(Dân trí) - Ông Donald Trump trở thành cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị kết tội trong một phiên tòa hình sự. Điều này ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.

Bồi thẩm đoàn gồm 13 người của tòa hình sự quận Manhattan, New York ngày 30/5 đã kết luận cựu Tổng thống Donald Trump "có tội", với 34 tội danh liên quan đến vụ chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm.

Theo kết luận của bồi thẩm đoàn, ông Trump phạm tội làm giả tài liệu kinh doanh để che giấu những vi phạm luật bầu cử trong chiến dịch tranh cử năm 2016.

Thẩm phán Juan Mercan ấn định tuyên án vào ngày 11/7, nghĩa là vài ngày trước khi diễn ra Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa - sự kiện dự kiến chính thức đề cử ông Trump là ứng viên tổng thống đại diện đảng. Ông Trump sẽ không bị giam giữ trước khi tòa tuyên án.

Điều gì xảy ra tiếp theo?

Thẩm phán Juan Mercan trước tiên phải phê chuẩn kết luận của bồi thẩm đoàn và đưa ra phán quyết cuối cùng mặc dù đây thường chỉ là một thủ tục mang tính hình thức.

Các bị cáo hình sự ở New York thường bị kết án trong vòng vài tuần sau khi bị bồi thẩm đoàn kết tội, nhưng việc tranh cãi pháp lý sau phán quyết đôi khi có thể dẫn đến sự chậm trễ hàng tháng.

Trong khi chờ đợi, các luật sư và công tố viên sẽ đề xuất các bản án và sau đó tranh luận tại phiên tòa tuyên án ông Trump vào tháng 7 tới. Tất nhiên, ông Trump vẫn có quyền kháng cáo.

Ông Trump có phải ngồi tù?

Mức án cao nhất cho tội làm giả hồ sơ kinh doanh là 4 năm tù.

Tuy nhiên, 6 chuyên gia pháp lý, bao gồm luật sư bào chữa và cựu công tố viên, nói với Reuters rằng rất hiếm khi những người không có tiền án tiền sự như ông Trump bị kết án tù ở New York chỉ vì tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh. Các hình phạt như phạt hành chính hay quản thúc sẽ phổ biến hơn.

Mặc dù vậy, một chuyên gia cho rằng tiền lệ chỉ có ý nghĩa định hướng thẩm phán Mercan trong việc đưa ra quyết định một bản án thích hợp trong vụ xét xử hình sự đầu tiên trong lịch sử đối với một cựu tổng thống.

"Thông thường, với một vụ làm giả hồ sơ kinh doanh, hiếm khi bị cáo lĩnh án tù. Nhưng mọi thứ về ông Trump đều khác, vì vậy tôi nghĩ không thể chỉ dựa vào tiền lệ", luật sư bào chữa ở New York, ông Andrew Weinstein, cho biết.

Các bị cáo bị kết tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và bị kết án tù một thời gian thường chỉ thụ án 1 năm hoặc ít hơn, và ngay cả trong những trường hợp đó, hầu hết đều bị kết án về các tội khác như gian lận, trộm cắp.

Nếu bị lĩnh án nặng hơn án phạt hành chính, ông Trump có thể bị quản thúc tại gia hoặc chịu lệnh giới nghiêm thay vì ngồi tù. Với tư cách là một cựu tổng thống, ông Trump vẫn được Mật vụ Mỹ bảo vệ trọn đời. Công tác hậu cần để đảm bảo an toàn cho ông Trump sau song sắt có thể sẽ rất phức tạp.

Ông Trump vẫn có cơ hội trở thành tổng thống

Richard L. Hasen, giáo sư luật tại Đại học California, một trong những chuyên gia hàng đầu của Mỹ về luật bầu cử, khẳng định không có điều nào trong hiến pháp Mỹ cấm một người bị kết tội tranh cử tổng thống.

"Về mặt pháp lý, không có gì thay đổi với tư cách ứng cử viên của ông Trump", giáo sư Hasen viết.

Hiến pháp Mỹ chỉ yêu cầu tổng thống phải trên 35 tuổi, là công dân Mỹ đã sống ở nước này ít nhất 14 năm.

Nói cách khác, ngay cả nếu bị kết án hình sự, lĩnh án tù cũng không ảnh hưởng đến tiêu chuẩn tranh cử tổng thống của ông Trump. Về lý thuyết, ông vẫn có thể tuyên thệ nhậm chức trong nhà tù nếu đắc cử trong cuộc bầu cử tháng 11 tới.

