Hai group dừng bán và dừng mua nhà tranh cãi nảy lửa về giá nhà đất Hà Nội

发布时间：2025-01-25 07:19:22 作者：玩站小弟

Trước sự tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản Hà Nội,ừngbánvàdừngmuanhàtranhcãinảylửavềgiábảng điểm vòng loại world cupbảng điểm vòng loại world cup、、。

Trước sự tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản Hà Nội,ừngbánvàdừngmuanhàtranhcãinảylửavềgiánhàđấtHàNộbảng điểm vòng loại world cup người dùng Facebook đã lập group “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” nhằm chia sẻ thông tin và trải nghiệm để mua nhà Hà Nội. Ngược lại, một group có tên “Nhóm dừng bán nhà Hà Nội để chờ tăng giá” cũng xuất hiện, với đa số thành viên là người bán nhà và môi giới, nhằm trao đổi quan điểm mua bán.

Theo quan sát của PV, trên các hội nhóm về thị trường bất động sản hiện nay, có xu hướng chia làm hai luồng quan điểm. Một là, tạm thời dừng việc mua nhà vì hiện giá khá cao, hai là chủ sở hữu phân vân việc có nên bán nhà thời điểm này, thậm chí là “ỉm hàng”.

Diễn đàn “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá”, tuy mới thành lập hơn 4 tháng, tính đến nay đã có gần 60.000 người tham gia, chỉ 1 tuần qua đã thêm hơn 20.000 thành viên mới.

Người lập group trên chia sẻ: “Sau những giai đoạn tìm nhà khó khăn, mình đã dừng lại và không quan tâm nữa. Không phải không tha thiết muốn mua, nhưng giá nhà đất, chung cư cứ tăng theo ngày với mức không tưởng, tăng đến 30-50% trong 6 tháng qua”.

dien dan nha dat.jpg — Hai group về bất động sản Hà Nội, với những quan điểm trái chiều, đang được các thành viên tham gia tranh luận sôi nổi. Ảnh chụp màn hình.

“Chúng tôi không cần mua rẻ, chỉ muốn mua đúng giá trị mà thôi”, chủ group nhấn mạnh.

Tham gia tranh luận, tài khoản Nguyen Nguyen cho rằng, thời gian gần đây, giá cả thị trường bất động sản Hà Nội đang tăng mạnh cả chung cư lẫn nhà đất, mức tăng từ 50-70%, thậm chí có bất động sản còn tăng tới hơn 100%. Vậy nên giai đoạn này, không mua được thì không vội vì cần phải nắm được giá trị thực, không thể chạy theo giá “phông bạt” nhiều nơi đang rao bán.

Anh Dinh Hong (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, một tháng gần đây, anh đã tự rời các hội nhóm bất động sản vì nhận thấy những thông tin tại đó không có ý nghĩa gì, hầu hết lặp đi lặp lại những thông tin đã có từ bài viết trước. Trong khi, thông tin anh cần thì thiếu.

Nhiều người cho hay, khi thấy nhiều bài viết, môi giới rao bán những bất động sản “khiêm tốn” mà giá “trên trời” thì cảm thấy áp lực. Điển hình như gần đây, có môi giới rao bán căn nhà mặt phố chỉ 30m2 với 1m mặt tiền mà “hét” giá lên tới 6,5 tỷ đồng

Hay tài khoản Pham Huy nêu ý kiến, không chỉ trong trung tâm thành phố, những căn liền kề tại Hà Đông giá cũng dao động 14-15 tỷ, tương đương 200-250 triệu đồng/m2, chưa đến một năm giá đã tăng gấp đôi trong khi những tỉnh, thành lân cận có tăng nhưng không phi mã như vậy.

Không kém cạnh, một tháng gần đây bất ngờ xuất hiện một group tự nhận là "đối trọng" của nhóm trên, có tên “Nhóm dừng bán nhà Hà Nội để chờ tăng giá”. Hết ngày 15/8, nhóm mới có khoảng 400 thành viên. Nhiều độc giả cho rằng, đây có thể là "lời đáp trả" của nhóm cộng đồng môi giới và chủ các bất động sản.

