Sau Samsung, lại đến Google đá xoáy iPhone trong quảng cáo mới của Pixel 2

Trong thông cáo chung, công ty TerraPower của ông Gates và công ty năng lượng PacifiCorp của ông Buffett cho biết, đã chọn Wyoming làm nơi xây dựng lò phản ứng hạt nhân đầu tiên, mang tên Natrium, trên nền một nhà máy than cũ.

Lò phản ứng có thể sản xuất 500 megawatts điện vào mùa cao điểm, đủ dùng cho khoảng 400.000 hộ gia đình. Các lò hiện đại như Natrium là các nguồn năng lượng không phát sinh khí thải carbon, bổ sung cho năng lượng gió và mặt trời. Chúng được xem là thân thiện với môi trường hơn so với các lò phản ứng hạt nhân truyền thống.

Theo Hiệp hội Hạt nhân thế giới, chúng cũng có thiết kế đơn giản hơn, dễ xây dựng, tiết kiệm nhiên liệu hơn, rẻ hơn, an toàn hơn các lò phản ứng thông thường. Trước đó, TerraPower cho biết, dự án tốn khoảng 1 tỷ USD.

Ông Gates tiết lộ nhà máy sẽ trang bị lò phản ứng natri, hệ thống lưu trữ năng lượng muối nóng chảy, dẫn đến hoạt động an toàn hơn, hiệu quả hơn và rẻ hơn so với năng lượng hạt nhân truyền thống. Ông cho rằng, Natrium sẽ thay đổi cuộc chơi năng lượng.

Wyoming là bang sản xuất than đá lớn nhất nước Mỹ. Thị trưởng Mark Gordon cho biết, lò phản ứng hạt nhân sẽ cung cấp năng lượng theo yêu cầu, giảm khí thải CO2, tạo ra công ăn việc làm cho hàng trăm người.

TerrPower được ông Gates thành lập 15 năm trước, nhận 80 triệu USD đầu tư ban đầu từ Bộ Năng lượng Mỹ để thực hiện dự án Natrium. Bộ cam kết hỗ trợ trong vài năm tới.

Du Lam (Theo BI)

Hai tuần đáng quên và nguy cơ đối với di sản của Bill Gates

Di sản của tỷ phú Bill Gates trong thế giới công nghệ và từ thiện có nguy cơ bị ảnh hưởng vì những tiết lộ xoay quanh đời sống cá nhân của ông hai tuần qua.  

Được thiên nhiên ưu ái biển bãi Dài hoang sơ trong xanh, bờ cát trắng mịn màng, Cam Ranh khoác lên mình vẻ đẹp yên bình thơ mộng, khí hậu ôn hoà quanh năm, bờ biển hình vòng cung độc đáo, đem tới tầm nhìn thoáng đãng, bắt mắt, cuốn hút.

Với biển cạn, sóng êm, nơi đây là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo. Du khách có thể thư thả trong tiếng sóng vỗ, hòa mình vào dòng nước hiền hoà, cảm nhận vẻ đẹp tĩnh lặng và êm đềm của thiên nhiên. Cùng với hệ sinh thái rừng nguyên sinh trùng điệp, nhiều danh thắng ấn tượng như đầm Thuỷ Triều, chùa Từ Vân, vườn xoài Cam Lâm…, nơi đây đang là một trong những địa chỉ du lịch mới mẻ, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang. 

Cam Ranh hứa hẹn bứt tốc

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ với sân bay và cảng biển quốc tế Cam Ranh, là trung tâm kết nối vùng Nam Trung bộ và Tây Nguyên bằng đường bộ… Những lợi thế hoàn hảo đưa “thủ phủ resort” thành điểm đến vui chơi, nghỉ dưỡng toàn cầu mới, là tâm điểm hút khách du lịch trong và ngoài nước hiện nay.

Nghị quyết của Bộ Chính trị mới đây xác định mục tiêu đến năm 2030 đưa Khánh Hoà trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở phát huy cao độ tiềm năng và lợi thế về biển, đô thị thông minh, bền vững. Trong đó, thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch - logistic, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, phát triển đột phá vùng kinh tế - xã hội trọng điểm tại khu vực vịnh Cam Ranh.

Nikko Park đón đầu lợi thế

Trong bối cảnh Cam Ranh đang được dồn sức đầu tư, các ông lớn BĐS cũng nhanh chân tìm tới đây đón đầu lợi thế bằng những sản phẩm khác biệt, mang nhiều đột phá. Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng KN Paradise, chuỗi sản phẩm Unique Villas - Nikko Park (thuộc phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol) đang tạo hấp lực mạnh mẽ với mọi nhà đầu tư bởi “ngũ trụ lợi thế” - 5 giá trị khai thác mà không phải BĐS nào cũng có thể đáp ứng được.

