Video giới thiệu iPad Pro như một laptop thu nhỏ của Apple

Từ năm 2023 đến nay, gia đình ông Ngẫu nhiều lần bị hàng xóm là bà Nguyễn Thị Thanh Diệu kiện ra tòa, buộc phải bán phần đất trống cạnh nhà 142,6 m2 (rộng 2,5m và dài 52,3m) với giá 5.000.000 đồng/m², để làm đường cho ô tô đi từ quốc lộ 57 vào đất của bà. 

Ông Ngẫu bức xúc, năm 2021, bà Diệu mua mảnh đất diện tích 4.683,9m² (đất trồng cây lâu năm), tiếp giáp với mặt sau mảnh đất của gia đình ông và một số hộ dân khác. Dù biết không có lối đi ra đường công cộng nhưng thấy giá rẻ nên bà Diệu vẫn mua. Hàng chục năm qua cho đến trước khi bà Diệu khởi kiện, chủ cũ của mảnh đất và bà Diệu đều đi nhờ trên đất của người khác, không liên quan đến gia đình ông. Tuy nhiên, đầu năm 2023, bà Diệu không muốn đi nhờ theo lối cũ nữa, nên đã kiện yêu cầu ông bán đất.

“Phần đất của bà Diệu nằm bên trong, liền kề với 3 hộ dân có đất tiếp giáp quốc lộ 57. Trong đó, phần đất của gia đình tôi có diện tích nhỏ nhất, mật độ sử dụng đất cao, tài sản gắn liền với đất lâu năm và giá trị lớn. Không hiểu sao bà Diệu chỉ kiện yêu cầu tôi phải mở lối đi”, ông Ngẫu thắc mắc.

Trước đó, tại bản án số 136/2023/ DS-ST ngày 27/12/2023 của TAND huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, Hội đồng xét xử đã bác đơn kiện của bà Nguyễn Thị Thanh Diệu với lý do: Nguồn gốc của thửa đất bà Diệu nhận chuyển nhượng từ năm 2020, đến năm 2021 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tức khi đó bà Diệu đã tìm hiểu về vị trí thửa đất trước khi chuyển nhượng, đồng thời biết rõ về tình trạng lối đi ra đường công cộng. Bà Diệu cũng thừa nhận trước đây bà có lối đi của chủ đất khác liền kề với thửa đất của ông Ngẫu. Thời điểm bà Diệu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thửa đất của ông Ngẫu đã được xây dựng tường rào kiên cố để bảo vệ khuôn viên thửa đất của mình và đã sử dụng yên ổn trên 20 năm. 

Tuy nhiên, không đồng ý với quyết định trên, bà Diệu tiếp tục gửi đơn kháng cáo lên TAND tỉnh Vĩnh Long. Vụ kiện tranh chấp kéo dài khiến vợ chồng ông Ngẫu mệt mỏi.

Bà Lê Thị Yến (SN 1961), vợ ông Ngẫu giãi bày: “Nếu lối đi được mở sẽ gây mất an ninh, trật tự phần đất của tôi và các hộ liền kề. Thêm vào đó, tiếng ồn phương tiện sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, sức khỏe của chúng tôi. Yêu cầu khởi kiện của bà Diệu đã và đang gây ảnh hưởng đến tinh thần, đặc biệt là quá trình hồi phục bệnh sau mổ tim của chồng tôi. Ngoài ra, việc mở lối đi còn khiến gia đình tôi phải di dời toàn bộ cây kiểng trên đất, quá trình di chuyển có thể gây chết cây, thiệt hại nghiêm trọng”.

Ngày 06/06/2024, ông Ngẫu và bà Yến đã gửi văn bản trình bày ý kiến của bị đơn và của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, trong vụ án "Tranh chấp yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề" đến TAND tỉnh Vĩnh Long và VKSND tỉnh Vĩnh Long. Ông bà cho biết không thương lượng và không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là bà Diệu về việc mở lối đi chiều ngang 2,5m, dài 1 cạnh 52,24m và 1 cạnh 52,3m, với tổng diện tích 142,6m².