Dưới góc độ môi giới, anh D.A (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) nhận xét, thời điểm hiện tại đã khác trước rất nhiều, phần lớn môi giới đều là người có kiến thức, có tâm với khách hàng, dù tất nhiên vẫn tồn tại số ít môi giới sẵn sàng hét giá cao hơn giá thực tế để “ăn” chênh lệch.

Môi giới này mong rằng, người mua hãy nhìn nhận môi giới nhà đất với cái nhìn tích cực hơn. Theo anh, tuy thị trường bất động sản đang biến động mạnh, nhưng cũng không ảnh hưởng quá nhiều tới những người làm môi giới.

“Bất động sản được giá là mình chốt, chứ mình không băn khoăn quá nhiều về thị trường hiện tại”, môi giới A nói.

Chủ tài khoản Minh Anh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) bày tỏ, mật độ dân cư ở Hà Nội vốn dĩ rất đông, để mua được một căn nhà ưng ý trong nội thành khách phải bỏ ra số tiền không hề nhỏ. Vậy mà có người mặc cả chỉ bằng 60-70% giá trị ngôi nhà, như thế không ai muốn bán, mua không được rồi lại lên các diễn đàn bất động sản “kêu gào”.

Nhiều độc giả trong group này nêu quan điểm, nhà đất chỉ có chững lại hoặc tăng nhẹ, chứ không bao giờ giảm đến 50%, nếu giảm mức đó thì thị trường sẽ trở nên hỗn loạn. Lúc giá nhà rẻ bán không ai mua, lúc tăng giá thì lại bị gắn mác “ngáo giá”.

CEO Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc G-Home, nhận xét: “Khi hiện tượng tăng giá diễn ra, sẽ có những người 'té nước theo mưa' để đẩy giá tại một số khu vực, làm lũng đoạn thị trường. Người dân cần cẩn trọng khi có quyết định mua/bán, tránh để xảy ra hiện tượng fomo - hiệu ứng tâm lý khiến người ta luôn thấy sợ bị bỏ lỡ cơ hội khi không chạy theo đám đông".

Căn nhà mặt phố lớn Hà Nội chỉ 1m mặt tiền, vì sao rao bán tới 6,5 tỷ?

Một căn nhà 3 tầng rộng 30m2 nhưng mặt tiền chỉ có 1m, nằm trên con phố lớn ở trung tâm Hà Nội, được rao bán giá 6,5 tỷ đồng. Phải tinh mắt lắm, khách đến xem mới có thể tìm thấy vị trí mặt tiền căn nhà.

Tag： gia do hom nay pkl trận đấu dortmund tai nạn giao thông trực tiếp việt nam thái lan arsenal vs liverpool tin tuc24 lịch vạn sự năm 2024 lịch bóng đá k+ hôm nay xem truyền hình trực tiếp bóng đá hôm nay

