Nhận định, soi kèo Aizawl vs Delhi FC, 20h30 ngày 22/1: Đối thủ khó chịu

NA Chairman Trần Thanh Mẫn talks to Speaker of the Singaporean Parliament Kian Peng Seah. — VNA/VNS Photo Doãn Tấn

HÀ NỘI — The official visits to Singapore and Japan by National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn, his spouse and a high-ranking Vietnamese delegation from December 1-7 were a success, with practical and comprehensive results across the Party, NA, Government, and people-to-people exchange channels, generating a new momentum for the robust development of Việt Nam's ties with both nations in the years ahead.

Fostering substantive cooperation between Vietnamese, Singapore legislatures

After more than five decades of diplomatic relations (1973–2024) and over a decade of strategic partnership (2013–2024), the Việt Nam-Singapore relationship has kept growing, with important milestones across various fields. Notably, political trust has been strengthened, and economic and trade cooperation remains a key pillar in bilateral ties. Singapore remains the second largest investor in Việt Nam, with over 3,800 projects worth more than US$81 billion. A network of 18 Việt Nam-Singapore Industrial Parks (VSIPs) across 13 Vietnamese cities and provinces stands as a symbol of successful economic cooperation between the two countries.

During meetings, NA Chairman Mẫn and high-ranking Singaporean leaders affirmed their determination to further promote this crucial cooperation pillar. This will be achieved through increased sharing of information and experience in tackling new socio-economic challenges, and stepping up investment based on leveraging each country's strengths. The goal is to create breakthroughs in emerging growth areas such as green logistics, data centre, semiconductors, clean energy, carbon credit, food security and green finance.

To bolster substantive cooperation between the two legislatures, Mẫn and Speaker of the Parliament of Singapore Seah Kian Peng agreed on the need to continue effectively following the cooperation agreement between the two parliaments, contributing to further developing the Vietnam-Singapore Strategic Partnership and elevating it to a new level. They also agreed to enhance the sharing of information and experience in each country regarding the perfection of institutions, policies and legal systems.

Underscoring the visit's significance ahead of Việt Nam's upcoming reforms, Assoc. Prof. Vũ Minh Khương, a lecturer at the Singapore’s Lee Kuan Yew School of Public Policy, described it as a practical channel for both sides to sharing experience in building legal systems and policies in a more scientific, concise, simple and easy-to-understand manner.

According to him, Việt Nam's upcoming reform to streamline its administrative apparatus must start with legal matters. The visit provides an opportunity to draw on valuable legal experience, laying the foundation for building an elite civil service apparatus, from senior officials to the younger generations, enabling them to become the vanguard of change in this new era.

Meanwhile, Assoc. Pro Eugene Tan, senior lecturer at the Singapore Management University, affirmed that the visit demonstrates the close relationship between Việt Nam and Singapore, helping their legislative bodies deepen understanding of each other's legal systems, paving the way for new cooperation opportunities.

Meeting with leaders of major Singaporean corporations and businesses, Mẫn delivered a clear message: Việt Nam is ready to remove difficulties and obstacles, offering all possible support for domestic enterprises and foreign investors. In the legislative work, the Vietnamese NA has made numerous reforms to improve institutional framework, creating a more conducive environment for them.

Vietnamese Ambassador to Singapore Mai Phước Dũng noted that major Singaporean corporations and businesses are optimistic about Việt Nam's potential, hoping that the country will soon resolve mechanism challenges, making it easier for them to continue investing in the country. The Vietnamese NA will help them overcome these obstacles.

The visit not only reinforced the importance of legislative cooperation as a key channel in the Việt Nam-Singapore Strategic Partnership but also reaffirmed the political will to elevate bilateral ties to a new level.

Affirming Việt Nam's commitment to comprehensive strategic partnership with Japan

National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn and President of the House of Councilors of Japan Sekiguchi Masakazu held talks in Tokyo on December 5 as part of the Vietnamese top legislator’s official visit to Japan. — VNA/VNS Photo Doãn Tấn

Since the two countries set up their diplomatic relations in 1973, their relationship has developed strongly, comprehensively and substantively across multiple domains. The recent official trip to Japan by NA Chairman Mẫn, his spouse and the high-level delegation of the Vietnamese parliament reaffirmed how Việt Nam has attached much importance to the comprehensive strategic partnership for peace and prosperity in Asia and the world.

During his stay, Mẫn met with Emperor Naruhito and Empress Masako and Prime Minister Shigeru Ishiba, and held talks with President of the House of Councilors of Japan Sekiguchi Masakazu and Speaker of the House of Representatives of Japan Nukaga Fukushiro. In a frank and open atmosphere, the two sides expressed their delight over the standout and practical outcomes in the bilateral relations across economy, trade, labour, human resources training, cultural exchange, people-to-people exchange, and local connectivity.

