Xuất hiện bộ thẻ bài Pokemon có giá trị đến ...1,9 tỷ đồng

La Queenara là khu nghỉ dưỡng có quy mô lớn bậc nhất miền Trung với quy hoạch bài bản lên đến 200 ha. Dự án sở hữu vị trí hiếm có khi nằm tại trung điểm nối liền Đà Nẵng - Hội An, bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng và sở hữu bãi biển riêng trong bãi biển An Bàng - top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới.

Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị chung của tỉnh Quảng Nam, La Queenara mang vị thế một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các chức năng như nhà ở sở hữu lâu dài, trường học, phòng khám, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... càng đặc biệt khi dự án phát triển hơn 200 tiện ích cao cấp cùng cảnh quan đẳng cấp bậc nhất.

Quy mô, chất lượng cùng sự chuyên nghiệp, tất cả đều có tại La Queenara

Tại đây, mỗi sản phẩm shoptel, boutique hotel, hometel, villas đều giao hòa với không gian xanh và diện tích mặt nước lớn. Mật độ xây dựng chỉ 30%, các tiện ích từ bể bơi, sân vườn, công viên, nhà hàng, khách sạn, resort,… góp phần tạo dựng nên một không gian sinh sống, nghỉ ngơi hoặc đầu tư lý tưởng.

Thiết kế lấy cảm hứng từ di sản

Ông Cung Thành Đạt - Đại diện Công ty kiến trúc Baumschlager Eberle Architekten (BEA) tại Việt Nam - đơn vị tư vấn thiết kế khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp La Queenara cho biết: “Câu chuyện về di sản và con người Hội An là cảm hứng xuyên suốt cho các thiết kế của chúng tôi tại La Queenara. Đó là nét trầm mặc trong lòng phố phố Hội, hình ảnh đô thị soi bóng trên dòng sông, hình tượng biểu trưng chùa Cầu, sự rực rỡ của những chiếc đèn lồng hay nét chuyển động mỏng manh của những bông hoa giấy… Tất cả đều được truyền tải một cách tinh tế vào các chi tiết kiến trúc và cảnh quan. Thế nhưng La Queenara không phải sự hoài cổ cũ kỹ, chúng tôi đã hòa trộn hơi thở của kiến trúc Pháp, nét Hội An với các xu hướng hiện đại để tạo nên một khu đô thị độc đáo và thời thượng.”

Vượt xa khỏi những chuẩn mực thông thường của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, La Queenara không chỉ tập trung vào cảnh quan và tổ hợp tiện ích mà còn chú trọng đến các yếu tố văn hóa bản địa như kiến trúc vùng miền, lối sống và tinh thần Hội An để tạo nên tổng thể hài hòa với bối cảnh khu vực và môi trường xã hội, qua đó tạo dựng một cộng đồng đích thực.

Không gian tại La Queenara đều gần gũi, hòa mình với thiên nhiên

Theo PEAKHOMES - đơn vị phát triển dự án, giá trị vững bền của một sản phẩm bất động sản uy tín cần đến sự tổng hòa của rất nhiều yếu tố, từ thiết kế, chất lượng xây dựng, bền vững với thời gian đi cùng dịch vụ thỏa mãn mọi giác quan, cảm xúc của khách hàng… 

Với nền tảng vững chắc trên vùng đất di sản vang danh, khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp La Queenara hứa hẹn là lựa chọn hấp dẫn với các nhà đầu tư bất động sản trên khắp cả nước.

Baumschlager Eberle Architekten (BEA) được thành lập từ năm 1985 tại Thụy Sĩ. BEA xếp thứ 12 trong Top 20 văn phòng kiến trúc lớn nhất thế giới, trở thành đối tác tin cậy của các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế lớn như Sofitel Hotel and Resort, Shang-rila… Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, BEA đi theo xu hướng thiết kế “mở”- open building phổ biến trên thế giới nhằm tạo nên các dự án đa chức năng phát huy tối đa công năng diện tích sử dụng. Trở thành đơn vị tư vấn kiến trúc của La Queenara, BEA ghi những bước tiến mới chinh phục thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Đơn vị phát triển dự án:

Công ty Cổ phần bất động sản PEAKHOMES

Hotline: 1900 099 914

Website: www.laqueenara.vn

Bùi Huy

Nguyễn Liên

Hà Nội khẩn tìm người từng tới siêu thị ở quận Thanh Xuân liên quan ca Covid-19

Trưa 5/8, Sở Chỉ huy phòng, chống dịch Covid-19 quận Thanh Xuân (Hà Nội) phát thông báo khẩn, tìm người từng có mặt tại địa điểm liên quan ca Covid-19.