Ngày 17/06/2024, bà Yến tiếp tục làm đơn gửi Chánh án TAND tỉnh Vĩnh Long và VKSND tỉnh Vĩnh Long, đề nghị thay đổi thẩm phán với lý do thẩm phán vi phạm nguyên tắc vô tư, khách quan khi thực hiện nhiệm vụ nhằm can thiệp vào quá trình, kết quả vụ án. Tuy nhiên, đơn của ông bà không được giải quyết.

"Chúng tôi đều đã lớn tuổi rồi, chỉ muốn được yên ổn sống thôi", vợ chồng ông Ngẫu buồn bã.

(Ảnh: GĐCC)

Trong khi đó, 16 đội bóng nữ gồm: Vinschool Times City, Lê Văn Tám, Thanh Lương, Công nghệ Giáo dục Hà Nội, Chu Văn An, Trung Tự, Ngũ Hiệp, Quảng An, Vinschool Smart City, Đống Đa, Đoàn Thị Điểm, Vinschool Green Bay, Thanh Xuân Nam, Hoàng Diệu, Ngôi Sao Hà Nội, Dịch Vọng B.

Các đội bóng chia thành 4 bảng tương ứng với nội dung nam, nữ, thi đấu vòng tròn một lượt chọn các đội nhất bảng vào bán kết, các đội thắng vào chung kết.

Kết thúc giải, BTC sẽ trao 2 giải nhất (nam, nữ), 2 giải nhì, 4 giải ba, 2 giải phong cách, đội có tinh thần thi đấu tích cực, 2 vận động viên xuất sắc nhất giải.

Nói về cuộc đua vô địch, HLV Hải Phòng FC chia sẻ: “Chưa thể nói trước được điều gì bởi chúng tôi chơi hơn 2 trận, khoảng cách điểm số là rất sát nên khó cho Hải Phòng.

Phải thực tế rằng Hải Phòng FC chỉ có 30% cơ hội vô địch thôi, còn Hà Nội FC tới 90%. Quyền tự quyết vẫn là của đội bóng Thủ đô còn chúng tôi thì khó khăn hơn rất nhiều. Mục tiêu của chúng tôi vẫn là tính từng trận, không quá xa và cố gắng nằm trong tốp 3”

Về bí kíp giúp Hải Phòng FC chơi thăng hoa và có 11 trận đấu bất bại liên tiếp, HLV Chu Đình Nghiêm tiết lộ: “Sự đoàn kết quả đội bóng, khát khao của các cầu thủ. Chúng tôi ghi nhiều bàn thắng ở khoảng 15 phút cuối trận là minh chứng cho điều đó.

Bên cạnh đó, khán giả là một phần để giúp chúng tôi thành công. Các cầu thủ thi đấu dưới sự cổ vũ của khán giả như thế chắc chắn rất hưng phấn. Ngoài ra sự quan tâm của lãnh đạo đội cũng góp phần giúp cầu thủ yên tâm thi đấu”

Trong khi đó HLV Phùng Thanh Phương cho biết:“Dù khó vui khi đội không thể có điểm nhưng thua trước đội mạnh tốp trên là phải chấp nhận. Cơ hội ghi bàn của Sài Gòn FC là có, nhưng không tận dụng được. 

Sau trận này chúng tôi gặp nhiều khó khăn trong thời gian sắp tới. Chính bởi thế mọi trận đấu đều phải tập trung. Tôi không quan tâm các đội khác mà chỉ là mục tiêu của đội có đạt được hay không. Siết chặt tay nhau cùng cố gắng trên 100% phong độ, tinh thần."

Công Phượng đá hỏng 11m, Văn Thanh 'giải cứu' HAGL phút cuối

Trên trang cá nhân, nữ hiệu trưởng viết: “Em có thể báo bận, báo mệt để ở nhà mở lớp online vừa dạy vừa trông con nhỏ. Vậy mà từ Quận 12, em đưa con, đưa máy tính đến trường. Em có thể nghỉ ngơi do đang điều trị F0 nhưng nhờ học trò mang máy tính kết nối..."

Cô giáo vừa bế con ngủ trên tay vừa dạy trực tiếp (Ảnh: Thiên Ân)

 
“Nhìn hình ảnh ấy tôi thấy các đồng nghiệp của mình, họ rất trách nhiệm với nghề”- cô Thiên Ân nói.