Nhận định, soi kèo Al Shahaniya vs Al Khor, 20h30 ngày 22/1: Tin vào cửa dưới
Hư Vân - 22/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
2025-01-25
Sinner thể hiện phong độ thi đấu ấn tượng từ đầu Australian Open 2024 (Ảnh: Getty).
Djokovic bắt nhịp không tốt với trận đấu bán kết. Ở game giao bóng đầu tiên, tay vợt người Serbia để mất điểm số đầu tiên sau một cú đánh hỏng và sau đó lại mất lỗi kép (0-30). Sinner tận dụng tốt cơ hội bẻ game, anh ghi điểm winner để sớm nới rộng khoảng cách (2-0).
Sinner gây áp lực về phía đối thủ bằng những game giao bóng tốt, không cho đối phương giành quá hai điểm ở mỗi game. Liên tục bứt phá, Sinner đẩy Djokovic tiếp tục phạm sai lầm ở game thứ 6. Tay vợt Serbia mở đầu game bằng lỗi kép, sau đó là ba lỗi đánh hỏng khiến anh mất break thứ hai (1-5). Cơ hội chiến thắng rộng mở, Sinner dễ dàng kết thúc set đầu tiên với chiến thắng 6-1.
Djokovic chưa thể thi đấu chắc tay trong set thứ 2, anh tiếp tục gặp khó khăn khi bị bẻ game thứ 3 sau khi để mất liên tiếp bốn điểm liên tiếp (1-2). Nắm được lợi thế, Sinner nhanh chóng gia tăng áp lực cho đối thủ bằng những game giao bóng thắng trắng.
Djokovic mắc nhiều lỗi đánh hỏng ở trận bán kết (Ảnh: Getty).
Ở game thứ 7, Djokovic mở đầu game đấu khó khăn bởi lỗi kép. Nhà đương kim vô địch nỗ lực trở lại nhưng những lỗi đánh hỏng liên tục khiến anh không thể bảo vệ game, Sinner có break sau khi có lợi điểm lần thứ hai (5-2). Tay vợt người Italia ấn định chiến thắng 6-2 tại set hai, nới rộng tỷ số lên 2-0.
Sau hai set thua liên tiếp, Djokovic đã nỗ lực trở lại trong set thứ 3. Sau game đầu tiên phải cứu một break-point, hạt giống số 1 thi đấu chắc chắn và liên tục vươn lên dẫn trước, đẩy Sinner vào thế bám đuổi. Tay vợt 22 tuổi vẫn thi đấu tốt, không cho đối thủ cơ hội bẻ game và sau đó đẩy trận đấu vào loạt tie-break.
Sau khi khởi đầu không tốt để Djokovic dẫn trước 4-2, Sinner bất ngờ giành 3 điểm liên tiếp và vượt lên dẫn 5-4, cơ hội chiến thắng mở ra cho tay vợt người Italia khi anh giành quyền giao bóng, đáng tiếc Sinner lại để mất mini break cho Djokovic quân bình tỉ số 5-5. Chiến thắng 8-6 thuộc về Djokovic khi anh có mini break thứ 4.
Sinner đã thể hiện được bản lĩnh lớn trước Djokovic (Ảnh: Getty).
Sau set thứ 3 thi đấu ấn tượng, Djokovic bất ngờ không còn duy trì được phong độ cao trong set thứ 4. Ở game đầu tiên giao bóng, tay vợt người Serbia phải cứu 3 break-point mới bảo vệ được game (1-1).
Game thứ 4, Djokovic dẫn trước 40-0 nhưng bất ngờ để mất 3 điểm liên tiếp giúp Sinner quân bình tỷ số 40-40. Sau đó hạt giống số 1 mắc lỗi kép để đối phương có lợi điểm và anh bị mất game do lỗi đánh hỏng (1-3).
Ở game tiếp theo, Djokovic rất nỗ lực đòi break nhưng anh chỉ khiến Sinner phải thi đấu dài hơn so với những game từ đầu trận, tay vợt người Serbia vẫn chưa một lần có break-point ở trận bán kết.
Sau khi thoát khỏi áp lực từ game thứ 4, Sinner tìm được sự ổn định và gạt bay đi nỗ lực bám đuổi của Djokovic. Thêm hai game giao bóng chắc tay, tay vợt người Italy ấn định chiến thắng 6-3 và kết thúc trận bán kết.
'/>
Djokovic thua tại Australian Open sau 6 năm bất bại

