Rà soát chủ đầu tư chung cư lấy đất ngoài quy hoạch xây công trình dịch vụ

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng,àsoátchủđầutưchungcưlấyđấtngoàiquyhoạchxâycôngtrìnhdịchvụlich phat song bong da hom nay Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và UBND quận 4 về việc giải quyết các nội dung liên quan đến sai phạm tại chung cư Khánh Hội 1 (số 360C Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4). Đây là chung cư do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan giao UBND quận 4 kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng và xây dựng không phép tại chung cư Khánh Hội 1.

Đồng thời, quận 4 chủ trì, phối hợp cùng Sở TN&MT rà soát, kiểm tra đối với phần diện tích đất trống phía sau chung cư đã xây dựng các hạng mục sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ nằm ngoài ranh đất được giao và thuộc quy hoạch lộ giới đường giao thông. 

Trường hợp phát hiện sai phạm, UBND quận 4 xử lý theo quy định, báo cáo đề xuất UBND TP và trả lời cho ban quản trị chung cư Khánh Hội 1.

Trong vụ việc này, Sở TN&MT có trách nhiệm rà soát việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT65521 ngày 29/8/2017.

UBND TP.HCM đề nghị xử lý nhiều sai phạm tại chung cư Khánh Hội 1.

Cũng tại phường 1, quận 4, tháng 10/2018 Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định về việc cưỡng chế, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu vì hành vi phân chia, chuyển đổi công năng chung cư trái quy định của Khahomex tại chung cư Khánh Hội 2 (số 360A Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4).

Theo đó, chủ đầu tư chung cư Khánh Hội 2 đã chuyển mục đích trái quy định tại tầng trệt và tầng lửng block C và block D như: Phát sinh thêm nhiều diện tích văn phòng cho thuê; các tiện ích chung khác như nhà để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ hay phòng y tế cũng bị “hô biến” thành văn phòng cho thuê…

Đối với những vị trí Khahomex đã phân chia, chuyển đổi công năng trái quy định thì buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu. Tuy nhiên, Khahomex vẫn không tự nguyện chấp hành. Do đó, đầu tháng 7/2019 UBND phường 1, quận 4 đã ra thông báo cho các đơn vị đang kinh doanh mặt bằng tại tầng trệt và tầng lửng block C và block D chung cư Khánh Hội 2 để chủ động sắp xếp hoạt động kinh doanh, hạn chế tối đa thiệt hại khi cơ quan chức năng tiến hành cưỡng chế. 

Tự ý chia tầng thương mại chung cư thành 71 căn, DN bị xử lí

 - Tháo dỡ những hạng mục vi phạm xây dựng, cưỡng chế 2% phí bảo trì từ chủ đầu tư, điều tra việc chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp... là những nội dung chỉ đạo của UBND TP.HCM tại chung cư Khang Gia Tân Hương.