) lên 53% (năm 2005) và hiện giờ là khoảng gần 80% trong toàn bộ khu nhà ở tại xứ sở kim chi. Trong khi ở quốc gia láng giềng là Nhật Bản, căn hộ thường là dành cho những người có tiền.
Chung cư chiếm ưu thế so với nhà riêng lẻ không chỉ được ghi nhận ở một quốc gia. Tại Canada, Trong tháng 3 năm nay, số nhà ở mới xây cao kỷ lục, nhưng nhà mặt đất biệt lập chỉ chiếm 19%, giảm so với mức 24% cùng kỳ năm ngoái. 10 năm qua, tại các khu vực chính ở Toronto, Montreal, Vancouver và Ottawa, 60% nhà xây mới là căn hộ chung cư, chỉ 25% là nhà mặt đất biệt lập.
TP. Thanh Hóa cần nhiều hơn các dự án nhà ở cao tầng, căn hộ cao cấp trong tương lai. Phát triển không gian nhà ở theo chiều cao là giải pháp tối ưu để tăng nguồn cung khi quỹ đất ở các quốc gia rộng lớn nhất cũng ngày càng hạn hẹp và số lượng gia đình trẻ tầng lớp trung lưu ngày càng tăng. Việt Nam cũng không ngoại lệ. Từ năm 2011, chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã đặt mục tiêu đến năm 2020, tỷ lệ nhà ở chung cư tại các dự án phát triển nhà ở tại các đô thị đặc biệt đạt trên 90%, đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 60%. Với đô thị loại III, tỷ lệ chung cư phải đạt trên 40%. Thực tế tới năm ngoái, diện tích các sàn căn hộ đã đạt 41 triệu m2, dù chưa được như kỳ vọng như cũng đã tăng 142% so với 10 năm trước.
Nguồn cung tăng kích thích sự thay đổi tiêu chí chọn nhà ở. Số lượng hộ gia định chọn mua căn hộ chung cư để sinh sống tại các đô thị lớn trên cả nước tăng gần 1,6 lần trong 10 năm qua. Cộng đồng dân cư sống ở các tòa nhà cao tầng tăng đột biến tại các thành phố lớn. Điển hình là TP.HCM (tăng 67%), Hà Nội (tăng 53%) và Đà Nẵng (tăng 56%). Dù chậm hơn nhưng các địa phương như Thanh Hóa cũng đang bắt đầu chuyển biến mạnh mẽ theo hướng này.
Người dân săn tìm căn hộ cao cấp ở đô thị Thanh Hóa
“Đột phá” là 2 từ được nhiều chuyên gia sử dụng để đánh giá về thị trường bất động sản Thanh Hóa trong những năm qua. Chỉ dấu đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đất nước, sau Vingroup là Sun Group, Eurowindown, T&T... mang theo những dự án hàng trăm, hàng tỉ USD. Nhiều dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công, trong khi không ít sản phẩm đã trình làng.
Thị trường bất động sản ở cửa ngõ Bắc Trung Bộ sẽ ngày càng đa dạng sản phẩm, ở đủ mọi phân khúc vì dòng vốn đổ về Thanh Hóa chưa có dấu hiệu dừng lại. Cảng hàng không Thọ Xuân đang trên lộ trình nâng cấp thành sân bay quốc tế; đường cao tốc nối sang Ninh Bình đẩy nhanh tiến độ cùng sự hoàn thiện hạ tầng là tiền đề để kéo thêm nhiều doanh nghiệp. Ngay sau các ông lớn là cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư thứ cấp từ khắp nơi, liên thông thị trường bất động sản Thanh Hóa với các tỉnh, tạo những nấc thang giá trị mới cho thị trường bất động sản.
Đầu năm nay, Thanh Hóa là điểm nóng nhất trong các điểm nóng cả nước về tăng giá bất động sản, đặc biệt nhất là phân khúc đất nền, có thời điểm theo chiều thẳng đứng. Nhưng ngay sau khi “cú sốc” đó qua đi, người ta đã nhìn ra những dấu hiệu của bong bóng, thậm chí là có cả những chiêu trò thổi giá, trục lợi. Các sản phẩm căn hộ thì khác: không tăng chóng mặt nhưng chưa từng giảm giá. Sự ổn định đó cho thấy nhu cầu thực trên thị trường mà nguồn cung không đáp ứng kịp, nhất là căn hộ cao cấp.