Là sản phẩm được phát triển theo mô hình villa đúng nghĩa, Unique Villas mở ra cuộc sống ngập tràn không khí nghỉ dưỡng suốt 365 ngày tại gia với không gian rộng thoáng, đầy đủ công năng, sân vườn, bể bơi, spa, các phòng vui chơi, nghỉ ngơi, sinh hoạt trong nhà.

Với những chủ nhân bận rộn, những kỳ nghỉ dưỡng tại Unique Villas vào cuối tuần sẽ trở nên quý giá, biến thành ngôi nhà thứ hai (second home) để trở về thư giãn, nghỉ ngơi vào thời điểm thích hợp hay lễ tết, hoặc gặp mặt bạn bè, hội họp cho những dịp đặc biệt để cân bằng cuộc sống, sức khoẻ.

Bên cạnh giá trị hưởng thụ riêng tư, Unique Villas còn mang giá trị về khả năng khai thác kinh doanh hometel - mô hình cho thuê, lưu trú hiện đại với nguồn khách dồi dào đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại KN Paradise.

Ở giữa tâm điểm phân khu Para Sol, khách nghỉ tại Unique Villas có thể qua các trục đường huyết mạch kết nối tới mọi hoạt động, dịch vụ lớn nhất quần thể KN Paradise với các tiện ích điểm đến quốc tế như: quảng trường văn hoá nghệ thuật, sân golf KN Golf Links, trung tâm vui chơi giải trí trong nhà, bờ biển Bãi Dài… chỉ trong vài phút; tới cụm công viên chủ đề, công viên nước tổng quy mô gần 18ha nhanh chóng; hoặc lựa chọn dạo bộ, thư giãn, khám phá tới hệ sinh thái nội khu đậm chất nghỉ dưỡng bao gồm 1 đại công viên, 05 khu vườn tương lai, 06 rừng nghệ thuật, 12 vườn Nhật tiểu cảnh pavilion, khu chăm sóc sức khỏe, giáo dục… ngay kề cận. 

Đặc biệt, với sự tinh tế trong quy hoạch, bố trí các tiện ích cảnh quan, Nikko Park sở hữu nhiều tuyến phố giao thương linh hoạt như các trục đường kề cận Đại công viên Asimo Park, các công viên cảnh quan liên khu, hay các khu chung cư cao tầng liền kề…phù hợp để khai thác mô hình shophouse kinh doanh.

Với hàng trăm ngàn du khách qua lại mỗi ngày, các shophouse tại đây sẽ phù hợp với các loại hình kinh doanh như chăm sóc sức khoẻ - spa, siêu thị, nhà hang, cafe…, đem tới tiềm năng kinh doanh dài hạn phong phú cho chủ nhân.

Theo các nhà đầu tư, Unique Villas hứa hẹn là "gà đẻ trứng vàng", không chỉ có giá trị lưu trữ tài sản, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai mà còn là sự tưởng thưởng, khẳng định giá trị thành công của chủ sở hữu.

Doãn Phong

Quan hệ giữa 2 cường quốc kinh tế đã xấu đi kể từ tháng 10 vừa qua khi chính quyền Tổng thống Biden kiềm toả mạnh mẽ tiếp cận của Trung Quốc đối với công nghệbán dẫn. Giới quan sát nhận định, cả hai bên có rất ít cơ hội để hàn gắn.

Tuy nhiên, cuộc gặp đột phá giữa Joe Biden và Tập Cận Bình vào tháng trước tại Indonesia đã mở ra cơ hội làm mới mối quan hệ 2 nước, dù các vấn đề chiến lược như Đài Loan, Hồng Kông và Biển Đông vẫn còn đó.

Công ty sản xuất chip nhớ hàng đầu Đại lục, YMTC, cùng nhà sản xuất thiết bị đúc chip Thượng Hải MEEGC cũng là những cái tên trong Danh sách Chưa xác minh. Thời hạn chứng minh dùng cuối của 2 công ty này đã kết thúc vào ngày 7/12 vừa qua, nhưng chưa rõ họ vượt qua bài test hay không.

Bộ Thương mại Mỹ ngày 7/10 cho biết, nếu họ không thể hoàn thành việc kiểm tra các công ty thuộc Danh sách Chưa xác minh trong khung thời gian đề ra, một quy trình liên quan đưa các thực thể này vào danh sách cấm vận sẽ được kích hoạt.

Các quan chức Bắc Kinh đã triệu tập cuộc họp khẩn cấp với những công ty bán dẫn địa phương, gồm cả YMTC, sau đợt cấm vận tháng 10 để đánh giá thiệt hại và cam kết hỗ trợ cho lĩnh vực này.