“Của hiếm” BĐS du lịch

Xu hướng BĐS có thương hiệu (branded property) hình thành từ những năm 1920 trên thế giới, để chỉ loại hình BĐS do một thương hiệu danh tiếng phát triển và vận hành, thường nằm trong một tổ hợp resort hoặc khách sạn. Chủ nhân sở hữu tài sản được sử dụng một khoảng thời gian trong năm, và được chia lại lợi nhuận cho thuê từ đơn vị quản lý khu nghỉ dưỡng. Chữ “branded” không chỉ thể hiện danh tiếng và uy tín thương hiệu vận hành, mà còn chỉ tính cao cấp, độc đáo về kiến trúc và tính giới hạn (limited edition) của các dự án chọn hình thức này.

Một đơn vị tư vấn quốc tế tiết lộ khách hàng thường xuyên của các khu biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô do thương hiệu quốc tế vận hành là các tỷ phú, hay nhà đầu tư sành điệu. Vì những BĐS này không chỉ là nơi nghỉ dưỡng sang trọng mà còn khẳng định đẳng cấp, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời liên tục, bền vững trọn đời.

Theo chuyên gia BĐS, tại Việt Nam, các khách sạn do nhà quản lý thương hiệu quốc tế điều hành thường có giá bán phòng cao hơn từ 20-30% và công suất hoạt động cao hơn khoảng 5-20 điểm phần trăm so với nhiều khách sạn nội địa. Sau hơn 10 năm có mặt tại Việt Nam, thị trường ghi nhận biệt thự “có thương hiệu” luôn nằm trong nhóm có hiệu suất cho thuê cao nhất tại các khu nghỉ dưỡng, và đang mang lại mức lợi nhuận như kỳ vọng cho nhà đầu tư.

Chị Kim Ngân (TP.HCM), cho biết: “Cách đây 4 năm tôi đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc, giá lúc đó tầm 20 tỷ. Giờ giá trị chuyển nhượng trên thị trường đã hơn 30 tỷ, nhưng tôi không bao giờ bán. Mức lợi nhuận từ cho thuê đạt tầm 8 - 10% tùy năm. Vậy là mãn nguyện, lại có một ngôi nhà khó kiếm ở vùng biển phía Nam.”

Một chuyên gia tài chính cũng nhận định thời gian để đầu tư biệt thự biển và thời gian thu hồi vốn có sự khác nhau giữa các nơi. Ở những thị trường mới nổi như Phú Quốc, Phan Thiết…, tỷ suất lợi nhuận có thể đạt từ 10 đến 16%/năm và có thể tăng giá trị lên tới 30% sau 5 năm.

“Bên cạnh giá trị gia tăng từ tài sản, cần chú ý đến tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận từ cho thuê giữa chủ đầu tư và khách hàng. Tỷ lệ chia sẻ nếu hợp lý cũng giúp thời gian thu hồi vốn ngắn lại”, chuyên gia này cho biết.

Biệt thự Địa Trung Hải bên bờ vịnh Mũi Né - hàng hiếm hút nhà đầu tư

Sở hữu bãi biển hoang sơ tuyệt đẹp, Mũi Né - Phan Thiết vốn là điểm đến không thể bỏ qua của du khách và “tín đồ” các môn thể thao biển như lướt ván buồm, ván diều... Thực tế, Phan Thiết chỉ có 3 khách sạn 5 sao, rất ít khu nghỉ dưỡng được vận hành với thương hiệu quốc tế, tuy vậy, dù là mùa thấp điểm, Mũi Né vẫn luôn “cháy” phòng vào dịp cuối tuần và lễ Tết.