Anh Tô Nam, nhân viên của một công ty môi giới bất động sản phân tích: “Ngoài khách hàng xứ Thanh, các nhà đầu tư từ Hải Phòng, Hà Nội quan tâm tới thị trường ngày một nhiều, tiêu chuẩn ngày càng cao. Tuy nhiên, sản phẩm để chào hàng của chúng tôi thực sự là chưa đa dạng theo nhu cầu của khách. Thanh Hóa cần thêm nhiều căn hộ có tiện ích không thua kém gì các thành phố lớn mới theo đúng được nhịp của thị trường”. Thực tế là ngay ở thành phố Thanh Hóa, các dự án nhà ở cao tầng hạng sang vẫn chỉ đếm trên đầu ngón tay, dù đây là thành phố trực thuộc tỉnh lớn nhất cả nước với hơn 500 ngàn dân. Việc tăng tỉ lệ nhà ở thương mại nói chung của tỉnh này cũng chưa đạt được một nửa mục tiêu đề ra.
Những hạn chế này được kỳ vọng là sẽ thay đổi trong 10 năm tới. Theo đó, chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã xác định dành hơn 10 nghìn ha đất để phát triển hơn 100 nghìn căn nhà ở thương mại. Tất nhiên, không phần lớn trong số này sẽ là căn hộ cao tầng. Điều này hoàn toàn phù hợp với sự thay đổi nhu cầu chọn không gian sống trong tương lai.
Đến năm 2025, GRDP bình quân đầu người ở Thanh Hóa được cho là sẽ đạt 5.200 USD trở lên (tương đương 120 triệu đồng/người). Mức sống được nâng cao đòi hỏi thị trường bất động sản phải có các sản phẩm xứng tầm để cạnh tranh. Các dự án có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống đủ đầy, cùng các tiêu chí an toàn, an ninh chuyên nghiệp sẽ luôn được săn tìm. Trên thực tế, người xứ Thanh, đặc biệt là các gia đình trẻ ở tầng lớp trung lưu vẫn đang chờ đợi từng ngày các doanh nghiệp lớn tung ra căn hộ “hàng hiệu” để có thể trải nghiệm các tiêu chuẩn sống hiện đại và văn minh.
Minh Tuấn
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lecce, 21h00 ngày 19/1: Nắm bắt cơ hội
- Mbappe rút không dự Olympic Tokyo để 'kích nổ' chuyển nhượng
- Bị hỏng 1 lốp thì có nhất thiết phải tốn tiền thay cả 2 bên không?
- Kết quả vòng loại World Cup: Daniel James giúp Wales hạ CH Séc
- Siêu máy tính dự đoán Lille vs Nice, 03h05 ngày 18/01
- Ô tô không khói: Cuộc đua tốn kém của các hãng xe sang
最新文章
-
Soi kèo phạt góc Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
-
Anh Tuấn làm nghề kinh doanh tự do, thích sưu tầm đồ cổ nhưng chơi xe cổ thì chưa có nhiều kinh nghiệm bởi trước đó anh mới chỉ sử dụng dòng xe Honda Cub, còn các loại xe "cao tuổi" khác thì chưa thử qua. Thế nhưng, trong một lần dạo chơi trên mạng xã hội youtube, anh Tuấn bỗng mê mẩn một chiếc Mobylette màu cánh dán, hàng hiếm của một tay chơi Sài Gòn.
"Đó là quãng thời gian năm 2020, sau khi nhìn thấy xe, hình ảnh của nó cứ quẩn quanh trong đầu và tôi đã lên đường tìm đến chủ chiếc Mobylette ở Tp Hồ Chí Minh, nhưng tiếc là người này quyết không bán," anh Tuấn kể lại.