Washington nói rằng các biện pháp thương mại của họ được điều chỉnh chặt chẽ nhằm ngăn chặn quân đội Trung Quốc có được các loại vi xử lý và công nghệ tiên tiến. 

Thế Vinh(Theo Bloomberg)

Ngày 24/2/2022, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - CRE) chính thức trở thành đối tác chiến lược của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud. Từ đây, Cen Land sẽ tham gia sâu rộng và hỗ trợ toàn diện Vinahud trong quá trình đầu tư, phát triển sản phẩm, phân phối và tiếp thị các dự án BĐS.

Cen Land và Vinahud - hợp tác chiến lược, kết nối thành công

Thực tế, hai đơn vị đã có sự hiểu biết và mối quan hệ trong thời gian dài trước đó. Đại diện Cen Land chia sẻ: “Là những người tiên phong, cùng trải qua bao thăng trầm của thị trường, đều từng vấp ngã và phải gây dựng lại từ đầu, lãnh đạo hai doanh nghiệp vì thế càng đồng cảm và trân trọng hơn nỗ lực của nhau”.

Sau thời gian kiên trì và bền bỉ, Cen Land và Vinahud đều ngày càng lớn mạnh, trở thành những doanh nghiệp khẳng định được vị thế dẫn đầu trên thị trường. Cen Land hiện sở hữu hệ sinh thái dịch vụ BĐS hàng đầu, nhiều năm liền đứng đầu thị phần môi giới tại miền Bắc với 42% và chiếm 15% toàn quốc. Năm 2021, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 6.289 tỷ đồng, vốn điều lệ đạt khoảng 2.016 tỷ đồng.

Trong khi đó, Vinahud đã định vị được thương hiệu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh và quản lý phát triển BĐS; là tên tuổi bảo chứng cho thành công của nhiều dự án, kiến tạo những khu đô thị mới hiện đại và văn minh. Cùng với tiềm lực tài chính vững vàng, đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, quỹ đất dồi dào và chiến lược đúng đắn, Vinahud được đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.

Ông Nguyễn Trung Vũ - chủ tịch HĐQT Cen Land ví von mối duyên giữa hai công ty như một cuộc “tái hôn đặc biệt”

Sau 15 năm, hai bên càng trưởng thành và thấu hiểu nhau hơn, từ đó tin tưởng để đi đến quyết định gắn bó lâu dài. Vì vậy, sự chung sức giữa Cen Land cùng Vinahud hứa hẹn mang đến những giá trị vượt trội cho các dự án BĐS, cung cấp những sản phẩm và dịch vụ ưu việt cho các khách hàng. Với thế mạnh về tư vấn, đóng gói hoàn thiện sản phẩm, Cen Land sẽ giúp hiện thực hoá ước mơ của chủ đầu tư Vinahud, cùng nhau nâng tầm trở thành doanh nghiệp tỷ đô và đem đến lợi ích bền vững cho cộng đồng.

Những “trái ngọt” sẵn sàng thu hoạch

“Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau”, đây cũng chính là triết lý mà Cen Land và Vinahud hướng tới trong hoạt động kinh doanh của mình. Từ đó, hai bên đã tìm thấy tiếng nói chung, mục tiêu chung để cùng đồng hành và tiến xa hơn. Minh chứng là cuộc “tái hôn” lần này đã sớm “đơm hoa, kết trái” bằng các dự án hợp tác phát triển được ký kết giữa hai doanh nghiệp.

Đó là 3 dự án sở hữu vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản và đồng bộ bao gồm: dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Viên Nam; dự án Parahills và dự án Làng hoa Tiền Phong. Cen Land sẽ là đơn vị đồng hành cùng Vinahud để phát triển sản phẩm, độc quyền tiếp thị và phân phối các dự án này trong tương lai.

Cen Land cam kết sẽ đồng hành và cùng hiện thực hóa giấc mơ cho CĐT Vinahud.

Theo công bố của Cen Land, các dự án này sẽ được sớm ra mắt thị trường ngay trong quý II và quý III năm nay. Đặc biệt, không chỉ dừng lại ở 3 dự án, cuộc “tái hôn đặc biệt” giữa Cen Land và Vinahud còn hứa hẹn khai mở thêm cơ hội hợp tác ở nhiều dự án BĐS đặc sắc và khác biệt trong thời gian tới.

Doãn Phong

Là tâm huyết của tập đoàn Novaland, dự án The Grand Manhattan được định vị là tổ hợp căn hộ, khách sạn cao cấp hàng đầu TP.HCM. Với vị trí đắt giá, thiết kế độc bản, hệ tiện ích chuẩn quốc tế hiếm có cùng dấu ấn văn hóa mạnh mẽ, The Grand Manhattan hứa hẹn xác lập một biểu tượng nơi sống mới ở Sài thành.