2025-01-25
Ten Hag quay lại ôm chào tạm biệt nhân viên sân bay trước khi trở về Hà Lan (Ảnh: Mirror).
"Quỷ đỏ" đã bổ nhiệm Ruud Van Nistelrooy làm HLV tạm quyền trong một thông báo tri ân đến ông thầy người Hà Lan: "Erik Ten Hag đã rời khỏi vị trí HLV đội một của Man Utd.
Ông được bổ nhiệm vào tháng 4/2022 và đã dẫn dắt CLB giành được hai danh hiệu quốc nội, vô địch Carabao Cup năm 2023 và FA Cup năm 2024. Chúng tôi biết ơn Ten Hag vì mọi thứ ông ấy đã làm trong thời gian gắn bó với đội bóng và chúc ông ấy mọi điều tốt đẹp trong tương lai".
Đội trưởng của Man Utd, Fernandes sau đó cũng đã lên mạng xã hội để đăng bài tri ân Ten Hag, chỉ một giờ sau khi anh nhận được thông tin xác thực từ đội bóng.
"Cảm ơn vì mọi thứ! Tôi trân trọng sự tin tưởng và những khoảnh khắc của chúng ta ở đội bóng này, chúc mọi điều tốt đẹp nhất trong tương lai sẽ đến với ông.
Mặc dù biết thời gian qua là giai đoạn khó khăn nhất đối với toàn thể đội bóng, nhưng tôi hy vọng người hâm mộ có thể ghi nhớ những điều tốt đẹp mà HLV Ten Hag đã làm cho câu lạc bộ của chúng ta", Fernandes chia sẻ trên Instagramcá nhân.
Fernandes gửi lời cảm ơn đến thầy cũ Erik Ten Hag vì những đóng góp của ông cho Man Utd (Ảnh: Getty).
Tiền vệ Alejandro Garnacho, tiền đạo Rasmus Hojlund cùng nhiều thành viên khác của Man Utd cũng đã gửi những lời tri ân, động viên và an ủi đến Ten Hag trên mạng xã hội.
"Cảm ơn ông vì tất cả. Chúc ông mọi điều tốt đẹp nhất trong tương lai. Dù mọi việc không diễn ra tốt đẹp như chúng ta mong muốn, nhưng tôi sẽ nhớ những khoảng thời gian vui vẻ mà chúng ta đã có được cùng nhau và chúc ông sẽ giành được những thành tựu khác trong cuộc sống", Garnacho viết trên trang cá nhân.
Man Utd đang tiến hành để tìm người xứng đáng cho chiếc ghế HLV tại Old Trafford. Theo truyền thông Anh, "Quỷ đỏ" đang tiến hành đàm phán với cựu HLV Barcelona, Xavi. Những cái tên khác như Ruben Amorim, Edin Terzic và Thomas Frank đều được nhiều cổ động viên Man Utd ủng hộ.
'/>
HLV Ten Hag chia tay Man Utd đầy xúc động, Fernandes tri ân thầy cũ

2025-01-25
Các VĐV sẽ thi đấu ở vùng biển tuyệt đẹp tại vịnh Cam Ranh, Khánh Hòa (Ảnh: Q.L).
Giải thuộc hệ thống thi đấu của chuỗi giải Oceanman quốc tế, thế nên giải đấu tại Việt Nam thu hút rất đông các VĐV quốc tế tham gia tranh tài.
Địa điểm thi đấu tuyệt đẹp ở Cam Ranh (Khánh Hòa) hứa hẹn mang đến những trải nghiệm khó quên dành cho các VĐV.
Giải đấu còn khuyến khích phong trào luyện tập bơi, phòng chống đuối nước. Đây cũng là cơ hội cho các VĐV Việt Nam chinh phục, thử sức, nâng cao trình độ, cũng như góp phần quảng bá du lịch, quảng bá hình ảnh đất nước, con người Việt Nam với bạn bè quốc tế.
Giải đấu năm nay được kỳ vọng sẽ khẳng định vị thế, năng lực tổ chức hoạt động bơi biển ngoài trời quy mô lớn, tầm cỡ quốc tế của Việt Nam. Giải đấu dự kiến diễn ra trong 2 ngày 7/9 và 8/9.
'/>
Hàng ngàn vận động viên tham dự giải bơi biển quốc tế tại Việt Nam