Cũng từ thời điểm ấy, anh Tuấn bắt đầu tìm hiểu kỹ hơn về dòng xe Mobylette, lân la nhiều hội nhóm chơi xe cổ trên mạng xã hội, không chỗ nào bị bỏ qua, anh đọc thông tin và nghiền ngẫm mỗi khi có ai đó khoe một chiếc xe "dọn" kỳ công.
Thế rồi cơ duyên cũng đến, anh Tuấn qua nhiều bài viết và thông tin của người chơi đã tìm tới anh Trần Ngọc Bình, chủ cơ sở chuyên dọn xe ở thành phố Cần Thơ. Không quản ngại đường xa, anh Tuấn về tận nơi để đặt ông chủ cửa hàng tìm một "xác" xe Mobylette và dọn lại như mới.
Anh Tuấn và chủ xưởng làm xe cổ ở Cần Thơ (áo xanh bên trái ảnh) trong ngày giao xe sau 6 tháng chờ đợi. Ảnh: NVCC Anh Tuấn cho biết, lúc gặp anh Bình là tháng 2/2022 cũng là dịp Tết Nguyên Đán, ai cũng bận việc nhà cũng như ít có tâm trí nghĩ tới chuyện làm xe, nhưng anh vẫn nhờ tìm một chiếc Mobylette AV89 và được chủ xưởng nhận lời.
Lý giải vì sao lại chọn chiếc Mobylette AV89, anh Tuấn nói khi tìm hiểu đã thấy thích chiếc xe này vì nó sản xuất vào những năm 1960 tại Pháp và chỉ xuất qua thị trường Anh, Mỹ nên độ độc hiếm khi chơi là không cần bàn cãi.
Xe Mobylette cổ hay còn được biết đến với cái tên ngắn gọn hơn là xe Moby, là một sản phẩm của hãng Motobecane đến từ nước Pháp vào nửa sau thế kỷ 20. Ngay từ khi ra đời, những mẫu xe 50cc của Motobecane đã được thiết kế khá tao nhã, tiết kiệm nhiên liệu và có giá rẻ. Nhờ đó, Mobylette đã tồn tại gần nửa thế kỷ từ năm 1949 và chỉ dừng sản xuất vào năm 1997.
Mobylette du nhập vào Việt Nam từ những năm 60-70 của thế kỷ trước, chủ yếu là miền Nam. Mẫu xe này gắn liền với đời sống dân thành thị, trong đó phổ biến là dòng Series 40 hay Series 50. Trong đó các ký hiệu số và chữ cái là một quy ước cho động cơ, trang bị, tốc độ của những chiếc Mobylette. Ví dụ, 40T là những phiên bản chạy chậm hơn, tốc độ tối đa chỉ khoảng 40km/h, đồng thời không được trang bị hệ thống treo sau. Trong khi đó, dòng 50V thì lại có hệ thống treo cho cả trước và sau, trọng lượng nặng hơn và tốc độ tối đa có thể lên tới 48 – 56 km/h.
AV89 là dòng xe Mobylette có thiết kế tương tự với dòng 50, được bán nhiều nhất ở thị trường Châu Âu và khá hiếm ở Châu Á. Mặc dù dòng AV89 cũng sử dụng động cơ AV7 giống dòng 50 nhưng lại có đặc điểm khác biệt như chỉ với động cơ 50cc mà xe có thể đạt vận tốc tối đa 70 km/h.
Chính vì là của hiếm nên quá trình tìm "xác" và dựng lại như mới chiếc Mobylette AV89 cho anh Tuấn phải mất đến 6 tháng và đến tháng 7 vừa qua mới có thể lăn bánh ở Đà Nẵng.
"Dòng xe này không phổ biến ở Việt Nam nên sự độc đáo và khác biệt đã làm say mê người chơi Mobylette, như cặp phuộc trước nhún bằng dây cao su, máy rút tức là khi lên ga máy sẽ chuyển động tới lui được chứ không bắt cố định như xe máy ngày nay," anh Tuấn tâm đắc khi nhắc đến lý do chọn chơi Mobylette AV89.