Cô Thiên Ân gọi đây là liều vitamin chống dịch, để mọi người mỉm cười giữa lúc suốt ngày cứ F0, F1.
 
Cô giáo vừa bế con ngủ trên tay vừa dạy trực tiếp là cô Trần Thị Kim C, giáo viên môn Địa lý, Trường THCS Thanh Đa. Nhà ở quận 12, hằng ngày để tới trường, cô C, phải di chuyển khá xa.

Cô C kể, nhà có hai con. Con lớn 5 tuổi đang học mầm non. Con nhỏ được mẹ bế ngủ mới 28 tháng tuổi. Bình thường con cũng được gửi ở trường mầm non nhưng chỉ học 1 buổi sáng. Vì vậy buổi trưa đều phải đón con về nhờ hàng xóm trông hộ. Nhưng hôm đó nhà hàng xóm bận việc, ông xã lại đi công tác. Bất đắc dĩ cô C đã đưa con lên trường.

“Hôm đó, cuối buổi chiều thì con buồn ngủ nên đòi mẹ bế. Không còn cách nào khác tôi phải bế con và giảng dạy. Điều tôi lo lắng là học trò trong lớp sẽ mất tập trung, nhưng rất may các em ngoan ngoãn, hiểu chuyện tập trung học tập. Các đồng nghiệp ở trường cũng thông cảm cho tôi”- cô C nói.

Được biết Tết Nguyên đán, nữ giáo viên cũng từng nhiễm Covid- 19, rất may đã khỏi bệnh để dạy trực tiếp sau Tết.

Minh Anh

Lớp học bỗng 'lặng thinh' và nỗi xót xa của cô hiệu trưởng

Bài thơ 'Em là F0' của cô Nguyễn Thị Ngọc Dung, Hiệu trưởng Trường THCS Minh Khai (huyện Hoài Đức, Hà Nội) mới đây đã nhận được sự đồng cảm của nhiều người.

Nhà cấp 4 mái Thái luôn có tính thẩm mỹ rất cao và sự sang trọng tuyệt vời. Đó là lý do mà từ nông thôn đến thành thị, mẫu nhà này luôn được ưa chuộng. Thế nhưng để xây dựng, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng và có ngân sách cụ thể. Đặc biệt là xây nhà cấp 4 mái Thái, gia chủ cần lưu ý những điều sau:

Xác định diện tích đất của gia đình và xem hướng nhà

Khi có ý định xây nhà, gia chủ nên xác định trước diện tích muốn dành cho xây nhà cấp 4 là bao nhiêu. Nhiều gia đình ở nông thôn có diện tích đất rộng, họ thích có sân vườn bao quanh. Với nhà ống ở thành phố, gia chủ cũng sẽ thích có sân trước, sân sau phơi đồ. Việc xác định chính xác diện tích sẽ giúp gia chủ tính toán ngân sách xây dựng hợp lý hơn.

Xác định ngân sách và chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 5×20

Đầu tiên, gia chủ cần xác định những loại chi phí lớn khi xây nhà. Đó là chi phí xây dựng phần thô, phần hoàn thiện và trả cho nhân công. 

Chi phí lớn thứ 2 là chi phí cho nội thất. Gia chủ nên có ngân sách dư ra khoảng từ 10 – 30% so với chi phí tính toán ban đầu. Điều này giúp đề phòng trước những chi phí phát sinh hoặc vật giá thay đổi.

Bàn bạc với người thân

Mỗi thành viên trong gia đình sẽ có sở thích riêng, gia chủ nên tham khảo ý kiến, sở thích của họ trước khi thiết kế nhà. Phòng riêng của mỗi người tốt nhất nên do họ tự bài trí và lựa chọn thiết kế. 

Với diện tích 5x20m, gia chủ có thể bố trí phòng khách, bếp, WC và 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu gia đình cần nhiều phòng hơn như phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách, làm việc riêng, kiến trúc sư sẽ bố trí nhà cấp 4 mái Thái có thêm gác lửng.