Sắp tới đây, Mũi Né sẽ có thêm một khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế nữa - Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí NovaHills Mui Ne Resort & Villas của Tập đoàn Novaland, và sẽ được vận hành dưới thương hiệu Centara Mirage Beach Resort Mui Ne, thuộc hệ thống Centara Hotels & resorts danh tiếng - một thành viên của Central Group.

Khu Welcome Center đã hoàn thiện và bắt đầu đón khách tham quan tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas

NovaHills Mui Ne Resort & Villas cũng là dự án hiếm hoi cung cấp dòng biệt thự biển “có thương hiệu” tại thị trường Phan Thiết với chương trình chia sẻ lợi nhuận 85% cho chủ sở hữu.

Với kiến trúc Tây Ban Nha - Địa Trung Hải độc đáo tại Việt Nam, vị trí kề bên vịnh Mũi Né, địa thế đồi núi tự nhiên với cao độ từ 15 - 92m, biệt thự biển NovaHills Mui Ne được nhiều chuyên gia đánh giá là “khó kiếm” ở Việt Nam cũng như khu vực Đông Nam Á.

Để đáp ứng nhu cầu giải trí của du khách và gia tăng giá trị cho các căn Biệt thự, NovaHills Mui Ne còn phát triển các tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện nghi: dòng sông lười, cụm hồ bơi vô cực, chuỗi nhà hàng thực phẩm Á-Âu, nhà hàng Waterfall Lounger độc đáo, trung tâm sự kiện hội nghị có sức chứa hơn 1.000 chỗ ngồi (lớn nhất khu vực Mũi Né), khu thương mại, câu lạc bộ thể thao, công viên biển rộng hơn 1.500 m2…

Đặc biệt dự án chỉ cách TP.HCM 2 tiếng qua cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết 5 phút, là điểm kết nối hoàn hảo đến các di tích du lịch, giải trí hàng đầu tại Mũi Né, Phan Thiết.

Hơn nữa, ngay năm vận hành đầu tiên, NovaHills Mui Ne Resort & Villas sẽ đón khoảng 260.000 khách hàng và hàng chục ngàn các đối tác của Tập đoàn Novaland. Khi thị trường du lịch quốc tế phục hồi, khu nghỉ dưỡng sẽ còn khai thác tập du khách từ hệ thống của Central Group gồm hơn 16 triệu hội viên quốc tế, 9 triệu hội viên ở Việt Nam.

Các căn Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng với tầm nhìn ôm trọn biển Mũi Né thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sành sõi (Ảnh chụp thực tế Biệt thự tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas)

“Tôi quyết định đầu tư một căn biệt thự 2 phòng ngủ tại NovaHills Mui Ne. Lý do đầu tiên vì căn biệt thự quá đẹp, có tầm nhìn thẳng vịnh Mũi Né. Thứ hai là vì khoản chia sẻ lợi nhuận cho thuê 85%, tính ra có thể nhận từ 40- 50 triệu mỗi tháng nếu kinh doanh tốt, quá tốt so với lãi suất gửi tiết kiệm rồi. Mà theo kinh nghiệm đầu tư của tôi thì giá của NovaHills Mui Ne chỉ có lên thôi!”, chị Kim Ngân cho biết.

Ngọc Minh

Khác với một số dòng sản phẩm smarthome trên thị trường đặt server tại nước ngoài, VCC Smarthome của Viettel Construction mang lợi thế là sản phẩm đặt server máy chủ tại chính Việt Nam. Được nghiên cứu và phát triển bởi các kỹ sư trong nước, giúp cho toàn bộ trải nghiệm và tính năng phù hợp với văn hóa người Việt.

Thiết bị VCC Smarthome có thiết kế nhỏ gọn, sang trọng, tinh tế

Mặt khác, bản thân Viettel Construction là một công ty công nghệ thuộc Top đầu Việt Nam, sở hữu hạ tầng viễn thông lớn và chi nhánh hoạt động tại khắp 63 Tỉnh, điều đó sẽ giúp cho VCC Smarthome nổi bật hơn hẳn về mặt dịch vụ và cả hạ tầng.