Chiếc Mobylette AV89 được dựng lại từ "xác" xe cũ gỉ. Ảnh: NVCC 
Phần lớn các phụ tùng của xe phải chờ đợi, tìm kiếm từ nhiều nguồn. Ảnh: NVCC 
Mất 6 tháng chờ đợi và số tiền lên tới 100 triệu đồng, anh Tuấn mới đưa được "đứa con tinh thần" về Đà Nẵng. Ảnh: NVCC Anh Tuấn nhớ lại những ngày tháng ăn dầm nằm dề chờ đợi "đứa con tinh thần" đủ hình hài kể từ khi chỉ là bộ khung gỉ sét dạng phế liệu. Anh cho biết, tìm được xác xe đã khó, đến khi dựng lại như mới lại gặp rất nhiều trở ngại vì thiếu phụ tùng, phải chờ đợi để gom từ nhiều nguồn, nhiều nơi. Đến khi đủ đồ, lắp lên xe cũng chưa thể nổ máy được, lại phải xử lý từng chi tiết mộ như bộ côn, bugi...
Cuối cùng sau gần nửa năm chờ đợi và số tiền bỏ ra đã lên tới 100 triệu đồng, anh Nguyễn Thanh Tuấn cũng được đón chiếc xe mơ ước bấy lâu về nhà. "Thi thoảng đưa xe đi hóng gió, người xung quanh tò mò, người chưa rõ đến hỏi, người biết thì khen xe đẹp, cảm giác được quan tâm nó thú vị lắm," anh Tuấn nói.
Sau mỗi lần dạo mát ấy, ngồi bên chiếc Mobylette còn ánh màu sơn mới, anh Tuấn lại cặm cụi lau chùi từng chi tiết bám bụi. Anh tâm sự, chơi xe thường có hội có bạn, dù khu vực sinh sống chưa có nhiều người chơi loại xe giống mình nhưng đó không phải vấn đề đáng phải suy nghĩ, bởi chỉ cần ngắm xe mỗi ngày lại thấy cuộc sống luôn có ý nghĩa với bản thân. Đây chính là điều anh Tuấn hài lòng khi bỏ số tiền không nhỏ để mua một chiếc xe 60 năm tuổi từ lúc chưa rõ hình hài.
Đình Quý
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe gắn máy đời cổ hàng hiếm của dân chơi Hà thànhDù đã có “tuổi đời” hơn 60 năm, chiếc Mobylette AV88 sản xuất năm 1959 vẫn đang được rao bán với giá 10.000 USD bởi tình trạng xe vẫn còn nguyên zin, nước sơn mới, chưa có linh kiện nào bị thay thế." alt="100 triệu mua xe cổ 60 năm tuổi, người đàn ông nhận lại điều bất ngờ">100 triệu mua xe cổ 60 năm tuổi, người đàn ông nhận lại điều bất ngờ
-
Đây là một trong những sản phẩm được mong đợi hàng đầu trên thị trường căn hộ cao cấp Dĩ An trong quý IV/2021; đặc biệt khi dự án Charm City đang dần tăng sức hút với lễ cất nóc 2 tòa tháp: Charm Ruby và Charm Sapphire. “Đón sóng” căn hộ hạng sang ở Bình Dương
Trong thời gian qua, không chỉ giá thép tăng cao mà các nguyên vật liệu xây dựng khác như: cát, đá, gạch, xi măng... cũng tăng đồng loạt, chưa có dấu hiệu “giảm nhiệt”. Dưới ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường cung ứng lao động cũng dịch chuyển phức tạp. Những biến động của thị trường khiến giá vốn tăng, nhiều chủ đầu tư quan ngại sẽ dần khan hiếm căn hộ hạng sang, đặc biệt là những căn hộ tối ưu tiện ích cho cư dân.
Trước tình hình này, chuyên gia nhận định, giá BĐS sẽ không ngừng tăng lên trong thời gian tới. Với mức giá còn đang “vừa phải” ở Bình Dương, đây là thời điểm nhà đầu tư có thể cân nhắc xuống tiền để đón đầu “đợt sóng” mới.