Xác định phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 5×20

Nhà mái Thái có nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển hoặc kiểu Pháp,… thế nên, xác định phong cách sẽ giúp cho kiến trúc sư có bản vẽ phù hợp với gia đình mình hơn. 

Một số mẫu nhà cấp 4 mái Thái 5x20m đẹp:

Quỳnh Nga

Cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với cả thành thị và nông thôn, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái ngay cả khi diện tích xây dựng chỉ ở mức trung bình. 

The Sun loan báo, thỏa thuận bán MUsẽ được tiến hành vào tháng 11 tới đây.

Nguồn này khẳng định, gia đình nhà Glazer sẵn sàng bán CLB Manchester United cho tỷ phú Qatar, Sheikh Jassim sau những cuộc thảo luận giữa các bên đạt bước tiến lớn thời gian gần đây.

Tỷ phú Qatar, Sheikh Jassim đã vượt lên dẫn trước đối thủ - tỷ phú Anh, Sir Jim Ratcliffe, người không đế nghị mua đứt MU mà vẫn để nhà Glazer có cổ phần.

Dự kiến, Sheikh Jassim sẽ nắm quyền kiểm soát hoàn toàn MU trước Giáng sinh, sau thời gian theo đuổi kéo dài thương vụ được định giá 6 tỷ bảng.

Nhà Glazer thông báo bán MU từ tháng 11 năm ngoái nhưng kéo dài thời gian do các thành viên không đạt tiếng nói chung. Người hâm mộ Quỷ đỏ mong mỏi CLB nhanh chóng đổi chủ, với hy vọng đội sẽ được nâng cấp, đầu tư xứng đáng hơn.

Nếu mọi việc diễn ra thuận lợi, chủ mới Qatar sẽ rót tiền mua sắm cho MU kể từ chuyển nhượngmùa Đông – tháng 1/2024.

Bernardo Silva gặp Pep Guardiola yêu cầu rời Man City

Man Citykhông có ý định bán Bernardo Silva ở chuyển nhượng mùa hè. Như chính Pep Guardiola tuyên bố, họ sẽ làm tất cả để giữ tiền vệ người Bồ lẫn Kyle Walker, vì thật khó để kiếm người thay cho những mẫu cầu thủ như thế.

Tuy nhiên, theo tờ Mundo, Barca vẫn có khả năng sở hữu Bernardo Silva nhờ chính ngôi sao 28 tuổi.

Nguồn này khẳng định, trụ cột của Man City đã nói với Pep Guardiola là anh muốn rời Etihad. Vị thuyền trưởng vừa qua có buổi ăn tối riêng với Kyle Walker nhưng không thấy Silva.

Thông tin Bernardo Silva muốn chia tay Man City đến La Liga chơi bóng không phải lần đầu, với lý do để được gần gia đình ở quê nhà hơn.

Barca chờ đợi Pep Guardiola làm như những gì tuyên bố: sẽ không giữ các cầu thủ không còn muốn chơi cho Man City.

Đội bóng xứ Catalan được loan tin sẽ tăng giá mua Bernardo Silva trong tuần này sau lời đề nghị đầu tiên bị Man City từ chối.

Ansu Fati có thể phải rời Barca hè này

Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano cho biết, bất chấp những lời đảm bảo đã nghe từ Chủ tịch Joan Laporta, Ansu Fati vẫn có thể rời Barcahè này.

“Ansu Fati rất muốn ở lại Barca. Thông điệp từ phía cầu thủ luôn mạnh mẽ và rõ ràng. Nhưng sau hậu trường, các CLB vẫn đang thúc đẩy các cuộc đàm phán mở với Barca. Do vậy, cầu thủ này vẫn có khả năng rời Nou Camp”.

Cầu thủ nhận áo số 10 ở Barca, sau khi Messi ra đi, đã làm việc chăm chỉ để gây ấn tượng với Xavi. Điều này thể hiện rõ qua thể lực và khả năng ghi bàn ấn tượng trong trận đấu với AC Milan.

Tuy nhiên, Barca vẫn cần tiền mặt để đáp ứng yêu cầu luật công bằng tài chính từ La Liga, cộng thêm việc theo đuổi Bernardo Silva nên họ có thể chọn ra một số cái tên để làm vật ‘hy sinh’.