Một số tính năng sản phẩm VCC Smarthome:

-Trợ lý ảo tiếng Việt thông minh.

-An ninh kiểm soát đa lớp trong tầm tay 24/7 (hỗ trợ cảnh báo và điều khiển từ xa).

-Tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

-Tích hợp hệ thống điều khiển đa chức năng: hệ thống điều hòa, bình nóng lạnh, giải trí thông minh, chiếu sáng, rèm cửa và cổng tự động,…

VCC Smarthome có khả năng mở rộng và tích hợp không giới hạn các thiết bị thông minh từ bên thứ 3 (có xuất sứ Châu Âu và Châu Mỹ,…). Cụ thể như:

-Kết nối được với tất cả các thiết bị thông minh có tiêu chuẩn mở, 1299 thiết bị Zigbee của 194 hãng thiết bị khác.

-Bảo mật tối đa dữ liệu của người dùng, lưu trên Server Viettel Private Cloud.

-Điều khiển, kiểm tra trạng thái thiết bị bằng giọng nói ngay trên ứng dụng và loa thông minh.

Một số tính năng được mở rộng trên VCC Smarthome được đánh giá rất phù hợp với thị trường Việt Nam như: camera nhận diện khuôn mặt, cảm biến ánh sáng/nhiệt độ/độ ẩm,…

Với những minh chứng mà Viettel Construction đã chinh phục khách hàng tại 63 tỉnh thành trong mảng xây dựng nhà, cung cấp lắp đặt các thiết bị và sửa chữa bảo dưỡng, VCC Smarthome hứa hẹn sẽ là dòng sản phẩm được người dân tin tưởng lựa chọn trong thời gian tới. 

Lấy cảm hứng từ phong cách sống xanh hiện đại từ những thành phố lớn trên thế giới - nơi có công viên nằm ở trung tâm thành phố, Fidel Central Park đánh dấu một sự hiện hữu độc đáo, độc nhất vô nhị ngay tại “trái tim” Quảng Trị.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 1,1 ha, nằm trong công viên Fidel Castro, với duy nhất 18 căn biệt thự và 39 căn liền kề có giá trị thương mại cao. 

Dự án sở hữu vị thế độc tôn, view trọn công viên Fidel Castro (TP Đông Hà, Quảng Trị)

Fidel Central Park sở hữu “điểm cộng” đắt giá khi được hình thành trên thế đất cao. Mặt khác, dự án còn là sự kết hợp hài hòa của tổ ấm sang trọng giữa “thiên đường xanh” trong lành của công viên Fidel Castro; hòa cùng nhịp sống sôi động, hiện đại của dãy liền kề, được định hướng trở thành khu phố đi bộ của TP Đông Hà. Nơi đây hứa hẹn trở thành điểm đến thú vị với nhiều khu vực check-in, không gian tổ chức các lễ hội, sự kiện sôi động. 

“Tâm điểm phồn hoa” trong tương lai

Sở hữu lợi thế về vị trí, Fidel Central Park được quy hoạch trở thành chốn giao thương sầm uất với đầy đủ các tiện ích của một “thành phố thu nhỏ”. Cư dân tại dự án nói riêng và người dân TP Đông Hà nói chung sẽ được thỏa sức với không gian mua sắm, hòa nhịp cuộc sống nhộn nhịp vào ban ngày và rực rỡ về đêm.

Fidel Central Park hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến thương mại sầm uất tại Quảng Trị

Hệ thống tiện ích khác biệt từ công viên Fidel Castro bao gồm: quảng trường, hồ nước, khu vui chơi nghỉ dưỡng, khu thể dục dưỡng sinh, hệ thống đường dạo bộ... đem lại giá trị cộng hưởng tối ưu hiệu quả kinh doanh, kết nối trọn vẹn với cuộc sống cư dân trong từng khoảnh khắc.