Căn hộ hạng sang Charm Diamond gây chú ý trên thị trường địa ốc Bình Dương (Ảnh phối cảnh) Ở TP. Dĩ An (Bình Dương), sản phẩm tòa tháp căn hộ Charm Diamond - “mảnh ghép” đặc biệt của dự án khu phức hợp Charm City đang trở thành một hiện tượng mới, gây chú ý trong giới địa ốc. Charm Diamond được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang, hứa hẹn là tâm điểm của thị trường BĐS Bình Dương trong tương lai.
Chủ đầu tư dự án Charm Group thông tin, dù giàu tiện ích, nhưng căn hộ ở Charm Diamond dự kiến nằm trong mức giá “vừa tầm” so với khu vực, chủ đầu tư cũng sẽ áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt cho các khách hàng tương lai. Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm sẽ dành tặng gói Charm Care (chăm sóc sức khỏe) trị giá lên đến 800 triệu đồng cho khách hàng sở hữu căn hộ, được sử dụng trong vòng 10 năm.
Trung tâm thương mại trong lòng dự án - nâng tầm cuộc sống hiện đại
Tọa lạc tại tuyến đường “huyết mạch” của TP. Dĩ An, cư dân tương lai sống ở tòa tháp 35 tầng Charm Diamond sẽ được tận hưởng một cuộc sống khác biệt, giàu tiện ích. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối đa chiều, từ Charm Diamond có thể kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp như: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, sân Golf Sông Bé Resort… Bên cạnh đó, cư dân tương lai có thể nhanh chóng di chuyển tới TP.HCM trong vòng khoảng 20 phút.
Vincom Plaza trong lòng dự án Charm City (Ảnh phối cảnh) Đặc biệt, trung tâm thương mại Vincom Plaza trong khuôn viên dự án Charm City sẽ là điểm hẹn vui chơi, mua sắm, giải trí lý tưởng cho các cư dân. Rạp chiếu phim Lotte rộng lớn, khu cửa hàng mua sắm, ẩm thực đa phong cách… hứa hẹn mang đến bầu không khí vui tươi, sôi động mỗi ngày. Không chỉ giàu tiện ích, sự hiện diện của trung tâm thương mại trong lòng dự án Charm City còn là “điểm cộng” lớn để hút đầu tư và có khả năng tăng giá trị cho tòa căn hộ Charm Diamond trong tương lai.
Đại diện chủ đầu tư dự đoán, mỗi năm, khu vực này sẽ đón đông đảo khách và trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí sôi động hàng đầu khu vực Dĩ An. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là nơi đáng sống, đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa Bình Dương.
Tiện ích hàng đầu, giàu tiềm năng tăng giá trị
Tòa tháp Charm Diamond còn được chủ đầu tư chi “khủng” để phát triển hệ tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao và đặc quyền dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa như: hồ bơi, spa, vườn BBQ, khu thư viện, giải trí, CLB nhạc họa...
Charm Diamond hướng đến việc chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân tương lai (Ảnh phối cảnh) Với hơn 500 căn hộ, Charm Diamond mang đến không gian sống vừa riêng tư vừa đảm bảo tính cộng đồng phù hợp. Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ lệ cao nhất, đáp ứng nhu cầu cho những gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài có từ 2 - 4 thành viên,cũng là loại hình căn hộ dễ dàng mua bán, cho thuê tại Dĩ An bởi sức cầu đông đảo. Theo nhiều chuyên gia, giá cho thuê tại Charm Diamond có thể sẽ dao động từ 350USD - 500USD trong thời gian tới. Đây là “lợi thế vàng” giúp đảm bảo biên độ lợi nhuận.
Nội thất sang trọng với tầm nhìn đắt giá (Ảnh phối cảnh) Theo chủ đầu tư dự án, căn hộ Charm Diamond khi được bàn giao cho khách hàng sẽ được chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất. Thiết bị nội thất từ các thương hiệu lớn mang đến sự sang trọng cho căn hộ. Với cảm hứng thiết kế phục vụ tối đa cho không gian sống đẳng cấp, căn hộ được trang bị máy lạnh Multi âm trần, hệ thống bếp sang trọng cùng bàn đảo bếp/ quầy bar tiện nghi, bồn tắm nằm như tại khách sạn 5 sao với tầm nhìn đắt giá, 2 ban công thoáng đãng đón nắng gió tự nhiên.