Trong lịch sử Mỹ từng có những chiến dịch tranh cử tổng thống diễn ra trong nhà tù, trong đó có chiến dịch của ứng viên đảng Xã hội Eugene Debs vào năm 1920. Tuy nhiên, không giống ông Trump, ông Debs không phải ứng viên sáng giá ở thời điểm đó và chiến dịch tranh cử của ông thất bại.

Trong số các vụ truy tố hình sự mà ông Trump đang phải đối mặt, vụ làm giả hồ sơ, chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm được coi là ít nghiêm trọng nhất. Tuy ông Trump vẫn có quyền tranh cử, song vụ việc này sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.

Theo các khảo sát, bị kết tội có thể khiến ông Trump mất đi một số lượng nhất định phiếu bầu trong cuộc bầu cử. Khảo sát của Reuters chỉ ra, cứ 4 cử tri Cộng hòa thì có 1 người nói rằng họ sẽ không bỏ phiếu cho ông Trump nếu ông ấy bị kết án hình sự. Khoảng 60% cử tri độc lập nói sẽ không bỏ phiếu cho ông nếu kịch bản đó xảy ra.

Vụ nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng: "Xử lý nghiêm nếu có trục lợi"

(Dân trí) - Liên quan việc báo chí phản ánh nhà ở xã hội dành cho cán bộ tỉnh Đắk Lắk bị rao bán rầm rộ trên mạng xã hội, lãnh đạo tỉnh này đang cho kiểm tra nếu có vi phạm sẽ kiên quyết xử lý theo quy định.

Chiều 7/4, UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức họp báo định kỳ tháng 3/2021, trong đó có trả lời báo chí nội dung "Nhà ở xã hội dành cho cán bộ được rao bán trên mạng" mà nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh.

Tại buổi họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Phó Giám đốc Quỹ đầu tư phát triển (Quỹ đầu tư) tỉnh Đắk Lắk, thông tin: Hiện nhà ở xã hội của tỉnh đã có 139 trường hợp mua và 24 trường hợp cho thuê. Qua kiểm tra ban đầu, Quỹ đầu tư phát hiện có một số trường hợp ở tại căn hộ nhưng không đúng tên với người đứng tên đăng ký mua.

Cũng theo ông Thắng, việc xác định được người mua nhà có bán lại nhà hay không thì Công an tỉnh sẽ kiểm tra, làm rõ. Và việc có hay không cán bộ đơn vị móc nối trong việc bán nhà thì Quỹ chưa phát hiện ra.

Ông Nguyễn Tuấn Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, cho rằng: Việc lãnh đạo Quỹ đầu tư trả lời chưa xác định được danh tính người ở trong căn nhà ở xã hội là không được.

"Việc rà soát đối tượng ở trong 139 căn nhà chỉ cần 2 - 3 ngày là xong, không thể cứ im im mà phải báo cáo UBND tỉnh đúng thời hạn", ông Hà nhấn mạnh.

Trước đó, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra thông tin "Nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng" và yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan vào cuộc xác minh báo cáo về tỉnh trước ngày 10/4 tới.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị, Quỹ đầu tư kiểm tra, xác minh thông tin nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng và có thể nhờ Cơ quan an ninh công an vào cuộc để trả lời có hay không việc đối tượng được hưởng chính sách rao bán nhà.

"Quỹ đầu tư phải có cách quản lý tốt hơn, có đánh giá những chính sách, điều kiện cán bộ được mua nhà ở xã hội xem còn kẽ hở không nhằm chấn chỉnh, không để xảy ra việc trục lợi chính sách", ông Hà yêu cầu.

Bên cạnh đó, theo ông Hà việc báo chí phản ánh dù nhà ở xã hội là dành cho người có thu nhập thấp nhưng nhiều cán bộ đi xe ô tô trên dưới 1 tỷ đồng lại đi mua nhà xã hội thì rất "phản cảm và khó chấp nhận được". Do vậy, ông Hà kiến nghị cần bổ sung thêm các điều kiện cán bộ được mua nhà ở xã hội.

Như Dân trí đưa tin, thời gian qua trên mạng xã hội Facebook xuất hiện tình trạng nhà ở xã hội dành cho cán bộ Đắk Lắk tại phường Tân An (TP Buôn Ma Thuột) được rao bán công khai với giá cao hơn so với giá trị thực tế.

 Đây là dự án được đầu tư 108 tỷ đồng để xây dựng từ nguồn vốn Nhà nước ngoài ngân sách với quy mô 180 căn hộ trên diện tích 1,6 ha.

