时间：2025-02-07 02:05:54 来源：NEWS

Nội dung trên được nêu tại thông báo mới đây của Ban Chỉ đạo cải tạo,àNộikhôngbanhànhquyđịnhriêngvềhệsốKbồithườngcảitạochungcưcũbong da truc tiep hom nay xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội.

Lý do là việc nghiên cứu, xây dựng, thẩm định, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của UBND TP về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đòi hỏi phải có nhiều thời gian, trong khi tiến độ thực hiện đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội hiện nay đã không đáp ứng tiến độ đề ra. 

Mặt khác, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành đã tương đối đầy đủ. Theo đó, các sở, ngành thành phố vận dụng tối đa các chế định hiện có, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu, báo cáo UBND thành phố ban hành văn bản cá biệt để chỉ đạo, điều hành (nhưng vẫn phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong triển khai thực hiện) đối với một số tình huống cụ thể.

Trước đó, vào giữa tháng 12/2022, UBND TP Hà Nội lấy ý kiến nhân dân để hoàn thiện quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn. Theo dự thảo, đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp thực hiện thì hệ số bồi thường bằng 1 lần so với diện tích căn hộ cũ. Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư không thuộc sở hữu nhà nước, thì hệ số bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong sổ đỏ.

Hiện việc tính hệ số K khi xây dựng, cải tạo chung cư cũ được thành phố áp dụng theo Quyết định 48/2008. Không phân biệt căn hộ nhà nước hay xã hội hóa, chung cư cũ khi xây lại đều có chung hệ số K là 1,3, nhân với hệ số chuyển tầng. Căn hộ cũ ở tầng 1, khi xây mới nếu ở tầng 2 sẽ có hệ số chuyển tầng là 0,1 và cứ lên thêm một tầng tăng 0,1 cho đến mức tối đa 0,5 (từ tầng 6 trở lên).

Trong giai đoạn 2021-2025, Hà Nội dự kiến cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ gồm: 6 khu có tính khả thi cao Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân; và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D là Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp.

Hà Nội yêu cầu UBND các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy khẩn trương thực hiện di dời các hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D, hoàn thành chậm nhất trong quý I/2023; khảo sát hiện trạng, kiểm định, lập quy hoạch, hoàn thành chậm nhất trong quý II/2023; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án trong quý III/2023.

Được biết, thành phố đã kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ; đánh giá, phân loại cụ thể 19 ý tưởng quy hoạch do các nhà đầu tư đề xuất; 14/15 quận, huyện có chung cư cũ thành lập Ban chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại, ban hành kế hoạch để triển khai...

Xây mới loạt nhà cũ trên đất vàng, Hà Nội cần hơn 5.200 tỷ lo chỗ ở tạm thờiHà Nội dự kiến cần hơn  5.200 tỷ đồng để hoàn thành nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư giai đoạn 2021-2025.

上一篇：Nhận định, soi kèo Al Bukayriyah vs Al
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs West Ham, 3h00 ngày 4/2

• ·Soi kèo góc Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2
• ·Nhận định, soi kèo Columbus Crew với Houston Dynamo, 06h00 ngày 13/3: Tin vào chủ nhà
• ·Nhận định, soi kèo Levadiakos với Makedonikos, 20h00 ngày 14/02: Bỏ xa phần còn lại
• ·Nhận định, soi kèo APOEL Nicosia vs Karmiotissa Pano Polemidion, 00h00 ngày 31/1
• ·Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Porto, 03h45 ngày 4/2: Khách thắng chật vật
• ·Nhận định, soi kèo Malavan với Esteghlal Tehran, 18h30 ngày 22/2: Khó tin đội khách
• ·Nhận định, soi kèo Mumbai City vs Jamshedpur, 21h00 ngày 4/2
• ·Nhận định, soi kèo Sheffield United vs Brighton và Hove Albion, 22h00 ngày 27/1
• ·Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
• ·Nhận định, soi kèo Navbahor Namangan với Al Ittihad, 21h00 ngày 15/2: ‘Bắt nạt’ chủ nhà
• ·Nhận định, soi kèo AC Oulu với Ilves Tampere, 23h00 ngày 8/2: Khách thăng hoa
• ·Nhận định, soi kèo Duhok vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 5/3: Top 3 vẫn gọi Duhok
• ·Nhận định, soi kèo Al Hudod vs Zakho, 18h30 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế
• ·Nhận định, soi kèo OFI Crete vs AE Kifisia, 21h00 ngày 4/2
• ·Nhận định, soi kèo Leicester City vs Birmingham, 22h00 ngày 27/01
• ·Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira với Fortaleza CEIF, 04h00 ngày 09/02: Giải mã tân binh