Charm Diamond là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Charm Group. Đây là đơn vị BĐS đang tạo được tiếng vang lớn trên thị trường qua các dự án như Charm Resort Long Hải. Với kinh nghiệm sẵn có từ các dự án nghỉ dưỡng, chủ đầu tư hướng đến xây dựng Charm Diamond theo tiêu chuẩn resort 5 sao, tích hợp các tiện ích, dịch vụ đặc quyền, tựa như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ.
Đại diện Charm Group cho biết: “Tòa tháp Ruby đã cất nóc, tòa tháp Sapphire được dự kiến bàn giao trong tháng 12 năm nay. Dự án khu phức hợp Charm City đang dần “thành hình” để có thể đón cư dân tương lai trong thời gian sớm nhất”.
Lệ Thanh
" alt="Charm Diamond">Charm Diamond
-
Ban Quản lý An toàn thực phẩm tỉnh Bắc Ninh vừa phối hợp với Viện Kiểm nghiệm an toàn vệ sinh thực phẩm quốc gia tổ chức bế giảng lớp tập huấn kỹ thuật lấy mẫu thực phẩm phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra an toàn thực phẩm và sử dụng bộ kit kiểm tra nhanh an toàn thực phẩm. Tại lớp tập huấn, gần 70 học viên là cán bộ Ban Quản lý an toàn thực phẩm tỉnh, cộng tác viên an toàn thực phẩm các xã, phường, thị trấn được truyền đạt các nội dung cơ bản về kỹ thuật lấy mẫu thực phẩm, phương pháp lấy mẫu, một số lưu ý, đặc tính, cách lựa chọn, bảo quản mẫu trong phân tích hoá lý, các quy định, kỹ thuật lấy mẫu, bảo quản, vận chuyển trong lấy mẫu kiểm tra vi sinh vật, lựa chọn phương án lấy mẫu và chỉ định chỉ tiêu kiểm nghiệm...
Ngoài ra, các học viên cũng được tìm hiểu về ứng dụng test nhanh trong kiểm tra an toàn thực phẩm và thực hành lấy mẫu.
Các học viên thực hành sử dụng bộ kit kiểm tra nhanh an toàn thực phẩm. Ảnh: ATTP Bắc Ninh Trên thị trường hiện có hơn 10 loại test nhanh phát hiện mối nguy trong thực phẩm như kiểm tra nhanh Nitrit, Nitrat, Salicylic, hàn the, phẩm màu kiềm, ure trong thực phẩm; kiểm tra nhanh methanol trong rượu, axit vô cơ trong dấm; kiểm tra nhanh hypohorid; kiểm tra nhanh độ ôi khét trong dầu mỡ; kiểm tra nhanh sulfite… Kết quả thường có sau 5 - 10 phút.
Việc sử dụng kit kiểm tra nhanh vệ sinh an toàn thực phẩm là giải pháp đơn giản, nhanh chóng, chính xác, tiện lợi, dễ dàng sử dụng mọi nơi và đặc biệt không cần đầu tư thiết bị phòng thí nghiệm tốn kém.
Ông Trần Cao Sơn, Phó Viện trưởng Viện kiểm nghiệm An toàn vệ sinh thực phẩm Quốc gia kỳ vọng sau khoá tập huấn, các cán bộ có thể áp dụng tốt kiến thức đã được trang bị vào công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát an toàn thực phẩm tại địa phương.
Minh Tú
" alt="Bắc Ninh: tập huấn sử dụng bộ kit kiểm tra nhanh an toàn thực phẩm">Bắc Ninh: tập huấn sử dụng bộ kit kiểm tra nhanh an toàn thực phẩm
-
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01: Sức mạnh nhà vô địch
-
Khi nói tới màn hình cảm ứng điện dung trên điện thoại, người ta thường cho rằng Apple chính là người khởi xướng trào lưu này bằng mẫu iPhone đời đầu. Tuy nhiên, LG mới là hãng đầu tiên đưa công nghệ lên di động bằng mẫu LG Prada năm 2006. Máy dùng màn hình 3 inch độ phân giải 400 x 240 điểm ảnh cùng máy ảnh khá đẹp. Song, mức giá 849 USD khiến nó không phổ biến.