Theo thông tin từ chủ đầu tư - Liên danh Tập đoàn Hải Phát - Phúc Anh, Fidel Central Park là dự án hiếm hoi trên thị trường hội tụ nhiều tiêu chí hấp dẫn nhà đầu tư gồm: pháp lý đầy đủ với sổ đỏ từng lô sở hữu lâu dài; vị trí đắc địa; số lượng giới hạn; thiết kế thông minh… Mặc dù chưa ra mắt nhưng dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm tại thị trường.

Lê Hương

Thiết kế thời trang và ấn tượng

Đại diện Philips chia sẻ, màn hình Philips 558M1RY sở hữu thiết kế thời trang, mỏng và sang trọng, có thể phù hợp với các căn phòng trong nhà. Điều ấn tượng đầu tiên là mẫu này có thiết kế mỏng, màn hình có 3 cạnh tràn viền bắt mắt và ấn tượng. Mặc dù có kích thước 55 inch khá lớn, nhưng đại diện Philips cho rằng, màn hình sẽ không tốn quá nhiều diện tích.

Bên dưới màn hình là soundbar được bao bọc bằng loại vải màu xám cao cấp giúp tăng phần sang trọng. Cùng với đó, công nghệ AmbiGlow, tùy biến màu sắc đèn khi chơi game cũng được Philips tích hợp trên màn hình này, nhằm làm cho căn phòng trở nên có điểm nhấn và người dùng dễ dàng “đắm chìm” vào không gian game ấn tượng.

Hình ảnh 4K sắc nét và chân thực

Màn hình Philips 558M1RY sở hữu độ phân giải 4K sắc nét - điều quan trọng với các game thủ console, khi mà các bộ máy chơi game console thế hệ tiếp theo đều hỗ trợ hình ảnh Ultra HD.

Đại diện Philips chia sẻ, ngoài ra, màn hình còn có độ bao phủ màu lên tới 125% sRGB, 104% NTSC và 95% DCI-P3. Điều này mang đến hình ảnh, màu sắc của trò chơi sẽ được khắc họa chân thực và sống động.

Một trong những điểm nổi bật nhất của 558M1RY là công nghệ HDR1000, công nghệ này sẽ tạo nên “bữa tiệc hình ảnh thịnh soạn” bằng việc cung cấp dải tương phản cao hơn giữa vùng sáng - tối. Nhờ đó, mọi chi tiết sẽ được hiển thị rõ trong các điều kiện khác nhau. Người dùng có thể ngắm ánh mặt trời rực rỡ hay chiêm ngưỡng từng chi tiết hình ảnh nhỏ trong màn đêm. Những khoảnh khắc tuyệt đẹp sẽ được tái hiện ngay phòng khách.

Tần số quét 120Hz và FreeSync Premium Pro, tận hưởng trải nghiệm đỉnh cao

Màn hình Philips 558M1RY sở hữu tần số quét 120Hz sẽ cải thiện trải nghiệm chơi game trên console đáng kể, giúp hình ảnh trở nên mượt mà và ấn tượng hơn, phát huy tối đa khả năng của console thế hệ mới.   

Ngoài ra, 558M1RY còn được tích hợp công nghệ FreeSync Premium Pro giúp đồng bộ hóa tốc độ xử lý khung hình của màn hình và GPU hiển thị của console hoặc máy tính. Điều này hạn chế tình trạng rách hình, xé hình, hình ảnh trong các trò chơi sẽ mượt mà và ấn tượng.

Trải nghiệm âm thanh sống động

Với công suất loa lên tới 40W, soundbar Bowers & Wilkins cùng 6 chế độ âm thanh khác nhau, người dùng có thể tận hưởng “bữa tiệc thịnh soạn” về cả âm thanh và hình ảnh với 558M1RY.

Đại diện Philips chia sẻ, Bower & Willkins là thương hiệu loa nổi tiếng thế giới, đến từ Anh Quốc, được các hãng xe nổi tiếng thế giới như: BMW, Maserati, Mclaren và Volvo sử dụng.

Soundbar Bower & Wilkins được bao bọc bởi loại vật liệu cao cấp làm tại Kvadrat. Đại diện Philips chia sẻ, loại vật liệu này có độ trong suốt về mặt âm học, cho phép các âm thanh kể cả những rung động nhỏ có thể lan tỏa khắp căn phòng.

Ngọc Minh