Dự án khởi công tháng 6/2017, đến tháng 12/2020, công trình khánh thành và đi vào hoạt động. Giá bán của căn hộ trung bình là 10 triệu đồng/m2, giá cho thuê là 48.000 đồng/m2/tháng.

Đối tượng mua hoặc thuê nhà là cán bộ, công chức, viên chức đang công tác ở các cơ quan, đơn vị nhưng chưa có đất thổ cư, chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân dưới 10m2/người.

(Dân trí) - Người phụ nữ ngoài 70 tuổi đã may mắn tìm lại được “giọt máu” của mình sau 44 năm tìm kiếm, kể từ khi chiến dịch không vận Babylift đưa con gái bà từ Việt Nam sang Mỹ.

Bà Leigh Boughton Small ở thị trấn Scarborough, bang Maine, Mỹ từng là một trong số hơn 3.000 đứa trẻ trong chiến dịch Không vận Trẻ em (Babylift). Đây là chiến dịch đưa trẻ em từ Việt Nam sang Mỹ, sau khi chiến tranh kết thúc vào tháng 4/1975.

Người phụ nữ 47 tuổi cố gắng hồi tưởng lại ký ức tuổi thơ trước khi bà được đưa lên máy bay rời khỏi Việt Nam.

“Tôi chưa bao giờ nhìn thấy một bức ảnh nào của chính mình trước năm tôi 3 tuổi rưỡi”, Small nói khi ngồi trong phòng khách, nơi có những bức ảnh chụp cô cùng chồng và 3 đứa con.

Đối với Small, ký ức của bà chỉ bắt đầu từ lúc 3 tuổi, khi bà được đưa đến một gia đình người Mỹ tại bang New Jersey. Trước khi Small được đưa tới Mỹ, mẹ ruột của bà đã đưa con gái của mình vào một trại mồ côi do hoàn cảnh đặc biệt. Cha ruột của Small là một lính Mỹ và ông đã gặp mẹ của bà tại một căn cứ quân sự ở Việt Nam.

“Tôi biết là tôi có một người mẹ khác”, Small nói.

Manh mối ADN

Hồi tháng 9, Small kiểm tra hòm thư điện tử khi đang chuẩn bị ăn tối. Có thư gửi cho bà từ Ancestry.com, trang web chuyên nghiên cứu gia đình và phả hệ.

Vài năm trước, Small đã cung cấp mẫu ADN lên Ancestry.com để tìm hiểu về nguồn cội của mình. Không ngạc nhiên, kết quả cho thấy bà có một nửa dòng máu là người Việt, một nửa còn lại là pha trộn của nhiều quốc gia thuộc Anh.

Sau đó, một người hoàn toàn xa lạ đã gửi một tin nhắn quan trọng cho Small. Nội dung tin nhắn viết: “Kết quả ADN của tôi cho thấy chúng ta là chị em. Tôi tin rằng chúng ta là chị em và mẹ ruột người Việt của chị vẫn đang tìm kiếm chị”.

Mặc dù Small biết mình là người Việt, nhưng bà chưa bao giờ nghĩ rằng mẹ ruột mình, bà Nguyen Thi Dep, cũng đang tìm kiếm con gái của mình. Bà thậm chí còn không biết tên của mẹ mình.

Trước đó, một người đàn ông ở Việt Nam đã phát hiện ra người em cùng cha khác mẹ với Small thông qua cáo phó của một cựu binh Mỹ vào năm 2011. Người phụ nữ đồng ý gửi xét nghiệm ADN lên Ancestry và kết quả xác nhận rằng, cô chính là con gái của cựu binh này.

Từ manh mối ở Ancestry, kết quả xét nghiệm ADN của người phụ nữ trên cho thấy có sự trùng khớp với Small. Theo đó, Small được xác nhận chính là con gái của cựu binh Mỹ trên và bà Nguyen Thi Dep.

Hành trình tìm con

Bà Nguyen Thi Dep, năm nay 70 tuổi, rất ân hận khi phải từ biệt con gái vào thời điểm tháng 4/1975. Suốt mấy chục năm qua, bà vẫn đau đáu tìm kiếm đứa con gái có tên Việt Nam là Nguyen Ti Phong Mai.

Bé gái 3 tuổi năm nào, bây giờ đang ngồi trước màn hình máy tính ở Scarborough, chưa bao giờ biết rằng mẹ bà đã từng quay trở lại trại mồ côi để tìm con.