They concurred to enhance exchanges among parliamentarians, particularly young and female lawmakers, and promote the pivotal role of the friendship parliamentary alliance in fostering people-to-people ties, business cooperation, and locality-to-locality partnerships. They also committed to sharing expertise between specialised committees and creating favourable legal frameworks to support enterprises to expand their cooperation and investment in each nation.

A significant milestone of the visit was the signing of a cooperation agreement between the Vietnamese NA and the House of Councilors of Japan, laying the premise for the two legislative bodies to bring their partnership to a new high in the coming years.

Vietnamese Ambassador to Japan Phạm Quang Hiệu highlighted the practical and effective outcomes of the visit, noting that Japanese leaders highly valued Mẫn's visit, which saw extended discussions at various meetings.

Laying stress on the agreement between the two legislative agencies, the first deal that the House of Councilors of Japan ever signed with a foreign parliament, he said that it features direct cooperation and discussions between the two agencies’ specialised units, expected to bolster Việt Nam's institutional reforms—one of the nation’s strategic breakthroughs aimed at fostering socio-economic development in a new era—the era of the nation’s rise.

Chairman of the National Assembly's Foreign Affairs Committee Vũ Hải Hà held that the deal will make further contributions to the development of the Việt Nam – Japan comprehensive strategic partnership.

Japan remains Việt Nam's largest ODA provider, the second-largest partner in labour cooperation, the third-largest investor, and the fourth-largest trading partner. With existing potential and advantages, NA Chairman Mẫn called on Japan to enhance the implementation of new-generation ODA with favourable terms, simplified procedures, and flexibility, particularly for infrastructure development projects in Việt Nam. He also affirmed Việt Nam's ongoing efforts to improve its legal framework and investment climate to attract stable and long-term foreign investments, including those from Japanese enterprises.

Meanwhile, member of the Japanese House of Representatives Soramoto Seiki noted Việt Nam's development potential, predicting rapid and robust growth in several industries in the near future. Mẫn's visit, he added, was timely in capturing this momentum and advancing shared goals.

The outcomes of the top legislator’s official visits to Singapore and Japan marked a significant milestone in enhancing parliamentary collaboration and strengthening Việt Nam's strategic partnerships with both countries. These visits solidified Việt Nam's commitment to deepening comprehensive, practical, and sustainable cooperation with Singapore and Japan across all fields. — VNA/VNS

hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel

Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.

Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.

Quốc Tuấn

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.

Theo Bloomberg, ông Putin nói, vai trò của bộ ba hạt nhân trên không, trên biển và trên bộ của Nga trong việc đảm bảo sự cân bằng quyền lực đã tăng lên đáng kể khi những rủi ro quân sự, chính trị mới xuất hiện. Nhà lãnh đạo này cho hay, tỷ lệ vũ khí hiện đại trong lực lượng hạt nhân của Nga năm nay đã được nâng lên 95% và trong lực lượng hải quân là gần 100%.  

Trong bài phát biểu tại cuộc họp, Tổng thống Putin nhấn mạnh Nga không có ý định thay đổi mục tiêu đã đặt ra cho mình khi quyết định tiến hành chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine vào đầu năm 2022. 

Mô tả lợi thế hiện nay của quân đội Nga, người đứng đầu Kremlin nói: "Về cơ bản, chúng ta đang làm những gì được cho là cần thiết, những gì chúng ta muốn. Bất cứ nơi nào... các chỉ huy quyết định phòng thủ tích cực là tốt nhất, thì nó sẽ diễn ra. Và ở những nơi cần thiết, chúng ta cải thiện vị trí của mình". 

Tổng thống Putin nói thêm, trong khi đó, Ukraine phải hứng chịu thương vong đáng kể và đang cạn kiệt nguồn dự trữ. Theo ước tính của Bộ trưởng Quốc phòng Nga, con số thương vong của Ukraine kể từ giữa tháng 7 tới cuối tháng 11 đã vượt quá 125.000. 

Người đứng đầu nước Nga cho biết, Moscow sẵn sàng đàm phán với Ukraine, Mỹ và châu Âu về tương lai của Ukraine nếu các bên mong muốn nhưng Nga sẽ bảo vệ lợi ích quốc gia của mình. 

Tổng thống Vladimir Putin vừa dùng những lời lẽ mạnh mẽ dành cho năng lực vũ khí hạt nhân của Nga, nói rằng chúng "đi trước" các thiết kế của nước ngoài nhiều năm, thậm chí hàng chục thập niên.