Màn hình OLED cong
LG G FLEX - 2013
LG ra mắt G Flex màn hình OLED cong vào năm 2013. Thiết kế cong theo chiều ngang giúp nó ôm gọn lấy gương mặt bạn khi nghe điện thoại. G Flex là mẫu máy tương đối lớn với màn hình 6 inch tại thời điểm xuất hiện. Đối thủ cùng thời của nó là Samsung Galaxy Note 3, sở hữu kiểu dáng nhỏ gọn hơn và bút S Pen được đánh giá cao. Có thể nói, LG đã mở đường cho smartphone gập dùng màn hình dẻo ngày nay.
Smartphone lắp ghép
LG G5 – 2016
Ý tưởng về mẫu smartphone lắp ghép, nơi bạn có thể dễ dàng ghép nhiều phụ kiện để bổ sung chức năng nghe vô cùng hấp dẫn khi LG giới thiệu LG G5. Tuy nhiên, các mô-đun chỉ giới hạn trong pin tháo rời, báng camera, DAC Hifi. G5 không được ưa chuộng như kỳ vọng.
Camera siêu rộng
LG G5 - 2016
Dù người dùng không chuộng ý tưởng lắp ghép, LG G5 vẫn gây ấn tượng ở một tính năng khác, đó là camera sau góc siêu rộng. Hiện tại, camera góc siêu rộng là một tiêu chuẩn trên smartphone từ trung đến cao cấp. Đây có thể là sáng tạo “thọ” nhất của LG sau khi rời thị trường.
Ngoài ra, LG cũng trang bị một camera selfie góc rộng trên LG V10. Đây là một trong những smartphone đầu tiên có hai camera trước.
Quad DAC
LG V20 - 2016
Dòng LG V hướng tới cộng đồng đam mê âm nhạc (audiophile) và sáng tạo nội dung. Năm 2016, LG V20 trình làng, trang bị chip quad-DAC hỗ trợ giải mã âm thanh 32bit/394kHz và DSD512 cùng hàng loạt phần cứng khác phục vụ việc thu âm chuyên dụng. LG V20 không gây chú ý với người dùng phổ thông, nhưng giành được thiện cảm của giới audiophile.
Smartphone hai màn hình
LG G8X - 2019
Khi các hãng khác nghiên cứu smartphone gập, LG đưa ra giải pháp đơn giản hơn với vỏ bảo vệ LG Dual Screen, cung cấp màn hình phụ cỡ lớn với giá phải chăng hơn nhiều. LG G8X là smartphone đầu tiên được dùng LG Dual Screen. Sang đến LG V60, nó thậm chí còn được hỗ trợ để dùng với bút cảm ứng.
Màn hình kép xoay
LG WING - 2020
LG Wing độc đáo với màn hình chữ T xoay thú vị dù không có nhiều ý nghĩa thực tiễn. Phần màn hình nhỏ phía dưới không quá hữu ích nên LG Wing không mấy hấp dẫn. Tuy nhiên, một lần nữa thiết bị là minh chứng cho nỗ lực đổi mới kiểu dáng smartphone không ngừng nghỉ của LG. Không may là vào thời điểm nhiều thách thức như hiện nay, nó không phải thứ mà chúng ta sẵn sàng chấp nhận.
Du Lam(Theo ZDN)
Điều gì khiến LG từ bỏ thị trường smartphone?
LG Electronics quyết định rút khỏi thị trường di động. Từng là một trong các hãng smartphone tiên phong, điều gì đã đẩy LG tới cơ sự này?
" alt="7 ‘làn gió mới’ LG mang đến cho thế giới smartphone">7 ‘làn gió mới’ LG mang đến cho thế giới smartphone