“Bà ấy đã quay lại, ngay ngày hôm sau, nhưng đã quá muộn”, Small nói.

Bà Dep không hề biết con gái bà được đưa đến nơi nào tại Mỹ. Bà thậm chí không biết con gái bà có sống sót trong hành trình không vận năm đó hay không. Một máy bay chở những đứa trẻ trong chiến dịch không vận cùng tuần đó đã gặp nạn, khiến hàng chục đứa trẻ thiệt mạng khi đang trên đường tới những ngôi nhà mới.

44 năm chờ đợi

Trong vòng 24 giờ sau tin nhắn đầu tiên, sau quá trình kiểm tra chéo tên tuổi, ngày sinh và ngày tới Mỹ, Small và bà Dep đã nói chuyện với nhau qua điện thoại.

“Điều đầu tiên bà ấy hỏi tôi là “Cuộc sống của con có tốt không?”. Tôi trả lời là “Có, cuộc sống của con rất tuyệt vời””, Small nhớ lại.

Với sự giúp đỡ của phiên dịch, Small đã nói chuyện qua video với người mẹ Việt Nam của mình.

“Đó là con gái tôi. Tôi yêu con bé. Tôi chỉ muốn biết con gái tôi có còn sống không và có cuộc sống hạnh phúc không”, bà Dep nói với phóng viên của hãng tin WMTW News 8.

Với bà Dep, đây là cuộc đoàn tụ với con gái sau 44 năm. Với Small, đây là sự kết nối với quá khứ của cô, với cô bé Nguyen Ti Phong Mai năm nào.

Tìm lại nguồn cội

“Tôi từng có một cuộc đời ở đó. Từng có một gia đình ở đó”, Small nói.

“Khi nhìn thấy hình ảnh của đứa trẻ đó, bạn sẽ hiểu đó là quyết định khó khăn như thế nào với bà ấy”, Small nói khi nhìn vào những bức ảnh chụp bà khi còn nhỏ do mẹ bà gửi.

“Bà ấy nói với tôi rằng, “Mẹ chỉ muốn con biết một điều rằng, mẹ luôn yêu con, và mẹ không cần bất kỳ điều gì từ con, mẹ chỉ muốn biết con vẫn còn sống và mẹ yêu con””, Small nói.

“Tôi không chắc là mình đã truyền tải đủ tới bà ấy rằng, tôi không hề thù ghét bà ấy hay chưa. Điều tôi mong muốn trước tiên là bà ấy không nên bị dằn vặt về chuyện này”, Small chia sẻ.

Small dự kiến sẽ tới Việt Nam vào giữa tháng 11. Lần đầu tiên bà về Việt Nam cách đây gần 20 năm để tìm mẹ ruột. Tuy nhiên thời điểm đó bà có quá ít thông tin và không thể tìm được người mẹ của mình.

Sau 44 năm và ở cách xa hàng nghìn km, hai mẹ còn bà cuối cùng cũng được gặp nhau.

Thành Đạt

Theo WMTW

(Dân trí) - Mô hình The S-Boutique tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được giới đầu tư săn đón vì sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiềm năng kinh doanh, khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Nhà đầu tư mở rộng tìm kiếm sản phẩm đột phá

Những sản phẩm đột phá có khả năng mang lại lợi nhuận cao hơn, đồng thời gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn là đích đến của giới đầu tư sành sỏi.

Nếu như trước đây, khách hàng thường tập trung nhiều vào các sản phẩm căn hộ, thấp tầng, thì nay giỏ hàng đã đa dạng hơn. Bất động sản bán lẻ với các sản phẩm shop thương mại đang được nhiều người nhắm tới, khi không chỉ mang lại dòng tiền ổn định từ việc kinh doanh hay cho thuê mà còn ở tiềm năng tăng giá theo thời gian.

"Shop thương mại là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư. Sản phẩm này có tính an toàn cao với khả năng sinh lời kép lớn. Nếu không có kinh nghiệm kinh doanh thì có thể cho thuê, thậm chí để không cũng sinh lời", ông Nguyễn Văn Quang, một nhà đầu tư có kinh nghiệm tại Hà Nội, chia sẻ.

Tuy nhiên, cũng theo ông Quang, không phải sản phẩm nào cũng được lòng giới đầu tư. Khẩu vị của nhà đầu tư liên tục thay đổi và ngày càng khắt khe theo biến động của thị trường.