Không chỉ ở Việt Nam, tiếng vang của dự án này đã vươn tầm quốc tế khi xuất hiện trên Bloomberg. Đại diện Novaland khẳng định, việc được truyền thông quốc tế quan tâm đã góp phần khẳng định vị thế của The Grand Manhattan - “viên kim cương xanh” dành riêng cho giới thượng lưu của Novaland.

Bài viết về dự án The Grand Manhattan trên Bloomberg

Một trong những giá trị hàng đầu của dự án là vị trí đắc địa độc nhất. Không chỉ tọa lạc tại tâm điểm kết nối của quận 1, dự án còn sở hữu 2 mặt tiền đắt giá đường Cô Giang - Cô Bắc. Tại The Grand Manhattan, cư dân tương lai có thể tận hưởng góc nhìn toàn cảnh thành phố đầy ngoạn mục, phóng tầm mắt chiêm ngưỡng những công trình làm nên tên tuổi của TP.HCM như: Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà… Nhờ sự quy hoạch đồng bộ của nội đô, cư dân The Grand Manhattan có thể kết nối dễ dàng tới các địa điểm như: công viên 23/9, trung tâm thương mại Takashimaya hay tòa nhà tài chính Bitexco.

Địa thế “vàng” này giúp The Grand Manhattan trở thành dự án hội tụ hài hòa giữa tiềm năng thương mại và giao thoa văn hóa. “Dường như mọi thứ đẹp đẽ nhất của thành phố đã được chắt chiu để vây quanh nơi The Grand Manhattan tọa lạc”, ông Nguyễn Thanh Tùng - CEO Nova E&M nhận định.

Với mong muốn mang đến một không gian sống thời thượng, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của giới tinh hoa, dự án được chủ đầu tư Novaland không ngừng bồi đắp, nâng tầm, đặc biệt ở thiết kế. Theo tạp chí Bloomberg, The Grand Manhattan được thiết kế tựa như “một viên kim cương xanh hoàn hảo với những đường cắt độc đáo từ những chất liệu cao cấp nhất”.

Dự án The Grand Manhattan tựa một viên kim cương xanh quý hiếm (Ảnh phối cảnh)

Bên cạnh đó, với nguồn cảm hứng từ trung tâm tài chính lớn nhất New York, dự án cũng được “may đo” với hệ tiện ích toàn diện và đẳng cấp, hứa hẹn mang lại chuẩn sống tương đương các khu căn hộ hàng hiệu trên thế giới. Với khách sạn Avani nằm ngay khối đế, không gian mua sắm hiện đại, công viên trung tâm xanh mát, bể bơi vô cực cùng nhiều tiện nghi khác… mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân tương lai The Grand Manhattan sẽ được đáp ứng vẹn toàn.

“Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư

Với những lợi thế khác biệt, dự án The Grand Manhattan lọt “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Đặc biệt, với sự xuất hiện trên truyền thông quốc tế, dự án hứa hẹn sẽ trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của các khách hàng và quỹ đầu tư nước ngoài.

Dự án The Grand Manhattan giàu tiềm năng đầu tư (Ảnh phối cảnh)

Hiện quỹ đất tại TP.HCM cho các dự án tại nội đô giới hạn, đặc biệt với các khu vực lõi trung tâm như quận 1. Trong khi đó, mức cầu với BĐS hạng sang ở khu vực này vẫn không ngừng tăng cao, do sự tăng trưởng ở nhóm cá nhân có giá trị tài sản ròng cao và người mua từ nước ngoài. Đó là lý do khiến giá BĐS cao cấp tại trung tâm quận 1 liên tục tăng “phi mã”.

Theo số liệu báo cáo quý II/2021 của CBRE Việt Nam, phân khúc hạng sang đang ghi nhận mức tăng giá cao nhất trong tất cả phân khúc, đạt mức tăng trưởng 9,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

So sánh với mức giá nhà đất đắt đỏ ở các nước lân cận như Hồng Kông, Thái Lan, Đài Loan và Singapore, nhiều nhà đầu tư cho rằng khu vực trung tâm của TP.. Hồ Chí Minh sở hữu dư địa phát triển vượt trội.

Nắm bắt nhu cầu của thị trường, đáp ứng những tiêu chí khắt khe của khách hàng và sở hữu những giá trị riêng biệt, The Grand Manhattan hứa hẹn là lựa chọn nhân đôi lợi ích: vừa là một chốn an cư - nghỉ dưỡng đỉnh cao, vừa là một tài sản đầu tư đầy triển vọng.

Ngọc Minh