2025-01-25
Soi kèo góc RB Leipzig vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 23/1
Hoàng Ngọc - 22/01/2025 03:17 Kèo phạt góc
2025-01-25
Bà mẹ 3 con người Jordan Sonia Nemmas bày tỏ quan điểm người nước ngoài cần tôn trọng văn hóa bản địa của Qatar (Ảnh: Al Jazeera).
Một chủ ngân hàng người Qatar tên Abdulla Murad Ali cho biết anh chào đón tất cả người hâm mộ và du khách đến với Qatar, với một điều kiện duy nhất, đó là người ngoài hãy tôn trọng văn hóa bản địa.
Abdulla Murad Ali nói trên kênh truyền thông Al Jazeera của nước chủ nhà: "Qatar là một quốc gia Hồi giáo và rượu là thức uống bị cấm trong tôn giáo của chúng tôi. Tất cả những gì mà chúng tôi yêu cầu chỉ là thế giới hãy tôn trọng văn hóa của Qatar".
Cùng quan điểm với Abdulla Murad Ali, một bà mẹ người Jordan (cũng là một quốc gia Hồi giáo) Sonia Nemmas, sang Qatar du lịch cùng các con của mình cách đây vài ngày, lên tiếng: "Khi chúng tôi đến các quốc gia khác, chúng tôi cũng không bao giờ hỏi rằng tại sao chúng tôi phải tuân thủ các quy tắc bản địa".
Thức uống có cồn bị cấm bên trong các sân vận động tại Qatar mùa World Cup (Ảnh: Al Jazeera).
"Chúng tôi chỉ làm theo các quy tắc mà không thắc mắc tại sao phải dành sự tôn trọng cho điều đó" - bà Sonia Nemmas nói thêm.
Dĩ nhiên, bất kỳ quyết định nào ban đầu cũng sẽ gây ra những tranh cãi, nhưng sau đó mọi người sẽ dần thích nghi.
Kênh truyền thông Al Jazeera của Qatar cũng dẫn lời một cổ động viên người Bồ Đào Nha tên Federico Farraz, khi bàn về việc cấm rượu tại Qatar trong những ngày diễn ra World Cup.
Federico Farraz lên tiếng: "Nếu FIFA tiết lộ chuyện Qatar sẽ cấm rượu trước khi họ được chọn là chủ nhà của World Cup 2022 thì mọi việc có lẽ đã khác".
Chủ tịch FIFA Gianni Infantino từng tiết lộ vẫn có 200 địa điểm bán thức uống có cồn tại Qatar mùa World Cup, nhưng dĩ nhiên không bao gồm các sân vận động và tụ điểm bên ngoài khu vực được quy định (Ảnh: Al Jazeera).
"Thậm chí nếu như lệnh này được công bố vài tháng trước lúc giải đấu khởi tranh, những người có ý định đến Qatar xem World Cup nhiều khả năng sẽ có thêm thời gian để suy nghĩ và đưa ra quyết định" - Federico Farraz nói thêm.
Lệnh cấm rượu tại Qatar gây tranh cãi đến mức hôm 20/11, trước giờ khai mạc World Cup 2022, Chủ tịch Liên đoàn bóng đá thế giới (FIFA) Gianni Infantino đã nói về việc này.
Ông Gianni Infantino khi đó chia sẻ: "Mọi người đều được chào đón ở đây. Những quyết định được công bố trong thời gian diễn ra World Cup là những quyết định vốn đã được bàn thảo giữa FIFA và nước chủ nhà Qatar, dựa trên sự thảo luận, thậm chí tranh luận trước khi đi đến thống nhất".
"Truyền thông phương Tây cứ nói đến việc cấm bán rượu bia tại World Cup, nhưng tôi khẳng định có đến 200 địa điểm mà người hâm mộ có thể mua thức uống có cồn ở Qatar dịp này.
Còn chuyện cấm sử dụng rượu bia bên trong các sân vận động, ngay đến các quốc gia như Pháp, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha và Scotland hiện cũng đã cấm điều đó, chứ không riêng gì ở Qatar" - người đứng đầu Liên đoàn bóng đá thế giới bổ sung.
'/>
Các gia đình ở Qatar ủng hộ lệnh cấm rượu bia tại World Cup

2025-01-25