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS), nếu như trước đây, vị trí trung tâm thành phố là mục tiêu nhắm đến của các thương hiệu, thì nay đã khác. Nguồn cung thiếu, mặt bằng kinh doanh hạn chế đẩy giá thuê tăng cao khiến việc sở hữu một bất động sản bán lẻ càng khó khăn. Điều này đã thúc đẩy các thương hiệu chuyển hướng tới các khu vực mới, trong đó có khu Tây Hà Nội - nơi đang đổi thay mạnh mẽ với những quy hoạch nghìn tỷ.

Những năm qua, đi cùng với quy hoạch trung tâm chính trị - hành chính quốc gia mới, tiềm năng của khu Tây đã được khai mở. Hàng loạt dự án giao thông trọng yếu đã hoàn thành, như đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường Lê Trọng Tấn, Tố Hữu… Trục Tây Thăng Long, Vành đai 3.5, Vành đai 4 cũng đang được cấp tập xây dựng... Không chỉ có hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng xã hội tại khu vực cũng liên tục được bổ sung với hàng trăm điểm trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa - thể thao, công viên hiện đại… thúc đẩy các mô hình bán lẻ mới mọc lên nhanh chóng.

Mô hình The S-Boutiqueđa lợi thế hút giớiđầu tư

Tại phía Tây Hà Nội, thỏi nam châm có sức hút là Vinhomes Smart City, với các kỳ tích thanh khoản khi cho mắt phân khu mới.

Giỏ hàng bất động sản bán lẻ cũng không ngoại lệ. Tiêu biểu, dòng sản phẩm F-Zone tại Vinhomes Smart City được ra mắt vào tháng 7/2024. Sau 8 giờ đầu tiên, giỏ hàng đợt đầu, tương đương hơn 70% tổng quỹ căn, đã có chủ.

Hay mới đây, The S-Boutique cũng xác lập kỷ lục mới khi quỹ hàng đợt đầu được chốt thành công trong sự kiện bốc thăm quyền mua sản phẩm.

Giới đầu tư đánh giá, sức hút của F-Zone và The S-Boutique đến từ khả năng sinh lời kép vượt trội nhờ vị trí đắc địa, mô hình độc đáo theo kịp xu hướng thế giới cùng chính sách linh hoạt của chủ đầu tư.

"Khó tìm được sản phẩm nào hội tụ đủ các yếu tố tương tự trên thị trường", ông Quang nhấn mạnh.

Khi phân tích về lợi thế của The S-Boutique, giới đầu tư như ông Quang cho biết đều bị hấp dẫn bởi yếu tố vị trí. Tọa lạc ngay giữa trung tâm của hai phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2, The S-Boutique hưởng lợi trực tiếp từ nguồn cư dân hiện hữu lên tới gần 50.000 người. Cách đó không xa là phân khu Miami và The Sakura đã có hơn 13.000 cư dân về sinh sống.

Ngoài ra, The S-Boutique còn nắm giữ vị trí chiến lược gần đường thông sang Lê Trọng Tấn, mở ra khả năng tiếp cận nguồn khách vãng lai dồi dào.  

The S-Boutique còn hấp dẫn các nhà đầu tư khi thiết kế theo mô hình boutique shop đang thịnh hành trên thế giới. Mô hình này không chỉ mang tới sản phẩm, dịch vụ chất lượng mà còn tạo không gian sang trọng và trải nghiệm riêng tư, tinh tế cho khách hàng. Theo đó, The S-Boutique được thiết kế theo phong cách kiến trúc Vienna, tái hiện một góc châu Âu phồn hoa. Đây là nơi dừng chân lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm đẳng cấp và cá nhân hóa cho khách hàng.

Ngay lúc này, The S-Boutique đang mở rộng cánh cửa chào đón các nhà đầu tư với chính sách linh hoạt. Cụ thể, khách mua sẽ được miễn phí dịch vụ trong 3 năm đầu, hỗ trợ kinh doanh sớm với mức ưu đãi 5% giá bán.

Những khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán còn có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 8%. Đồng thời, dòng tiền thanh toán sớm cũng được ưu đãi chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.

Khách mua cũng có thể lựa chọn vay ngân hàng lên đến 70% giá bán căn shop và hưởng hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng.

Cộng hưởng với chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng các lợi thế có sẵn, The S-Boutique đã hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào khai thác, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đó là chưa kể tốc độ tăng giá của bất động sản trong lòng Vinhomes Smart City, giúp nhà đầu tư dù để không vẫn có thể có lãi.